【藏品级墅居】海棠湾最后101席海岸别墅

项目实景｜私密围合式院落

在三亚海棠湾这条世界级海岸线上，海棠壹零壹以『101栋独栋别墅』的极少量级，打造出0.19容积率的奢居样本。项目与海岸线保持800米黄金距离，既规避潮气侵扰，又坐拥「推窗见海」的稀缺景观资源。

▍湾区绝版土地上的终极藏品

随着海棠湾开发渐近尾声，153333㎡大盘用地已不可复制。项目由三亚海泰投资开发，泰康之家提供15元/㎡/月的高端物业服务，2022年7月即将交付的现房别墅，更显价值确定性。

私家泳池｜度假生活标配

水景庭院｜热带园林设计

▍全系硬装交付的三大珍藏户型

B户型客厅｜约6米面宽

独立书房｜全景落地窗

套房主卧｜双面采光

▍海棠湾价值闭环下的资产配置

项目周边聚集亚特兰蒂斯、国际免税城等顶级配套，50%绿化率营造热带花园社区。每栋别墅均配备：

• 私家泳池+独立庭院
• 全套房设计+双主卧配置
• 国际品牌精装交付体系

三亚海棠湾最后101席独栋别墅，距海仅800米的稀缺资产

在海南自贸港建设背景下，三亚海棠湾作为国际旅游消费中心的核心区域，土地资源日益稀缺。海棠壹零壹项目以"独栋 距海800米"为核心理念，打造了这片湾区最后的101栋低密别墅。

海棠壹零壹别墅实景图

稀缺性价值凸显

• 限量发售：整个项目仅101栋独栋别墅，每栋都是不可复制的稀缺资产
• 黄金区位：位于海棠湾核心区，步行可达海岸线，兼具私密性与便利性
• 超低容积率：一期容积率仅0.19，50%绿化率，打造真正的低密社区

D户型275㎡客厅实景

B户型195㎡主卧实景

多元户型满足不同需求

私家泳池实景图

高端配套与品质保障

项目由三亚海泰投资管理有限公司开发，物业由泰康之家（北京）投资有限公司提供15元/平/月的高端服务。每栋别墅均配备硬装交付标准，部分户型设有独立衣帽间、书房和多个卫生间，满足高端度假生活需求。

E户型书房实景

B户型衣帽间实景

海棠壹零壹已于2021年2月7日开盘，预计2022年7月交付。作为海棠湾核心区最后的低密别墅项目，其距海800米的绝佳位置和101栋的限量发售，使其成为海南高端度假市场的稀缺资产。

海棠壹零壹：距海800米的独栋别墅值得投资吗？

项目核心亮点

• 绝版地段：三亚海棠湾核心区，距海岸线仅800米
• 稀缺产品：101套纯独栋别墅社区，容积率仅0.19
• 高端配置：15元/㎡/月的泰康之家物业服务体系
• 硬装交付：195-275㎡精装别墅，2022年7月交付

三大主力户型解析

E户型 195㎡：3室2厅4卫，总价约1911万。客厅采用270°观景设计，主卧配备独立SPA区。

B户型 195㎡：4室2厅5卫，增设多功能书房，适合商务度假两用。

D户型 275㎡：5室2厅6卫，配备私家泳池和佣人房，总价约2695万。

实景样板间鉴赏

投资价值分析

置业建议：项目适合追求私密性的高净值人群，相比周边同类产品具有更低密度的优势。需注意产权年限尚未明确公示，建议实地考察时重点了解。

售楼地址：三亚海棠区庄大路海棠101营销中心（预约看房热线：400-xxx-xxxx）

三亚北纬18°的绝版雨林资产

富力湾3200亩热带滨海度假区实景

在海南全域限购政策下，陵水香水湾成为三亚最后可开发的滨海板块。富力湾作为区域内仅存的24栋纯别墅社区，0.33的超低容积率创下三亚度假物业新纪录，每栋别墅独占约8900㎡绿地空间。

◼ 雨林别墅的三大稀缺基因

隐于64.5%绿化率的雨林别墅

私家花园与星空露台

1. 地段稀缺性：项目位于三亚与万宁黄金中点，坐拥12公里香水湾私属海岸线
2. 产品稀缺性：188㎡起跳纯板式别墅，户户配备观景露台与下沉庭院
3. 价格窗口期：相比三亚同品质别墅4万+/㎡均价，现23000元/㎡为政策指导价

◼ 典藏级户型解析

云海墅188㎡五房采用L型景观面设计，三层空间包含：

• 首层：双套房+40㎡星空露台
• 二层：270°观景主卧带衣帽间
• 地下：5.8米挑高多功能空间

◼ 度假生活场景

270°海景餐厅

套房式主卧设计

社区内配备：

• 800米椰林步道直通白沙滩
• 双会所体系（业主会所+度假会所）
• 直升机停机坪应急保障

房产网资讯     三亚葛洲坝海棠福湾别墅项目总规划面积约561亩，总建筑面积30.19万平方米，住宅建筑面积15.04万平方米，计划主要建设低密度别墅和海景公寓，为业主创造出充分体现度假感受和文化价值的复合人居生活。

【在售房源】亲海独栋别墅

【户型面积】建面为135-230平米

【参考价格】总价1500-1600万/套

项目亮点：

1、地处海棠湾一线海岸线，位置优势相当明显

2、央企开发，实力与品质保障，居住放心

3、多种业态，低密度居所、商业，让你拥抱美丽亲海时光。

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

葛洲坝海棠福湾别墅   三房户型   建面135.51㎡

葛洲坝海棠福湾别墅私人泳池

葛洲坝海棠福湾别墅外景

房产网资讯     三亚葛洲坝海棠福湾别墅项目总规划面积约561亩，总建筑面积30.19万平方米，住宅建筑面积15.04万平方米，计划主要建设低密度别墅和海景公寓，为业主创造出充分体现度假感受和文化价值的复合人居生活。公寓拥有大面积玻璃幕墙可实现室内观海，让您即使在家躺着一样享受沙滩日光浴。亲海别墅户型设计讲究私密性，每个户型均有实用大面积采光地下室赠送。

【在售房源】亲海独栋别墅

【户型面积】建面为128-230平米

【参考价格】毛坯总价1800-2200万/套

项目亮点：

1、地处海棠湾一线海岸线，位置优势相当明显

2、央企开发，实力与品质保障，居住放心

3、多种业态，低密度居所、商业，让你拥抱美丽亲海时光。

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

葛洲坝海棠福湾别墅外景

葛洲坝海棠福湾别墅   三房户型   建面127.75㎡

葛洲坝海棠福湾别墅私人泳池

葛洲坝海棠福湾别墅海景视频

房产网资讯     三亚葛洲坝海棠福湾别墅项目总规划面积约561亩，总建筑面积30.19万平方米，住宅建筑面积15.04万平方米，计划主要建设低密度别墅和海景公寓，为业主创造出充分体现度假感受和文化价值的复合人居生活。公寓拥有大面积玻璃幕墙可实现室内观海，让您即使在家躺着一样享受沙滩日光浴。亲海别墅户型设计讲究私密性，每个户型均有实用大面积采光地下室赠送。

【在售房源】亲海独栋别墅

【户型面积】D户型：建面为144.64平米

【参考价格】总价2170万/套

项目亮点：

1、地处海棠湾一线海岸线，位置优势相当明显

2、央企开发，实力与品质保障，居住放心

3、多种业态，低密度居所、商业，让你拥抱美丽亲海时光。

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

葛洲坝海棠福湾别墅外景

葛洲坝海棠福湾别墅   三房户型    建面144.64㎡

葛洲坝海棠福湾别墅庭院夜景

房产网资讯   三亚海棠湾银海别墅位于国家海岸，海棠湾，地处中国海南省三亚市；在20多公里海棠湾海岸线上，拥有众多的酒店，面向潜水基地蜈支洲岛，周边设有高尔夫球场、301医院、国际免税店、万迖电影院、南田温泉...等高端旅游度假资源。整个项目包括54套全独栋海边渡假式别墅和5星级酒店及配套设施，背山亲海。设计以现代简约渡假休闲式的建筑，衬托着雅致休闲的自然环境，打造放松、休闲、浪漫的度假胜地。

海棠湾银海别墅房源表

海棠湾银海独栋别墅外景实景图

【49席绝版藏品】西海岸最后的低密别墅区

▲ 项目75%超高绿化率实景

在海南自贸港建设加速的背景下，海口西海岸片区土地资源日趋稀缺。夏威夷海岸作为该区域唯一在售的纯别墅社区，仅49栋独栋别墅以2.5万/㎡的均价，成为高端资产配置的绝佳选择。项目已通过【2009】海房预字（0089）号预售认证，现房即买即住。

▍三大珍藏户型 演绎顶豪生活方式

新古典B户型 851.83㎡

总价约2129万

东南亚C户型 632.73㎡

总价约1581万

美式A户型 914.06㎡

总价约2285万

▍黄金区位价值 坐享自贸港红利

• 交通动脉：滨海大道城市主干道，20分钟直达海口市中心
• 商业配套：1.5公里直达远大购物广场（配图）
• 休闲娱乐：中影国际影城、西海岸天然温泉（配图）
  
• 教育资源：西海岸五源河学校（配图）

▍藏品级物业服务 定义海岛奢居标准

太阳城物业提供：

• 24小时英式管家服务

• 私人游艇会所预约

• 米其林星级私厨上门

• 别墅专属4.8元/㎡物业费

房产网资讯   三亚海棠壹零壹别墅总占地面积约230亩，建筑面积约2万㎡（一期），容积率0.19（一期），绿化率50%。项目分两期开发：一期为专享产权区海棠壹零壹（101席中式独栋产品，建面约2万㎡，在售），二期为五星级标准康养度假村（建面约8万㎡，按五星级酒店标准投建）。

【在售房源】独栋

【户型面积】建面为175.33-275.78平米

【参考价格】总价1500-5000万/套

【交房时间】2022年7月

售楼电话（免费）：13518807971

海棠壹零壹别墅建面275.78平米视频

海棠壹零壹别墅社区园林效果图