一、当度假遇见禅意：都市人的心灵故园

在快节奏的现代生活中，越来越多的人开始追求精神层面的放松。鸿坤山海墅创新性地将禅文化融入度假生活，项目位于三亚迎宾路中段的凤凰山风情度假区内，96715㎡的土地上仅建造2.3容积率的低密社区，40%的绿化率让每一口呼吸都充满负氧离子。

二、四大匠心户型解析

B2户型 41㎡：1房1厅设计，总价约114万，适合单身贵族或情侣度假，卧室直通景观阳台。

B4户型 61㎡：2房2厅格局，总价约170万，双阳台设计让山海景观入户。

三、园林里的东方哲学

项目通过精心设计的枯山水庭院、竹林小径和休闲凉亭，打造出移步换景的禅意空间。北京鸿坤瑞邦物业提供3.8元/㎡的星级服务，维护这份难得的宁静。

四、不可复制的区位价值

• 15分钟车程直达大东海沙滩
• 背靠凤凰山国家森林公园
• 迎宾路主干道串联市区与机场
• 周边环绕三亚千古情、鹿回头等景点

鸿坤山海墅自2015年交付至今，已成为三亚度假房产中的独特存在。这里不仅是物理空间的居所，更是现代人寻找内心平静的精神领地。

在美丽的海南三亚，一个名为鸿坤山海墅的度假项目悄然矗立。这个以‘游山玩水’的禅文化为主题的魅力社区，旨在为业主带来身心皆宜的极致体验，营造出一种‘心灵故园’般的度假氛围。

基本信息：

• 均价：28000元/平方米
• 位置：海南/三亚/大东海区/河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段）
• 开发商：三亚宝迪投资有限公司
• 开盘时间：2013-10-30
• 交房时间：2015-10-30
• 物业：北京鸿坤瑞邦物业
• 物业费：3.80元/平方米
• 产权年限：70年

户型概览：

• B3户型：3房2厅1厨2卫，100㎡，总价约280万元
• B2户型：1房1厅1厨1卫，41㎡，总价约114万元
• B1户型：3房2厅1厨1卫，62㎡，总价约173万元

配套设施：

• 泳池
• 周边建设银行

不仅如此，鸿坤山海墅还拥有优雅的楼栋设计，以及园林宽敞小道，让每一次漫步都成为享受。此外，B3户型的100㎡样板间客厅展示出了精致的生活空间，完美融合了自然与现代元素。

无论是独享静谧的小户型，还是宽敞舒适的大家庭选择，鸿坤山海墅都是您在三亚寻找心灵栖息地的理想之选。快来探索这片山水之间的奢华度假天地吧！

【鸿坤山海墅】，一个融合了自然之美与禅意之静的高端度假项目，坐落在风光旖旎的河东凤凰山风情度假区(迎宾路中段)。由三亚宝迪投资有限公司匠心打造，项目占地96715平方米，总建筑面积达到235160平方米，容积率仅2.3，绿化率高达40%，营造出一片绿意盎然的宁静天地。

项目共包含65栋楼，总计2727户，自2013年10月30日开盘以来，已于2015年10月30日完美交房。产权年限70年，物业由北京鸿坤瑞邦物业提供服务，贴心的3.80元/平方米的物业费，保证了居住品质。

主力户型：

• B2户型：1房1厅1厨1卫，41平方米，总价约114万元。感受精致小空间带来的温馨舒适：
• B3户型：3房2厅1厨2卫，100平方米，总价约280万元，宽敞的家庭度假之选：
• B4户型：2房2厅1厨1卫，61平方米，总价约170万元，实用与雅致并存：

实景展示：

• B2户型厨房：
• B4户型洗手台：
• 小区园林绿化：
• 小区园林：
• 别墅外景：

【鸿坤山海墅】不仅仅是一处居所，更是一个远离喧嚣、回归内心的度假天堂。每一套房源都经过精心装修，每个细节都透露着高雅与舒适。在这里，您将体验到游山玩水的惬意，享受到禅文化的深度滋养，仿佛置身于心灵的故园，找寻那份久违的宁静与安详。

想要了解更多详情或预约参观，请访问我们的售楼部，或咨询相关销售顾问。让我们一起，在鸿坤山海墅，开启一段不凡的度假人生。

在三亚的热带风情中，一个名为鸿坤山海墅的度假项目脱颖而出，以其独特的“游山玩水”禅文化主题，为向往宁静生活的您带来别样的度假体验。项目由三亚宝迪投资有限公司匠心打造，位于海南/三亚/大东海区/河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），坐拥秀美山水，让您仿佛置身于心灵的故园。

基本信息：

• 均价：28000元/平方米
• 开盘时间：2013年10月30日
• 交房时间：2015年10月30日
• 物业费：3.80元/平方米·月
• 物业公司：北京鸿坤瑞邦物业

户型概览：

• B2户型：1房1厅1厨1卫，41平方米，总价约114万元
• B4户型：2房2厅1厨1卫，61平方米，总价约170万元
• B3户型：3房2厅1厨2卫，100平方米，总价约280万元

感受精致生活的魅力，每个户型都经过精心设计，配备精装修，打造温馨舒适的度假空间。以下是部分户型及内部展示：

售楼部的典雅内景和小区的优美环境同样引人入胜：

在鸿坤山海墅，不仅有山海的壮丽景色，更有禅意的生活方式，等待着您的探索与发现。欲了解更多详情，请咨询我们的专业团队，让我们一同开启这场心灵之旅。

三亚鸿坤山海墅值得买吗？禅意度假生活全解析

三亚作为中国最热门的度假胜地之一，其房地产市场一直备受关注。今天我们要深入解析的是位于大东海区的鸿坤山海墅项目，这个以禅文化为主题的度假楼盘究竟值不值得购买？

项目基本信息

• 均价：28000元/㎡
• 位置：三亚市迎宾路中段（三亚凤凰山风情度假区内）
• 开发商：三亚宝迪投资有限公司
• 物业费：3.80元/㎡/月
• 产权年限：70年
• 交房标准：精装修

项目特色：禅意度假生活

鸿坤山海墅以"游山玩水"的禅文化为主题，注重心灵层面的放松、休闲和度假。项目营造了一种类似"心灵故园"的度假氛围，让渴望宁静的心灵找到如归故里的慰藉和安宁。

主力户型解析

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡

总价约280万元，适合家庭度假使用。

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡

总价约170万元，性价比高的度假选择。

B1户型 3房2厅1厨1卫 62㎡

总价约173万元，空间利用率高。

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡

总价约114万元，入门级度假房。

样板间实景

B1户型主卧

B4户型厨房

小区配套

项目总占地96715㎡，总建筑面积235160㎡，容积率2.3，绿化率40%。小区内配有游泳池等休闲设施。

购买建议

鸿坤山海墅适合追求禅意度假生活的购房者。项目位于三亚大东海区，周边环境优美，但需要注意的是项目开盘时间较早（2013年），部分设施可能略显陈旧。对于预算在100-300万之间的度假购房者来说，这里提供了多种户型选择，可以根据自身需求进行挑选。

如果您更看重的是度假氛围和生活品质，而非投资回报率，鸿坤山海墅是一个值得考虑的选择。建议实地考察，亲身体验项目的禅意氛围后再做决定。

禅意别墅 建面245.62㎡

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：客厅

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：次卧

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：主卧

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：阳台

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：禅意空间

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：餐厅

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：厨房

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：卫生间

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：卧室

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：阳台

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：厨房

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：卫生间

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：洗手台

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：客厅

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：次卧

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：禅意空间

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：次卧衣柜

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：餐厅

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：厨房

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：卫生间

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：禅意室

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：厨房

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：客厅

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：卫生间

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：洗手台

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：阳台

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：走廊

禅，作为东方文化特有的大智慧，具有启迪人心智的魔力。不管是参禅，还是顿悟，其努力追求的是宇宙的真谛，通过对社会事物本质的感悟与把握，进而滋润我们的慧根，使紧绷着的神经得到一些放松，少几分焦虑，多几许清凉，充分享受禅的超越与洒脱。而鸿坤山海墅（户型 动态 相册 地图）以“游山玩水”的禅文化为主题，营造出一种类似“心灵故园”的度假氛围，正好与禅意不谋而合，其匠心构筑的百变禅意空间更具大智慧。口说无凭，还是实地去41平的样板间“眼见为实”吧——

鸿坤山海墅B2户型图  建筑面积：约41㎡（建面）

B2户型精巧方正，功能齐全，分区明确合理。从实际户型图上看，入户花园被改造成厨房，少了些许生活情趣，不过更贴合居家需求。紧邻厨房的是卫生间，设计有洗手台，“内部配置”当然少不了独立的淋浴间，实现干湿分离。在面积紧凑的情况下，衣帽间算是意外的惊喜了，人性化有木有。宽敞的卧室连接2.5m的景观阳台，扩展观景视野的同时，让你的生活平添多一点清风与阳光。除了以上这些，B2户型的高得房率也是不得不提的，光赠送面积就将近8㎡（建面）（包括全赠送面积与半赠送面积），其中红色虚线圈住的是全赠送，绿色虚线圈住的是半赠送，比如花池面积是全赠送的，入户花园面积是半赠送的。

由入户花园改造成的厨房，明窗，"L"形操作平台，厨艺任由发挥

贴有精致瓷砖的卫生间

舒适宽敞的卧室，装修风格带有复古情调

采光不错的阳台，是听风赏景的好地方

据小编了解，项目B2户型所剩房源还很充足，现入手价在80万左右，这样的价格在三亚已经算实惠价了。为了迎接“双十一”，项目还推出5套特价房，户型面积有62.7平的三房和100平的三房，总价111万/套起。正价房全款享88折，分期、按揭91折，折后18500元/平起，含4500元/平精装。

免费电话：13518807971    客服：  

（参加购房联盟，享受优惠折扣购房【详情】，联盟热线：13518807971）

三亚房产咨询交流群：156197226（三亚买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

房产网资讯 三亚鸿坤山海墅（户型 动态 相册 地图）国庆期间推出20套特价房，数量有限欲购从速，详细信息欢迎来电咨询。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971  客服：

鸿坤山海墅鸟瞰图

项目简介：

鸿坤山海墅占地约145亩，总建筑面积约为24万㎡（建面），由14栋高层公寓、51栋纯独栋别墅组成。小区内依托山景资源，打造登山、攀岩、绿色步行栈道等运动设施，建立禅修苑、瑜伽等休闲养生配套，让业主尽享原始、清新的山林气息，回归心灵深处；还建造超大无边界溢水泳池、多样化的水上娱乐设施以及棋牌、羽毛球场、儿童乐园等休闲娱乐配套，全方位满足您的休闲度假需求。

鸿坤山海墅小区实景

鸿坤山海墅小区实景

鸿坤山海墅小区实景

周边配套（景观）：

鸿坤山海墅拥有着三亚湾、解放路步行街、三亚市医院等繁华地区，天涯海角、南山寺、千古情等名胜景点，精心为您营造度假生活圈，随时畅享多彩度假生活。

鸿坤山海墅区位图

鸿坤山海墅周边配套-商业步行街

鸿坤山海墅周边景点-三亚千古情

售楼电话（免费）：13518807971  客服：

三亚房产咨询交流群：156197226（三亚买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

房产网资讯  三亚鸿坤山海墅（户型 动态 相册 地图）二期7、9、10、11、12号楼已封顶，正在内部装修中；8号楼已封顶，小区会所已封顶。

项目现购房全款享95折，按揭97折，公积金99折，折后开盘价约25000元/平，折后均价约28000元/平，主推户型面积为41平一房、63平两房和100平三房，别墅面积75-98平不等。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971 客服：  

鸿坤山海墅鸟瞰图

项目工程进度组图（4月17日拍摄 天气：晴天）：

项目7号楼已封顶，正在内部装修中

项目8号楼已封顶

项目9号楼已封顶，正在内部装修中

项目10号楼已封顶，正在内部装修中

项目11号楼已封顶，正在内部装修中

项目12号楼已封顶，正在内部装修中

项目小区会所已封顶

（查看更多鸿坤山海墅实景图）

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：13518807971  。

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售楼电话（免费）：13518807971 客服：         

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：客厅

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：次卧

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：主卧

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：阳台

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：禅意空间

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：餐厅

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：厨房

B1户型 3房2厅1厨1卫 62.7㎡样板间：卫生间

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：卧室

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：阳台

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：厨房

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：卫生间

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡样板间：洗手台

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：客厅

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：次卧

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：禅意空间

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：次卧衣柜

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：餐厅

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：厨房

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡样板间：卫生间

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：禅意室

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：厨房

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：客厅

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：卫生间

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：洗手台

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：阳台

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡ 样板间：走廊