房产网资讯  海口鸿洲江山位于海口市美兰区海榆大道188号，同时具备绕城高速等立体交通网络，占据丰富滨水资源，环境优美。项目大一期分五期开发，一期云庭、二期云岸&花悦溪、三期云邸、四期商业江山·步行街、五期云墅。项目配套有鸿洲埃德瑞皇家园林酒店、中西餐厅、温泉泳池、业主生活超市、酒窖、英式马术俱乐部、会议中心、宴会厅、怡SPA；6万平米时尚风情商业。周边配有三甲医院、大型超市、影城、学校、银行等。

【在售房源】商铺、商墅、独栋

【房源数量】5套

【在售户型】独栋建面为775.44平米

【参考价格】总价1680万/套

【在售户型】商墅建面为429.16平米

【参考价格】总价780-850万/套

【在售户型】商铺建面为239.23平米

【参考价格】总价480万/套

售楼电话（免费）：17899828107

鸿洲江山房源表

鸿洲江山别墅社区实景

鸿洲江山   八房户型   建面418.5-857.20㎡

鸿洲江山区位图

房产网资讯   海口鸿洲江山别墅位于海口市江东新区海榆大道188号，紧邻美兰国际机场，拥有着便利的交通条件和优越的自然环境资源。项目周边交通体系发达，同时具备机场、绕城高速、东线高速、环岛高铁、城市主干道等立体交通网络。项目一期云庭，二期云岸、花悦溪、三期云邸、四期江山步行街已经交房入住。

【在售房源】商墅

【户型面积】建面414-518㎡

【参考价格】总价950万/套

售楼电话（免费）：17899828107

鸿州江山四期独栋别墅F2户型 7房5厅1厨7卫 建面414.45-518.41㎡

鸿州江山别墅别墅外景效果图

鸿州江山别墅四期步行街效果图

房产网资讯 海口鸿洲江山（户型 动态 相册 地图）三期云邸部分别墅已完工，部分别墅正在做外立面；同时，社区部分区域正在做绿化移植。项目三期火热认筹中，认筹金为十万元，开盘当日即可享受85折优惠，面积为136-247平户型的独栋花园别墅与383-435平户型的湖景大宅，增送率高达80%以上。此外，项目一、二期现房清盘特价中，单价仅8500元/平起。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899828107）

售楼电话（免费）：17899828107  客服：

鸿洲江山鸟瞰图 

项目2月工程进度组图（2月10日拍摄 天气：阴）

鸿洲江山部分别墅已完工

鸿洲江山部分别墅已完工

鸿洲江山部分别墅正在做外立面

鸿洲江山部分别墅正在做外立面

鸿洲江山部分别墅正在做外立面

鸿洲江山部分区域正在做绿化移植

售楼电话（免费）：17899828107  客服：

海口房产咨询交流群：260731924（海口买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【鸿洲江山】江山步行街

1365亩纯墅大境，四期江山·步行街，临湖商墅。

四期·江山·步行街

湖景商墅 |建面 414-751㎡ | 大花园·大面宽·宜商宜居

临街商铺 |建面 94-571㎡ | 统一招商运营，坐拥千万客流

抢占有限席位，掘金自贸先行示范区！

【项目总概况】

一、项目简介

 开发商：海口鸿洲置业发展有限公司

项目总建面： 273000㎡

项目规划期数：项目大一期分五期开发，一期云庭、二期云岸&花悦溪、三期云邸、四期商业江山·步行街、五期云墅。

地址：海口市江东新区海榆大道188号

交通：

项目配套：鸿洲埃德瑞皇家园林酒店、中西餐厅、温泉泳池、业主生活超市、酒窖、英式马术俱乐部、会议中心、宴会厅、怡SPA；6万平米时尚风情商业。周边配有三甲医院、大型超市、影城、学校、银行等。

【江山步行街】

二、当期四期参数

组团命名：江山步行街

占地：182亩

户数：158席

总建筑面积：2.8万平方米

绿化率：50%

容积率：0.30

物业公司：海南鸿洲物业服务有限公司

物业费：4元/6元/平方米·月

交付标准：毛坯

车位数：每户均配有私家车位

主力户型：建面414㎡-751㎡

交付时间：现房

三、项目价值亮点

国家战略——海南自由贸易港，崛起未来新海南

江东新区枢纽——建设海南自由贸易区(港)的重点先行区域海口江东南渡江畔，海南空港门户

现代化空中枢纽，美兰国际机场2000万客流+财富洪流

地理优势——沿江创新创业组团核心位置

开发商鸿洲集团——海天盛筵的创办者，成立于1989年，目前拥有17家控股企业，总资产超100亿元。

专享服务——业主专享酒店7大服务。房务/房屋管理、餐饮服务、康体泳池、交通服务、酒窖、马术俱乐部、商务服务等品质服务，犒劳您和家人！

四.户型鉴赏

【F1户型 建面约751㎡】(在售)

负一层：打造品味多功能大空间，健身房、影视厅、雪茄室、藏酒间，与喧嚣隔离，静享安稳时光。

首层：大面宽客厅，乐享双面庭院景观。客厅、餐厅智慧分区；双客房设计，悦享品质格调生活。

二层：双套房布置，配备独立卫生间、衣帽间。阳光书房，阔景露台环绕。

三层：豪华主人房套房，书房、衣帽间、双向露台一应俱全，尽享奢华。

【F2户型 建面约414.45-518.41㎡】(在售)

负一层：下沉式庭院设计，阳光清风悠然入室；专属大庭院，草坪随心布置，尽揽一线湖景。

首层：开阔阳光客厅、独立工作厨房、全明餐厅，庭院景观映入眼帘。

二层：三房设计，打造多功能房间，双阳台设计，通风采光佳。

三层：双套房布置，配备独立卫生间、衣帽间、全景大露台，私密性佳。

【F3户型 建面约314.09㎡】(在售)

负一层：分区明晰，功能多样，超长采光天井，空间感十足。

首层：客厅、餐厅独立分区，厨房、餐厅自成一体。首层双卧设计，功能齐全，优享品质生活。

二层：三房设计，宽敞公共空间，互不干扰。

三层：豪华主卧空间，环绕式大露台，功能一应俱全。

五.实景样板间鉴赏

六.项目实景图鉴赏

房产网资讯 海口鸿洲江山（户型 动态 相册 地图）现推出部分别墅特价房源，一口价总价仅152万/套起，户型面积68.02-568.24平不等。目前项目三期云邸火热认筹中，认筹金为10万元，面积为136-247平户型的独栋花园别墅与383-435平户型的湖景大宅，赠送率高达80%以上； 其中138平户型的独栋别墅赠送100%面积，开盘后可再享85折优惠。此外，项目一、二期现房清盘特价中，单价仅8500元/平起。（参加‍‍购房联盟‍‍，享受更多购房优惠【详情】，联盟热线：17899828107） 

售楼电话（免费）：17899828107   客服： 

鸿洲江山鸟瞰图

鸿洲江山位于海口市美兰区海榆大道188号，紧邻美兰国际机场。项目规划总占地面积约7000亩，一期占地面积为1365亩，规划建设包括一座五星级标准的皇家园林豪华中式酒店、高尚别墅度假区、时尚商业等。一期别墅拥有从143.17～493.98平、从联排到独栋的8个多样化户型可供尊贵的业主私人甄藏。

鸿洲江山实景

鸿洲江山实景

鸿洲江山实景

鸿洲江山皇家园林豪华中式酒店

鸿洲江山社区马场

售楼电话（免费）：17899828107   客服：  

海口房产咨询交流群：260731924（海口买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【鸿洲江山】五期云墅升级版

——海口江东新区1365亩纯别墅社区

一、项目简介

【项目概况】

◆ 项目地址：海口市江东新区海榆大道188号

◆总规划用地面积：3165亩

◆ 大一期总占地面积：1365亩

◆ 容积率：0.30

◆ 规划分区：一期云庭、二期云岸花悦溪、三期云邸、四期江山·步行街、五期云墅

◆ 在售产品：独栋别墅、商业产权别墅、临街商铺

◆ 交付标准：毛坯交付

◆ 开发公司：海口鸿洲置业发展有限公司

◆ 物业公司：鸿洲物业，国家一级资质物业

◆ 交通：21路/41路/218路公交车直达，2分钟上绕城高速，5分钟到机场，12分钟到龙昆南生活圈，15分钟到国兴CBD，20分钟到世贸国贸。

【项目配套】

内部配套

鸿洲埃德瑞皇家园林酒店、中西餐厅、温泉泳池、健身房、悦湖轩会所、酒窖、英式马术俱乐部、会议中心、宴会厅、怡SPA等；

2万平米时尚风情商业街已有精品生活超市、私房菜、餐厅等已开业运营。

鸿洲埃德瑞皇家园林酒店

外部配套

美兰机场免税店、奥特莱斯、绿地国际旅游城、航空旅游城等高端配套环绕

周边配有三甲医院、大型超市、影城、学校、银行等。

周围环绕四大高尔夫球场：观澜湖高尔夫、三公里高尔夫、美兰高尔夫、台达高尔夫。

【选择鸿洲江山的10大理由】

『地理位置优越』海南自贸港门户，江东新区沿江创新创业组团核心位置，美兰机场必经之路，每年2000万客流+财富洪流；

『交通便捷』美兰国际机场、美兰高铁站、环岛高速、绕城高速近在咫尺；

『恢宏规划』规划1365亩纯别墅社区，0.30超低容积率，38000㎡私家内湖；

『超大花园』有天有地，户户享有私家大花园，足不出户可闻花草香；

『成熟社区』项目经10年运营，打造成熟实景园林，所见即所得；

『物业服务』鸿洲物业，国家一级资质物业，提供管家式服务；

『实力名企』鸿洲集团——海南100强企业、诚信企业，总资产超百亿元，17家控股子公司；

『匠心升级之作』空间分配布局更合理，户户享大面宽、大露台；

『江山步行街成熟运营』由鸿洲统一招商运营，生活超市、酒店、私房菜、餐厅已开业运营；

『酒店品质服务延伸』鸿洲埃德瑞园林皇家酒店为业主提供房务/房屋管理、餐饮服务、康体泳池、交通服务、酒窖、马术俱乐部、商务服务等。

江东新区规划图

二、五期云墅概况

【经济技术指标】 

◎ 组团命名：云墅

◎ 占地面积：225亩

◎ 户数：197席

◎ 总建筑面积：约5.3万㎡

◎ 绿地率：45%

◎ 容积率：0.30

◎ 物业公司：海南鸿洲物业服务有限公司

◎ 物业费：4.5元/平方米·月

◎ 交付标准：毛坯

◎ 车位数：每户均配有私家车位

【G4地块户型鉴赏】

【A2a户型】 建筑面积约314.09㎡ 

【负一层】建筑面积约94.16㎡下沉式庭院设计，阳光清风悠然入室，专属下沉式庭院，随心布置，大尺寸厨房、客厅、餐厅，尽显大家风范。

【首层】建筑面积约166.43㎡7M挑高，6M大开间，3面景观入户，打造雍容华贵大客厅；双套房设计，阔绰舒适。

【二层】建筑面积约53.5㎡中心客厅+开放式书房设计，展现不凡生活态度，主卧套房，风景、私密性独好。

【M8户型】 建筑面积约291.63㎡

【负一层】建筑面积约100.33㎡双向采光井，通透明亮；多功能空间、轻松布置。

【首层】建筑面积约124.16㎡景观大客厅，宽绰厨房，引景入室双卧房设计，出入方便。

【二层】建筑面积约67.14㎡主卧奢华配置，打造私密大空间；双向露台，采光纳景，静心富足。

【M4户型】建筑面积约229.90㎡

【负一层】建筑面积约92.39㎡双向采光井，通透明亮；可作为家庭第二会客厅，展现主人生活理念境界。

【首层】建筑面积约83.87㎡风景客厅，空间合理安排，完美呈现；首层卧室设计，居者自在从容。

【二层】建筑面积约53.64㎡豪华主卧空间，独立卫浴、衣帽间配置；双向露台，彰显轻奢品质生活。

【私家庭院实景】

【样板间效果】 

【样板间实景】

【项目实景图鉴赏】

 买别墅，定江山