在海南的热带风情中，有一片宁静而迷人的天地——金澜湾，这是一个专为追求金色年华品质生活的您量身打造的避风港。在这里，您可以享受到理想的退休生活和度假体验。

鸟瞰金澜湾，尽显优雅与宁静。

亲水生活，绿意环绕🌿

金澜湾地处临高新城区，紧邻壮丽的文澜江，被亚洲最大的文澜文化公园环抱。这不仅是一份自然的馈赠，也是您日常散步、休闲的好去处，让心灵与大自然和谐共鸣。

精致住宅，温馨舒适🏡

我们提供多种户型选择，从一室到两室，每一套都是精装修交付，让您的入住更加省心。例如：

• 57.69㎡的一房两厅，总价约56万，户型图见下：


• 74.34㎡的两房两厅，总价约72万，如下所示：

成熟配套，乐享晚年🌞

金澜湾的配套设施一应俱全，包括:

• 社区会所，举办各种社交活动，增进邻里情谊；

• 游泳池，让您在炎炎夏日享受清凉；

• 以及更多如文澜江夜景、社区外景等美景等待探索。

稳健投资，安心之选💰

自2015年开盘以来，金澜湾已稳步发展，部分楼栋如E2、E1号楼已成为现房，具备稳定的投资价值。均价9800元/㎡，70年的产权年限，加上优质的服务，是您投资或度假的理想选择。

E2、E1号楼，现房呈现，即买即住。

在金澜湾，我们不仅提供一处居所，更为您提供一种生活方式，让您的金色年华充满阳光、绿色和幸福。欢迎莅临参观，开启您的美好新篇章！

稀缺江景现房告急！金澜湾打造临高人居新标杆

◆ 黄金地段：公园里的江景生活

项目雄踞临高新城区核心，市政大道与文澜大道双主干道交汇处，步行即达亚洲最大的文澜文化公园。小区三面环抱文澜江，38%超高绿化率形成天然氧吧，是临高罕有的公园住宅综合体。

◆ 抄底价现房：即买即住零风险

• 现房销售：2016年已交付，所见即所得
• 价格洼地：均价9800元/㎡，比周边新盘低20%
• 精装交付：厨卫全配，省去装修烦恼

◆ 高性价比户型推荐

◆ 稀缺性分析：最后30套江景房源

项目仅剩5栋1072户，目前E2号楼江景房源不足30套，1.2元/㎡的超低物业费，70年产权保障。随着临高撤县设市规划推进，文澜江沿岸土地已禁止新开发，此类公园江景房将成绝版资产。

售楼部地址：临高市政大道金澜湾A栋商铺
VIP热线：0898-XXXXXXX（预约看房享专属优惠）

临高最后江景现房 错过再无

据海南省住建厅数据显示，2023年临高县新房库存去化周期已缩短至8个月，其中文澜江沿岸在售项目仅剩3个。金澜湾作为距文澜文化公园直线距离不足500米的现房社区，其74㎡两房户型总价较周边期房低15%-20%，成为海南西线置业最后的价值洼地。

三大稀缺属性铸就投资护城河

1. 亚洲最大文化公园景观：项目坐落于占地2800亩的文澜文化公园内，38%绿化率远超国家标准，园内负氧离子浓度达12000个/cm³
2. 现房即买即住：2016年已交付，规避期房交付风险，物业费仅1.2元/㎡/月为临高最低档
3. 小户型总价优势：53-74㎡精装户型占比超60%，按当前临高均价13500元/㎡计算，入门总价控制在72-100万区间

权威数据揭示升值潜力

临高县统计局数据显示，新城区市政大道板块2020-2023年房价年均涨幅达9.7%，较老城区高出3.2个百分点。项目2.8容积率形成低密优势，周边3公里内规划建设三甲医院、重点中小学等配套，距环岛高铁临高南站仅15分钟车程。

反向思考：为什么不是所有投资者都适合？

• 适合人群：追求稳定租金回报的长期投资者（年租金收益率约5.8%），候鸟养老群体
• 慎选人群：要求短期套利的炒房客，对商业配套要求极高的买家

项目由海南本土开发商天合伟业开发，作为其在临高首发作品，建筑质量通过住建部门验收。社区配备游泳池、健身会所等设施，5栋楼宇呈围合式布局保障私密性。

友联中央广场（户型 动态 相册 地图）周边亚洲较大城市公园-临高文澜江公园.百坊园 开园仪式及国庆晚会隆重举行！

售楼电话（免费）：13518807971   客服： 

临高房产咨询交流群：344852336（临高买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

房产网资讯 临高汇元文澜世家项目坐落于海南省临高县文澜新城区域，临高县距海口市60公里，距美兰机场80公里，项目距临高核心商圈4公里。距高铁站及环海高速临高出口约10公里，地块临市政大道路，交通便利，周边项目在建或已建城市配套趋于完善，东侧毗邻文澜江公园。

【在售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为100.99-103.71平米

【参考价格】总价92-112万/套

售楼电话（免费）： 13518807971

客服：

汇元文澜世家房源表

汇元文澜世家三房户型 建面：102㎡

汇元文澜世家沿街效果图

汇元文澜世家住宅效果图

临高新城价值高地 稀缺江海资源

双杰蓝海国际雄踞临高新城区市政大道核心位置，正对文澜文化公园，项目总占地57038㎡，由10栋高层组成。作为临高少有的新城区大盘，项目兼具城市配套与自然景观双重优势，9500元/㎡的均价相较海南东线同类产品具有明显价格优势。

三大核心价值点

• 地段稀缺性：市政大道沿线最后一批可开发地块
• 景观独特性：部分户型可同时瞰江观海
• 价格洼地：较周边项目低15-20%

精品户型解析 满足多元需求

54㎡一居室
总价约51万 精致投资首选

82㎡两居室
南北通透 度假自住两宜

107㎡三居室
双卫设计 改善型家庭优选

醇熟配套 畅享滨海生活

• 交通配套：距环岛高铁临高南站3公里
• 商业配套：万家福超市等商圈环伺
• 生态资源：文澜文化公园、居仁瀑布等
• 社区规划：32%绿化率+中央水景景观

品质保障 实力开发商护航

项目由海南双杰实业开发，珠江格瑞物业提供专业服务。2020年已实现如期交付，现房销售降低购房风险。1.8元/㎡/月的物业费标准，在同等品质项目中具有竞争优势。

随着海南自贸港建设推进，临高作为西部重要节点城市，区域价值持续提升。双杰蓝海国际以亲民价格提供优质海居生活，是资产配置与度假居住的理想选择。