一、黄金地段最后的入场券

▲项目距海口市政府仅1.5公里，步行5分钟即达金龙路商圈

在国贸片区土地开发接近饱和的当下，逸龙广场以70年产权住宅性质（非商办）傲视群雄。项目周边3公里范围内聚集：

• ✔️ 友谊阳光城等5大购物中心
• ✔️ 海南省人民医院等3所三甲医院
• ✔️ 金融产业集群（20+银行区域总部）
• ✔️ 市政机关集中区

二、小户型里的投资密码

77㎡2房 | 总价216万

83㎡2房 | 总价234万

对比周边同品质项目：

三、商业综合体赋能增值

项目自带4层商业综合体，已确定引入：

• ● 连锁生鲜超市（满足日常采买）
• ● 品牌餐饮集群（海底捞等）
• ● 健身会所+游泳池
• ● 24小时便利店

四、限时优惠倒计时

首付分期政策：首期仅需15%（约32.4万起）即可锁定房源，剩余首付款半年内付清
截止日期：2023年12月31日前签约客户

海口西海岸最后一批墅质资产，错过再无！

◆ 绝版地段：城市副中心最后开发带

项目位于海口西海岸新行政中心旁，坐拥22公里黄金海岸线，步行可达五源河国家湿地公园（实景图如下）。随着海南自贸港建设推进，西海岸土地资源已近枯竭，本案作为片区最后开发的低密墅区更具珍藏价值。

◆ 稀缺户型：163㎡四层叠墅即将告罄

主力户型采用「垂直生活系统」设计，163㎡空间实现四层立体功能分区：

▲ 家庭会客层：6米挑高客厅+双景观阳台

▲ 私密主人层：独立衣帽间+星空露台

◆ 现房优势：2021年已交付零风险

项目已通过住建部门验收（预售证号：【2018】海房预字（0124）号），2.0超低容积率社区实景呈现，40%绿化率打造热带园林，物业由开发商自持（海口大华锦绣海岸物业服务有限公司）。

◆ 配套升级：15分钟优质生活圈

• 3公里内：国际会展中心、五星级酒店群
• 教育：华侨中学、五源河幼儿园等名校环伺
• 医疗：海南省肿瘤医院（三甲）
• 交通：距海口站3公里，公交线路密集

清水湾最后的海景投资机会

在海南全域限购政策下，三亚清水湾片区作为少数仍可购买的区域，一品清水湾项目正成为精明投资者的最后选择。项目13栋住宅仅剩少量房源，2020年底即可交付的精装现房，完美避开期房风险。

项目紧邻12公里清水湾沙滩，步行可达

核心区位价值凸显

• 坐标黄金海岸线：英州镇英海西四路，距海棠湾免税店25分钟车程
• 双湾枢纽：同时享有清水湾与土福湾双海湾资源
• 交通升级：环岛高铁英州站2021年通车，升值预期明确

精装现房三大保障

1. 即买即住：2020年底交付，免除期房等待风险
2. 拎包入住：含品牌家具家电，省去装修烦恼
3. 品质管控：3.5元/㎡品牌物业，35.76%绿化率

热销户型推荐

B户型 63.32㎡
总价约113万

D户型 90.91㎡
总价约163万

E户型 103.67㎡
总价约186万

资产配置黄金法则

稀缺提醒：项目仅剩1729户，按当前去化速度预计3个月内清盘

稀缺海景资产的最后入场券

随着海南自贸港建设推进，西线优质海景资源日趋稀缺。中和龙沐湾作为龙沐湾国际旅游度假区内最后一批70年产权海景公寓，即将完成清盘。项目由海南中和集团开发，占地26.8万㎡却仅建14栋楼，1.19容积率与48.2%绿化率成就真正的低密度假社区。

【核心价值】

• √ 西线高速直达，距尖峰岭风景区仅15分钟车程
• √ 全精装交付，3.8元/㎡物业费含金量超高
• √ 45-108㎡灵动户型，总价85万起轻松置业

户型解析：每一平米都是度假艺术

A1户型 45-49㎡
总价约85万，270°观景阳台实现小户型大视野

C3户型 102-104㎡
双南向卧室+阔景客厅，度假会客两相宜

实景呈现：所见即所得的度假生活

项目商业街已建成运营，周边配套日趋成熟。样板间采用度假酒店式设计，卫浴五金均采用国际一线品牌，精装标准远超同价位产品。

资产配置的黄金法则

对比三亚动辄4万+的房价，龙沐湾19000元/㎡均价堪称价值洼地。项目所在区域被纳入海南自贸港重点发展板块，随着西线高速通车在即，资产升值空间明确。目前剩余房源不足总量的15%，且均为南向观海优质房源。

「在海南限购政策持续收紧的背景下，70年产权、小户型、低总价的度假资产已成为市场稀缺品」——海南房地产业内人士评价

国贸核心区最后的70年产权小户型

在海口国贸商圈金龙路15号，一座集公寓、商业、写字楼、酒店于一体的综合体正在崛起——逸龙广场。项目占地15025㎡，总建筑面积81046㎡，由海南大川房地产开发有限公司开发建设。

稀缺地段价值凸显

项目位于海口主城区国贸商圈核心位置，周边商业配套成熟，交通便利。作为海口传统CBD区域，国贸板块土地资源日益稀缺，逸龙广场凭借其70年产权优势，成为区域内不可多得的投资选择。

多元业态打造城市新中心

项目规划包含：

• 1栋SOHO公寓（128户）
• 1-4层商业配套
• 写字楼空间
• 酒店设施

精选户型满足不同需求

公寓A户型 83.58㎡ 2房2厅1厨1卫

B户型 77.22㎡ 2房2厅1厨1卫

项目基础信息

投资价值分析

逸龙广场具备以下投资优势：

1. 地段稀缺性：国贸核心区土地资源有限
2. 产权优势：70年产权相比商用物业更具保值性
3. 业态多元：复合型业态提升整体价值
4. 小户型优势：总价可控，投资门槛相对较低

项目已于2017年1月18日开盘，2018年中旬交付，现房状态更添投资保障。

自贸港时代，万宁资产价值迎来爆发期

随着海南自贸港建设加速推进，万宁作为东部重要节点城市，其区位价值正被重新定义。时代峯景项目紧邻万宁文化体育馆，距环市二东路仅百米之遥，占据城市发展核心区位。项目总建面约5.3万方，由9栋建筑组成688户精品社区，容积率3.0的合理规划确保居住舒适度。

稀缺LOFT户型解析

项目最大亮点当属93.38-93.48㎡的LOFT空中墅：

• 4.8米层高实现空间倍增
• 三房两卫全能布局
• 总价140万起性价比突出

多元户型满足不同需求

65-80㎡两房｜总价98万起

154㎡四房｜改善型优选

全系精装交付｜品质保障

区位价值解码

项目位于万宁文体中芯区，3公里生活圈涵盖：

精工品质见证

2022年底交付的精装住宅，采用：

• 品牌卫浴系统
• 智能家居布线
• 环保建材选用
• 2.3元/㎡/月物业费

注：本文所述价格及信息仅供参考，具体以实际签约条款为准。开发商保留最终解释权。