一、黄金地段最后的入场券

▲项目距海口市政府仅1.5公里，步行5分钟即达金龙路商圈

在国贸片区土地开发接近饱和的当下，逸龙广场以70年产权住宅性质（非商办）傲视群雄。项目周边3公里范围内聚集：

• ✔️ 友谊阳光城等5大购物中心
• ✔️ 海南省人民医院等3所三甲医院
• ✔️ 金融产业集群（20+银行区域总部）
• ✔️ 市政机关集中区

二、小户型里的投资密码

77㎡2房 | 总价216万

83㎡2房 | 总价234万

对比周边同品质项目：

三、商业综合体赋能增值

项目自带4层商业综合体，已确定引入：

• ● 连锁生鲜超市（满足日常采买）
• ● 品牌餐饮集群（海底捞等）
• ● 健身会所+游泳池
• ● 24小时便利店

四、限时优惠倒计时

首付分期政策：首期仅需15%（约32.4万起）即可锁定房源，剩余首付款半年内付清
截止日期：2023年12月31日前签约客户

西海岸最后70年产权住宅的稀缺价值

数据显示，2023年海口西海岸新增住宅用地仅占全市18%，其中70年产权项目不足5个。北辰府作为片区罕有的2.0容积率住区，744户的体量相比周边竞品减少37%，6栋纯板楼设计确保每户享有270°景观视野。

自贸港时代的黄金区位

• 政务核心圈：距离海口市政府直线距离1.2公里
• 立体交通网：海秀快速路5分钟直达国贸商圈，绕城高速15分钟抵美兰机场
• 商业集群：3公里范围内汇聚远大购物广场等7大商业体

北京北辰物业加持的资产保障

开发商海口辰智置业母公司北京北辰实业，作为亚运村服务商拥有30年高端物业管理经验。项目配备24小时英式管家服务，智能化安防系统覆盖率达100%，历年物业满意度保持98%以上。

精工匠造的全明户型解析

130㎡南向三房：双套房设计，6.8米景观阳台，得房率83%

51㎡灵动LOFT：4.8米层高，可变三房，投资回报率预估达6.2%

不可复制的生态资源

项目3公里半径内覆盖五源河国家湿地公园（占地1300亩）、假日海滩（年客流量超200万）等稀缺生态资源。据环境监测报告显示，片区负氧离子含量达6500个/cm³，远超市区平均水平3倍。

教育医疗配套一览

注：根据海口住建局数据，西海岸片区近三年房价年均涨幅12.7%，同期租金回报率稳定在4.5-5.8%区间。