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欧洲农庄
海南/澄迈/金江区/海南省澄迈县金马大道88号海南欧洲风情小镇内
售完 别墅有新动态观澜湖九里均价约23000元/平 1、6、7号楼房源在售（具体优惠详情，请咨询售楼部）
待定待定17921元/m²
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海南澄迈买房攻略（区域解读篇）
近段时间是猫冬候鸟来海南置业的高峰期，小编精心准备了澄迈区域解读，希望对各位在澄迈“觅巢”有帮助。篇幅较长，请耐心看完~近段时间是猫冬候鸟来海南置业的高峰期，小编精心准备了澄迈区域解读，希望对各位在澄迈“觅巢”有帮助。篇幅较长，请耐心看完~
为什么在澄迈买房？
海南省地图（红色区域为澄迈县）
在海南买房，买选择的区域很多，海口、三亚等等。但相比其他区域，澄迈有以下优势：
1.独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，并成评定标准蓝本。已有科学调查表明，澄迈本地人长寿与本地富含“硒”的红壤和沙土壤有关，其产出的农作物和地下水源具有增强体质，抗癌防癌等功效。此种土壤仅在澄迈有，海南其他任何一个市县都尚未发现第二处。
2.受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。
3.价格低。目前三亚房价虽然有所下跌，但仍在2万/平左右，而省会海口房价在6千至8千，而澄迈目前房价大多在4、5千，5千左右的还含精装，性价比很高。
4.有升值潜力。目前海南的西环高铁已经开工建设，预计2015年通车。一经开通，房价也会跟着上去，同时澄迈也面临着诸多利好。这点会在后面的澄迈各区域解读里面详细说明。
澄迈各区域解读
【老城经济开发区】
澄迈县地图（老城开发区位置为红色区域）
老城经济开发区距海口市中心仅20公里，距海南美兰国际机场只有33公里。西线高速公路横穿开发区而过，规划中的西环高铁设计了老城站。交通相对其他两个区域更加方便。其实说白了，老城经济开发区的楼盘，无非是卖三样东西：
1. 盈滨半岛的海景和周边的旅游资源
盈滨半岛市海口西海岸的延伸，整个半岛三面环海，形似弯月，沙滩宽广，海水碧蓝纯净，且周边12平方公里的地下700米就有50—51度的温泉水。这里得天独厚的滨海自然环境风光可与夏威夷媲美。目前，已建成使用的项目有月亮湾高尔夫球场、金鑫足球训练基地、金鑫度假村、盈滨广场、海南西海岸温泉度假大酒店(五星级)，在建的重点项目有永庆寺文化旅游区。其中投资近20亿元人民币的永庆寺项目，在海南形成北有永庆寺、南有南山寺的佛教文化旅游格局。
2.老城经济开发区的发展潜力
按照发展规划，海口未来将向西（即老城经济开发区方向）发展。目前，海口综合保税区正式西移老城经济开发区，三港合一的马村港区扩建工程进展顺利，中海油湛江公司油气勘探开发平台支持基地迁至马村港。值得一提的事海南生态软件园在09年落户老城经济开发区，该园是省级发展战略重要组成，将对海南的经济发挥拉动作用。目前已有中国惠普、上海微创、百成信息、日本富士软件、中软、中软国际、上海展创、天涯在线等20余家企业签定入园意向。为了吸引更多的人才和企业，老城经济开发区正逐步完善相关配套，而老城的楼盘将共享到这些。
3.海口的配套
海口作为省会，基础设施和相关配套都是相当成熟的，但相比海口，老城经济开发区的房价更有竞争力。而且老城距海口仅区区20公里，对配套要求高而购买力较弱的购房者，自然会把目光转到老城这里来。
老城开发区实景图：
澄迈老城开发区实景
老城有公交直达海口
“十二五”重点项目——生态软件园
澄迈盈滨半岛海滩 外地人最爱
【金江区】
澄迈县地图（红色区域为金江区）
金江镇位于澄迈的中部，是澄迈县政治、文化、交通、商贸中心。相比老城开发区，金江镇的森林覆盖率更高，生态环境保存更加完好。金江镇主要发展农业，全镇主要种植业为水稻、瓜菜、果蔗、香蕉、橡胶和槟榔等，其中以瓜菜和香蕉最为有名，远销全国各地。在该镇买房养老度假可以很方便地买到当地人自种的新鲜瓜果蔬菜，而且价格十分便宜。
金江镇分为两块——新城区和老城区。（注：金江镇的老城区与上面所说的老城开发区是两个地方，金江镇的老城区是该镇的市中心地区，有大型商场等各种生活配套）
现在金江镇在重点发展新城区，金江镇新政府大楼已经迁至新城区，澄迈县人民医院、歌剧院、图书馆等配套都在新城区，但是目前那边没有什么生活配套，买房住那边，买日用品的话第一个靠楼盘自带的商业街，这个目前还没有哪个项目有。第二是搭公交车到老城区瑞佳广场那边，公交只有1路和2路，但是发车很频繁，平均10分钟就能等到一辆。
目前金江镇的楼盘大多都分布在新城区、新城区与老城区交界处，沿着金马大道的两边建。金马大道是金江镇的交通主动脉，外部连接西线高速的。老城区也有少量楼盘，但开发商实力不强，都是小楼盘，沿着南渡江两边建，那边的楼盘价位比较低，初价只有3千多。
金江镇美图欣赏：
澄迈县金江镇老城区（远处为南渡江）
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海南澄迈买房攻略（澄迈楼盘分类汇总）
鉴于很多购房者对澄迈楼盘的总体情况还不大了解，小编将其分类汇总，供各位按自己的需求查找。鉴于很多购房者对澄迈楼盘的总体情况不大了解，小编将其分类汇总，供各位按自己的需求查找。（点击表中楼盘名称可查看楼盘详细介绍及最新优惠信息）
关键字一：现房
澄迈在售现房楼盘一览
楼盘名称
所处区域
初价
售楼电话
24万/套
0898-67200311
6800元/㎡（建面）
0898-66693833
6580元/㎡（建面）
0898-66622212
5600元/㎡（建面）
0898-66695655
大三亚清水湾买房攻略之楼盘点评篇 含雅居乐清水湾等
自从大三亚清水湾买房攻略之吃喝住行篇发布以后，旅居网小编不时收到一些网友的反馈信息：文章对买房挺有帮助的，就是缺少具体楼盘的点评呀！对此，身背文债的小编只能默默一笑，反正出来混总是要还的，于是历经一番广搜深挖资料，才推出大三亚清水湾买房攻略之楼盘点评篇。自从大三亚清水湾买房攻略之吃喝住行篇发布以后，房产网小编不时收到一些网友的反馈信息：文章对买房挺有帮助的，就是缺少具体楼盘的点评呀！对此，身背文债的小编只能默默一笑，反正出来混总是要还的，躲得了初一，躲不过十五，于是历经一番广搜深挖资料，才推出大三亚清水湾买房攻略之楼盘点评篇。
品牌系
售楼电话（免费）：17899828107 客服：
雅居乐清水湾实景图
项目简评：雅居乐清水湾是清水湾内的大咖项目，占地约1.5万亩，在全国旅游地产界也属于翘楚之作。历经8年打造，不管配套建设还是产品丰富度，雅居乐清水湾均做得很出色，近来还引入文化理念元素，力求打造旅游文化地产项目。有约1.7万业主入住其中，未来人数还会逐年增加，人气能保证。这里的超市、菜市场、餐饮、酒店样样俱全，连高尔夫球场、高端游艇码头也不缺乏。
房价动态：项目蔚蓝星语组团（13、15、16、18幢洋房）在售，主推户型面积约为59—70平，折后均价约16000—19000元/平；碧海帆影小海洋之心楼王5号楼推出，户型有约120-140平三至四房，均价约27000-30000元/平，一线海景洋房，先到先得。
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绿城蓝湾小镇鸟瞰图
项目简评：由绿城主导开发的绿城蓝湾小镇是一个占地约4800亩的度假小镇，全面导入绿城24小时滨海度假园区生活服务体系，涵盖健康服务、文化教育服务及居家生活服务。项目处在清水湾大道的最东北头上，再过去就是新村镇了，旁边还紧挨着南湾猴岛，环境特别棒。项目产品多元，公寓、洋房、别墅均有，新推的海棠苑组团于二代高层“棕榈苑”之上，再作升级，设时尚的玻璃幕墙立面，可饱览一线海景与高尔夫景观。
房价动态：项目海棠苑组团现加推2号楼，可看海与高尔夫景观，主推户型为约97平大两房、137平大四房，均价约30000元/平。
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碧桂园珊瑚宫殿社区美景
项目简评：千亿房企碧桂园强势进驻珊瑚宫殿二期后，碧桂园珊瑚宫殿一直卖得不错，用业绩验证品质。项目位于清水湾赤岭风景区内，占地超过1400亩，小区拥有近10万㎡（建面）清水湾中央公园与约2800㎡（建面）无边际泳池，目前三期组团【莫奈的湖】房源已售完，四期【海上繁花】也即将开盘。四期就规划于社区的北端，其产品布局与三期类似，也是多排洋房分布于别墅外围，所以洋房的观景效果并不差。
房价动态：项目四期在建中，销售价格及开盘时间待定。
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碧桂园清泉城别墅外景
项目简评：作为湾区内少有的纯别墅社区，碧桂园清泉城是碧桂园集团二度布局清水湾的标杆力作，占地约414.5亩，园林绿化设计出色。这里的别墅共计622户，分别为独栋别墅、双拼别墅、四拼别墅。项目位于陵水县英州镇高峰温泉区内，别墅均引温泉入户，做到一泉一户的私密度假生活模式。而且，项目是全新的3.0智慧社区，引进知名品牌酒店，十分给力。
房价动态：项目二期应市加推289套面积约145.22㎡（建面）温泉美墅，温泉入户，总价约268万/套开售，带装修，全款9折，预计2018年4月30日交房。
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恒大海上帝景花园洋房外景
项目简评：恒大海上帝景是恒大接手重庆棕榈泉的项目，占地约492亩，容积率低，产品有高层公寓、洋房、别墅，其中二期都是高层。项目内部配套齐全，有生活休闲会所、约1400㎡（建面）森林广场、约3900㎡（建面）室外泳池 、网球场、篮球场、约1600㎡（建面）健身广场等。社区园林精品化，业主可赏欧式皇家园林以及臻美湖景，曲径通幽，引人入胜。部分产品的电梯用的是蒂森克虏伯，设计非常壕。
房价动态：项目正价房开盘价约8500元/平，高层公寓均价约12500元/平（含精装），花园洋房均价约15000元/平，别墅均价约26000元/平，全款享95折，分期96折，按揭97折。
其他类
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Aloha阿罗哈社区景观俯拍
项目简评：Aloha阿罗哈以国际上倍受推崇的夏威夷WAIKIKI度假模式为开发理念，将都市的繁华配套和滨海的生活特色相结合，契合都市人对度假生活的追求，而且内部配套完善，光泳池就有20多个，包括约1250平的奥林匹克标准泳池，还有院线影院、业主餐厅、咖啡书吧、冲浪俱乐部等。项目位于英州镇清水湾湾区正中央一线临海的位置，看海效果特别棒，旁边的沙滩质感也细白柔顺。
房价动态：项目一期现房在售，其中产权式酒店均价约35000元/平，含6000元/平精装修，无折扣；公寓折后均价约20000元/平，含精装4500元/平，主推80-176平1-3房，送家具家电，可拎包入住。三期联排别墅约430-750万/栋，无折扣，预计2018年10月交房。
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国茂清水湾国际旅游养生度假区鸟瞰图
项目简评：国茂清水湾国际旅游养生度假区环境优美，有青砖小道蜿蜒其中，碧蓝的海水围绕四周，设船上餐饮娱乐场所，可餐饮演艺同时进行。项目总用地面积约12583亩，定位为旅游地产，以东南亚风格为主，景观设计由香港贝尔高林景观公司负责设计，处处彰显用心。这里的产品丰富，含独栋别墅、连排别墅、花园洋房和小高层公寓、产权式酒店，还规划康体养生大世界、泥疗温泉中心、七星级会所等配套。
房价动态：项目2号楼推出精品小户型房源，户型为67平三房，均价约15500-18000元/平。
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凯文清水湾度假公馆小区实景
项目简评：凯文清水湾度假公馆占地约14000平，由4幢18层高层建筑组成，部分户型带入户花园，全部为精装修，赠送家具家电，提供星级管家式物业服务。项目占据清水湾二线海景的黄金地段，共享海景高尔夫、五星级酒店、游艇会、商业中心等成熟的配套服务，北与自然山景、果园田舍相接，可感受纯正的海南民俗风情。不足之处是，中规中矩的户型布局，在旅游度假地产中主题特色略显不足。
房价动态：项目精装现房在售，户型有约70平温馨一房、83-92平舒适两房、102平奢华三房，均价约15000-17000元/平，纯板楼，可拎包入住。
售楼电话（免费）：17899828107 客服：
钻石海岸沙盘实拍
项目简评：钻石海岸与碧桂园珊瑚宫殿一墙之隔，容积率低至0.38，楼栋的楼间距非常大，小区保卫森严，绿化也不俗，很适合在林间漫步。项目价格确实是高，均价约25000元/平不是人人都能接受的，听说很多明星在此入住，如果想要和明星为邻，钱又足够多，当然可以考虑这里。项目设计理念先进，为了把更好的景观留给业主，别墅打破常规，把卧室做到一楼，客厅做到了二楼。
房价动态：项目公寓主推106-140平两房户型，开盘价约25000元/平，均价约30000元/平，含5000元/平精装修，全款94折，按揭96折，不做分期。
售楼电话（免费）：17899828107 客服：
和泓清水湾南国侨城一期总平面图
项目简评：和泓清水湾南国侨城位于清水湾旅游度假区中央腹地核心区域，是和泓地产入驻海南的第二力作，总占地约2.3万亩，首期开发面积约2088亩，离海边直线距离约1.2公里。项目一期分为东区板块和西区板块，产品涵盖山海洋房、独栋汤泉别墅、MINI汤泉别墅。其中洋房有7栋，总高11层，得房率高，可拎包入住。别墅都是地上两层的，避免了传统别墅地下负一层潮湿的问题，全部温泉入户，性价比非常高。
房价动态：项目均价约16000元/平，无其他优惠折扣信息。
结语：除了以上点评的这些楼盘，清水湾内还有另外两个项目值得看看。其中，雅居乐山海间（户型 动态 相册 地图）目前在卖的都是别墅产品，独栋别墅4种户型，均价约40000元/平，联排别墅3种户型，均价约35000元/平，预计交房时间为2018年6月30日；雅居乐云海帆歌主打大户型，户型有121-122平三房、129-130平四房可选。
房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：17899828107 。
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三亚房产咨询交流群：156197226（三亚买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）
海南澄迈买房攻略（说说近期人气盘）
前面两篇攻略帮助各位购房者大致了解澄迈区域及楼盘分类，这篇我们来关注下最近哪几个楼盘成交率比较高。都说群众的眼睛是雪亮的，一两个成交个例说明不了什么，但是多数人一致选择的楼盘肯定有其吸引人的地方，如果感觉楼盘太多无从下手，关注这些盘是不错的选择。前面两篇攻略帮助各位购房者大致了解澄迈区域及楼盘分类，这篇我们来关注下最近哪几个楼盘成交率比较高。都说群众的眼睛是雪亮的，一两个成交个例说明不了什么，但是多数人一致选择的楼盘肯定有其吸引人的地方，如果感觉楼盘太多无从下手，关注这些盘是不错的选择。
泉倾天下（户型 动态 相册 地图） 区域：金江区（区域解读）
关注焦点：近期推出春节特价房，初价21万/套。（查看特价详情）(查看特价户型及点评)
售楼电话：0898-67201112
楼盘优势：1.现房 2.交通方便（小区门口有公交至市区） 3.大多是朝南小户型 4.产品多样（精装、毛坯房都有）
楼盘缺陷：小区绿化和小区配套还没做好
购房实例：
后海温泉小镇（户型 动态 相册 地图） 区域：老城开发区（区域解读）
关注焦点：近期推出B1栋楼，享受8折优惠，折后只需5980元/平，并享受加300元/平赠送1600元/平精装修。后海温泉小镇的价格一直很坚挺（7000元/平，毛坯房），此次大幅让利（5980元/平，送1600元.平精装）引起不小的反响。（查看活动详情）
售楼电话：0898-67201866
后海温泉小镇会所实景
楼盘优势：1.离海近（1公里） 2.有温泉 3.户型好
楼盘缺陷：期房
海南购房养老攻略大全 海南各个市县买房攻略
海南的环境、空气和气候在国内是数一数二的，历来是养老的热门地点之一，现小编对海南各市县一一做出客观评价，为想在海南置业养老的购房者提供一份参考。海南的环境、空气和气候在国内是数一数二的，历来是养老的热门地点之一，现小编对海南各市县一一做出客观评价，为想在海南置业养老的购房者提供一份参考。
你的后半生的生活要在哪里过？
三亚
相信很多人都对三亚神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，而且冬季温度是全省最高的，是避寒的圣地。据说三亚的老人比年轻人还要多，大多来自东北三省，因此三亚也被吐槽为“东北第四省”。
好的地方就不赘述了，至于三亚的缺陷，除了房价高（“媲美”北上广），物价高（每年全国候鸟大军挤爆一个小小三亚市，物价能不涨吗？），就是三亚靠海，空气潮湿，对于患有风湿病的老年人来说要尤为注意，建议买市区的房子，潮湿的情况会有改善。还有一个听得比较多的感受是三亚的夏天太过炎热，用一位北方网友的原话就是“热得有点变态”，只适合冬天待。
这里要普及一个小知识：以海南的牛岭为界，以南没有四季之分，冬季的温度较以北要高10度左右。在牛岭处，常常是北边沉浸在雨雾之中，南边却阳光灿烂，如果从海口行车去三亚，必须要通过了牛岭隧道后才能判断三亚的天气。
海口
照惯例先说好的，海口是海南的省会城市，城市基础配套之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。
批判时间，海口既然人多，那就有不好的地方，居住环境和内地的一线城市没有什么两样，嘈杂，拥挤，如果老人喜欢清静，那就得好好考虑一番了。还有就是海口的冬天会较湿冷，此外房价8000元/㎡（建面）左右，在海南算中等偏上水平，比三亚低得多，但对于普通人来说经济负担还是有点大的。
其他市县分东部、中部、西部来说，东部的优势是经济相对较为发达，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受台风正面袭击，雨水多，湿度大；西部的优势是极少受台风影响，湿度小，缺陷是城市配套和交通不如东部，西环高铁至少要2015年才能建成投入使用；中部的气候介于两者之间，交通也不甚便利，目前海南已规划建设“田”字型路网，建成后现状将有所改善。
【东部】
文昌
文昌是海口的卫星城之一，在东环高铁的带动下，已经融入了海口半小时生活圈内。文昌海南的“椰子故乡”，有大片大片的椰林，环境和空气都是没的说的，比海口还要好，而“航天城”这一标签又大大增加了它的知名度。
但是就目前而言，养老大军并不青睐这里，究其原因，是文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾一带，以海景房、旅游地产为主，市区的项目少之又少，且基本生活配套跟不上，不能满足老人的日常生活需求。琼海
琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，适合老人长久居住。
照例批判。琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”万宁
万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多，当地居民也很淳朴好客。万宁的兴隆全海南地理位置非常特殊的一个地方，兴隆以南是热带，以北是亚热带，既不像海口那么阴冷，也不像三亚那样酷热，养老的话兴隆一带的楼盘为好，优势是山林环境清幽，温泉入户（在兴隆几乎每个社区都有温泉），劣势是偏远，生活基本靠楼盘自身建设的配套，是否适合长久居住因人而异。
陵水
陵水的气候与三亚无异，冬季气温高是优势，但城市配套一般，县城的房子价格比三亚低一半左右，但也有1万/㎡（建面）上下，高于省会海口。陵水与文昌一样主打海景豪宅、高端旅游地产，日成交均价可与三亚一较高低，适合普通家庭作为养老之用的房子较少。
【中部】
定安
到定安养老，得生活在老县城，生活配套相对齐全。虽然目前塔岭规划和开发的还是不错，但是生活还不是很方便。定安的经济水平相对其他是市县要落后，所以消费水平较低，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，而且当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。不过就是有一点，这里的生活充斥着一些不良的习惯。
五指山
五指山素有“华夏养生之都”的美名，市区海拔328.5米，是海南省海拔最高的山城，水质和空气质量是海口三亚不能比的。牛岭隔断了来自大陆的寒流，又有大面积的植被降温，所以终年气候温和，夏季最高气温不超过31度，而春冬季节，早晨一件单褂，中午短袖T恤便足矣。而说到不足交通不便是五指山的硬伤，出入五指山都是盘山路，很不方便，五指山市至今没有出租车。
保亭
保亭是三亚北端的一个宜居小县城，从三亚坐大巴大约1个半小时，现在还不是很富裕，但是卫生是全省有名的，也是全国的卫生县城，市区的街道看着舒心。保亭处于牛岭以南，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖，雨水也没有东部市县那么丰沛，此外这里有天然温泉。保亭靠近三亚，房价比三亚、陵水低得多，但初价仍有7千一平。
【西部】
澄迈
海南的“世界长寿之乡”澄迈，或许是符合“养老”这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据，澄迈全县年龄最大的达到113周岁，80岁以上夫妻双全有896对，90岁以上夫妻双全有72对！养老为了什么，“长寿”呗。而说到为什么澄迈能成为世界长寿之乡，相关研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，当地人常年食用，体内“硒”元素含量较高。据调查，这种富硒土地只有在澄迈和定安一带有。
说到缺陷，澄迈这个小县城也摆脱不了城市配套落后的命运，交通还不够便利，近几年房价也逐渐在攀升，目前成交均价比东部的琼海还要高。
临高
临高是海南西线的一个滨海小城，处于省会城市海口的生活圈内，百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。其他优势是冬季少受台风影响，湿度没有东部大，房价低。不足之处是海南本地人对临高的民风问题颇有微词，但近几年政府加大了治安管理力度，状况有所改善。另据媒体“爆料”，赵本山在临高的碧桂园·金沙滩选了一处养老房。
儋州
儋州的是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。关于养老房，它的优势在于房价低（目前还有2000多一平的房子），地势高，且受到的台风侵袭很少。不足的地方也是当地人反映的治安问题，但近年打击力度极大，已经改善不少。
乐东
乐东是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。此外乐东生活成本非常低，房屋成交均价4000元一平左右。在乐东养老的好处是乐东拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，经常为老年人提供活跃的社交活动，如门球、腰鼓表演等，这里还有老年大学，为老人的社交提供平台。缺陷是作为西部的市县，发展较为落后，城市配套不足。
结语：看完各市县的情况，想必如何选择心里已经有个谱了。总体而言，东部的城市配套要优于西部，西部的房价要低于东部，环境上相差不大，但中西部自然植被保存得更为完好。其实海南每市县都有它自身的魅力所在，哪里适合寄托下半生，还得看个人喜好。
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大三亚清水湾买房攻略之吃喝住行篇 强烈推荐
想来海南清水湾买房，但是又不了解这边的地理、交通、饮食、配套等信息，该怎么办呢？此时此刻，你是不是在为这点事犯愁呢，不用担忧，有小编在“做功课”，强大齐全的清水湾吃穿住行攻略马上奉上，亲们赶紧收藏好。想来海南清水湾买房，但是又不了解这边的地理、交通、饮食、配套等信息，该怎么办呢？此时此刻，你是不是在为这点事犯愁呢，不用担忧，有小编在帮忙“做功课”，强大齐全的清水湾吃喝住行攻略马上奉上，亲们赶紧收藏好。
1、清水湾在哪里？
陵水清水湾区位图
要注意的是，清水湾并不在三亚市内，而是在陵水县东部沿海，距离三亚市区约有57.1公里。该湾区跨越英州、新村两个乡镇，与土福湾一衣带水，南临三亚海棠湾，北眺南湾猴岛，既能享受到海棠湾的高端配套，又可远离三亚的喧嚣，特别适合清净度假或养老。这里的海岸线长约12公里，除了滩涂之外，可供开发的海岸线已很有限，可谓寸土寸金。
清水湾的沙滩与海水实拍
清水湾与海南其他沙滩不一样，这里的海沙极白滑细腻，人走在上面，还隐约可听到银铃般清脆的“唱歌声”，被誉为“会唱歌的沙滩”。如果你是自驾的，从海南东线高速路英州出口下来再走约4.8公里，即可来到美丽纯净的清水湾，此时蓝天、白云、碧水、绿树扑面而来，让人直呼陶醉。而且，清水湾就在黄金纬度北纬18°上，放眼全世界，位于该纬度的都是像马尔代夫、巴厘岛、夏威夷、迈阿密这样的度假胜地，所以，清水湾的价值有目共睹。
2、清水湾出行方便吗？
清水湾大道实拍
对于清水湾出行方便与否这个问题，小编是这么看的：虽然清水湾的公交系统不如三亚那么完善，但是入冬后这边起码不会像三亚那么堵。除了自己开车出入湾区之外，你还可以坐高铁往返三亚、海口，想到三亚那边游玩，坐个高铁也就20分钟左右。清水湾内的主干道是2009年修建的清水湾大道，这条道路全长约16公里，双向4车道，路两侧种满了各种海南热带花卉植株，湾区的不少楼盘都沿着清水大道分布。
在清水湾时常可见这种载客的三轮车
目前，陵水还未建民用机场，外地的朋友可以乘飞机到三亚凤凰机场或者是海口的美兰机场，再转乘高铁到达。顺便说一下，在陵水高铁站旁有一个候机楼，这是海南省第一家异地城市候机楼，旅客来此可以提前办理托运行李、登机牌等业务，然后到时间再去三亚机场登机即可。在清水湾内，出租车较少，大部分为私家车，或者是用来载客的三轮车（俗称风采车），还有两种班车可供出行，一种是海汽的车（市政的），另一种是楼盘推出的业主班车。
清水湾至陵水高铁站（动车站）班车时刻表
清水湾至三亚凤凰机场班车时刻
清水湾内海汽公交经停部分站点
3、清水湾的住宿安排
海南清水湾假日度假酒店外景
如果你目前还没有在清水湾买房，但是想来这里度假玩几天，那该选择哪些酒店住宿呢？或者是已购房的朋友想要招待亲朋好友来清水湾度假，苦于自己家里空间腾挪不出来，那又该如何安排呢？目前，有两种办法可供考虑，一种是租住湾区内的一些酒店式公寓，这种公寓大多位于楼盘内部，一般是业主将闲置的房子对外出租。
位于绿城蓝湾小镇（户型 动态 相册 地图）内的海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店
还有一种是选择清水湾的星级酒店，诸如海南雅居乐莱佛士酒店、海南清水湾假日度假酒店、海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店、海南清水湾阿罗哈爱琴海景套房度假酒店、海南清水湾温德姆度假酒店、海南海洋之心酒店等，这些酒店都很高端舒适的，价格在200元/晚-1000元/晚不等。
4、清水湾的各项配套
清水湾内商铺
历经多年的打造，清水湾内的各项配套已然醇熟，所见即所享，不仅了满足人们奢华度假的心愿，同样把生活所需照顾得面面俱到。咖啡馆、餐饮、银行、超市、菜市场、汽车美容、便利店、美容SPA、中医馆、药店、幼儿园等基本生活配套已全部营业，满足了业主们的日常生活需求。
湾区内的南果市场，里面的蔬菜和水果种类很丰富
目前，挪威国际幼儿园Creakids已宣布正式与雅居乐清水湾（户型 动态 相册 地图）签约进驻，与此同时，981中健逸康国家级医疗保健机构也入驻湾区。
清水湾内的游艇码头
清水湾内的国际化标准的旅游配套遍地开花：亚洲贵族游艇会，建有780泊位的地中海式游艇码头；莱佛士、希尔顿、万豪、卓美亚、洲际假日等6家超五星级酒店逐一建成，组成12公里滨海酒店长廊；2个国际标准18洞滨海高尔夫球场，分别可以观赏一线海景和丘陵地貌的湖景，让每一挥杆都仰望到不同的壮美景色。商业街、美食街、超市、南果市场、滨海歌剧院、高端会所、国际学校等配套，也在不断圆满海居生活的理想。
最后说说：清水湾的环境有多好呢？不妨借用一位内地游客写的游记文字，“去了清水湾，立刻感觉到在成都每天呼吸的空气是那么的差，在海边，随时都能游泳冲浪，沿海边跑步抓螃蟹，简直就是一个浪漫的享受。”介绍完清水湾的吃穿住行信息之后，房产网小编还将继续撰写专文分析清水湾各大楼盘开发情况，小伙伴们可不要错过喔。
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“海口后花园”受青睐 澄迈成买房者必考虑区域
澄迈是距离海口最近的市县，交通便利。由于省会城市海口有着限购令的束缚，使得许多置业者的目光都投向了海口的周边市县，“后花园”澄迈自然成为许多想在海南买房子的朋友必须要重点考虑的区域。澄迈是距离海口最近的市县，交通便利。由于省会城市海口有着限购令的束缚，使得许多置业者的目光都投向了海口的周边市县，“后花园”澄迈自然成为许多想在海南买房子的朋友必须要重点考虑的区域。
络绎不绝的购房者
澄迈县是海南省第一个被中国老年学学会授予“中国长寿之乡”的市县，澄迈县森林覆盖率49%，城镇已建成区域绿化覆盖率38.2%，环境空气质量总体优良，为澄迈百姓提供了长寿的良好条件，为此慕名而来的购房者络绎不绝。
在海南其他二线市县受“限购扩容”影响之时，澄迈却“逆市而上”，据小编了解，在澄迈县城卖得比较“火”的楼盘分别是金江镇的四季春城·温泉谷、泉倾天下、南亚·四季春城。
三个项目都毗邻城市交通要道金马大道，直通西线高速，30分钟海口市中心生活距离，交通便捷，出行方便，这是其优势之一。其优势之二是温泉，三个小区的温泉可都是原汁原味的真正温泉，让您足不出户，便能在天然养生温泉中消除疲劳，美肤养颜，颐然养生。
不仅如此，三个项目还各有特色，下面小编为您一一介绍。
最新动态：四季春城·温泉谷已经封顶，现正进行外立面装修。最新初价4460元/平方，一次性付款9.6折，按揭99折。意向消费者可通过拨打0898-67201866进行咨询。 【更多】
楼盘鸟瞰图
项目总占地有1100多亩，总建筑面积为130万㎡（建面），目前是金江镇规模最大的社区。温泉谷采用水系为主的热带园林景观规划，整个小区水系与景观和谐搭配，温泉入户。主力户型为面积40-80㎡（建面）的一房和二房，总价低，购买压力小，适合养老度假。正南正北朝向，通风采光良好，户型方正实用，外带超大阳台，阳台配有私家温泉泡池。
楼盘效果图
小区内还有一个5万㎡（建面）自由流淌的天然湖泊，小区座落于青山绿水之中，是块风水宝地，风景怡人，环境优美。小区物业是海航物业管理有限公司，采用现代化智能安防系统，红外线监控，每家每户都设置SOS安全紧急求助系统，体现了对老年客户的关怀。24小时保安巡逻系统保障您的安全。星级服务，让您安心，舒心，省心，畅心。
最新动态：泉倾天下项目目前推出13套特价房，享9.2折优惠，分布在5、6、7号楼，面积有57.67m2、58.51m2、58.67m2、66.86m2、67.15m2、68.58m2、89m2。房源最低可达23万/套。意向消费者可通过拨打0898-67201112进行咨询。 【更多】
楼盘鸟瞰图
海南澄迈泉倾天下小区内有2个天然湖泊，周遭万亩森林包围，让您每天生活在大自然的怀抱中，住在一个天然的大氧吧里，感受大自然的魅力。
泉倾天下其精致产品，户型设计方正、紧凑、合理、精巧，实用性及功能性很强，主力户型为面积区间酒店式公寓53.11m2，一房一厅：57.23-70.15 m2，两房两厅：78.41-89.51 m2，三房两厅：113.52 m2共1480户。户户有景观、开门看见山，推窗乐见水，西班牙建筑外观加上充满东南亚风情的园林设计，独具匠心大大满足您的追求。
温泉入户
泉倾天下社区内采用双会所的建设，充分考虑了业主的需求性和舒适度。主会所主要以静态休闲为主；副会所主要以动态活动为板块进行设置。专为业主提供一个跳舞、打太极的场所，还可在此享受其它的社区活动。 小区周边生活便利，为未来的商业中心。南亚广场，家乐福购物中心；篮球场、休憩花园、社区餐厅、服务中心，以及10万㎡（建面）商业街区，同时洗衣店、餐馆、银行、老年用品专卖店等时刻满足生活所需。
园林景观
最新动态：南亚·四季春城一期已经封顶，目前在做内部隔墙；初价4430元/平，均价4600元/平，一次性付款96折。预定房源交定金5W，现场进行3000-5000机票的抽奖。一期项目由13栋12-16层公寓和4栋2层临街商铺组成。意向消费者可通过拨打0898-67201116进行咨询。 【更多】
鸟瞰效果图
项目位于澄迈新城中央地段，毗邻城市交通要道金马大道，直通西线高速，30分钟海口市中心生活距离，交通便捷，出行方便。项目周边万亩天然热带雨林，丘林起伏，独享5000㎡（建面）天然湖泊，西班牙建筑风情与热带生态园林景观相结合，温泉入户、超大露台泡池，开启海口西部长寿养生生活，成就藏风驻水，风水福邸的生活典范。
沙盘效果图
海南澄迈购房攻略（金马片区规划及高清图赏）
金马片区位于澄迈县城的北部，规划总面积为10平方公里，分为金马生活区、铁路物流园区、澄迈县出口路片区等3个区域。片区规划以海南省政府批准的《澄迈县城城市总体规划》为主要依据，进一步明确和细化该片区的建设用地性质、城镇空间布局、交通设施布局、市政基础设施布局、公共服务设施布局等。随着海口行政中心的西移，海口保税区于澄迈境内重建，海南最大规模的生态软件园于澄迈落成，拟建中的跨海大桥将于澄迈境内登陆，西环铁路首站选址于澄迈，泛海口生活圈逐步成型，澄迈正在融入海口经济圈，并已确立了大海口第二中心的地位。而金江镇是澄迈主城区，地处海口1小时交通圈内，是澄迈县府所在地，占据着澄迈重要门户位置。
根据澄迈规划，未来金江的金马片区将被打造成海口城郊宜居地。金马片区位于澄迈县城的北部，规划总面积为10平方公里，分为金马生活区、铁路物流园区、澄迈县出口路片区等3个区域。片区规划以海南省政府批准的《澄迈县城城市总体规划》为主要依据，进一步明确和细化该片区的建设用地性质、城镇空间布局、交通设施布局、市政基础设施布局、公共服务设施布局等。
根据《澄迈县城城市总体规划》，金马片区将建设成为澄迈县城新区内一个地域相对完整、自然景观独具特色，集运动健身、休闲娱乐、生活居住为一体的综合性区域。新规划主题为“一区、两轴、三环、两带、七公园、六广场”：“一区”，即“城郊森林区”，规划在地坡岭以北低丘、台地地区形成城市森林区，由风景林和经济林混交而成；“两轴三环”，即沿金马大道、金海路、海榆西线城区形成金马区绿环、东城区绿环、江南区绿环；“两带”，即沿南渡江和地坡岭两条生态景观林带；“七公园”，即金江寺公园、烈士公园、滨江公园、江南公园、地坡岭公园、大拉公园、郊野公园；“六广场”，即地坡岭绿地广场、金山寺广场、东城广场、西城广场、江南广场、金马广场。目前，全国知名品牌房地产开发商雅居乐位于南渡江两岸的大规模旧城改造项目即将启动，金江镇已经迎来全新的发展阶段。
高清图赏：
澄迈金江金马大道
澄迈县人民医院
澄迈县地标：腾飞
澄迈县金江镇旅游指示牌
澄迈县金江镇影剧院
澄迈县金江镇文化艺术团
澄迈县金江镇市区：瑞佳广场
澄迈县金江镇中心市场
澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）
【海南购房联盟（澄迈），澄迈房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾三千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业澄迈的优先选择。购房联盟服务热线：17899828107。】
解读海南琼海度假楼盘——万泉美地
解读海南琼海度假楼盘——万泉美地“博鳌之源 万泉之心”、“零距离亲近万泉河”,近日，琼海区域国际化生态大盘万泉美地以它特有的告白方式赢得世人瞩目，万泉美地国际生活村是琼海市区万泉河畔一线河景盘，也是琼海地中海建筑风格的国际化休闲度假楼盘。为揭开这个新晋楼盘的神秘面纱，我们专访了广州美地投资有限公司营销中心总监梁肇展先生。梁总儒雅谦逊，在房地产营销业界耕耘了近十载，对于房地产市场有着独到的见解，以下是对他的采访。
记：据我了解，万泉美地的项目定位为“国际生活村”，请您谈一下贵公司对该项目的开发理念？
梁：我认为对许多事情都应该具有前瞻性的思考，房地产行业发展也不例外，就如我司对万泉美地的开发定位一样。随着世界经济的发展，越来越多的人注重身体与精神健康，于是休闲度假的生活方式逐渐成为国际潮流方兴未艾，尤其是各大海岛出现了有如“乐活”、“彩虹”的族群。中国近年来经济发展迅猛，综合国力突飞猛进，带动愈来愈多的富裕阶层，其生活方式也与国际紧密接轨，诱发他们对休闲度假类物业不断增长的需求，因此，未来中国休闲度假产业的发展在整个国民经济中都会将起到重要作用。另外，海南作为中国热带海岛，度假环境无可匹敌，再加上博鳌日新月异的经济影响，都让万泉美地国际生活村的构想成形并成熟。
记：最近有很多关于房价见底的话题，但经济危机下，大部分的消费者对此的态度是“越降越观望”，这对于海南的房地产的影响，您是持怎样的态度？
梁：总体来说，国内的住宅性用房买卖大都为新婚家庭首次置业的刚性需求，而海南房地产作为奢侈房产的存在具有特殊性，反而具有良好的发展前景。一个是有充足的高端客源，中国不乏先富起来的成功人士，他们对居住环境有更高的要求，因此对休闲度假相关产业的需求日益旺盛。
二是海南作为“中国人的第二居住地”，是中国的热带海岛度假胜地，其宜居环境日益获得市场认同。当“国际旅游岛”发展战略获国务院同意，海南自由贸易区建设步伐也迅速加快，琼州海峡跨海通道工程正积极推进，即将通车的东环高速铁路正在建设当中，等等，都让海南的休闲度假房地产坐拥广阔发展前景。
三是我国人口老龄化趋势和南北气温差异为海南房产提供无限商机，“候鸟型”度假、养生居住者占到大多数，这种状况在很长一段时间里都不会改变。
记：很多人想到海南就想到三亚，美地投资为何选择了大家都不是很熟悉的琼海？
梁： 首先从消费者分析，对于大多数来海南置业的消费人群来说，在海南置业主要目的是为了度假、过冬和养老的需要，因此大部分置业人群不需求太大的房子、太高的价格，三亚市场趋于饱和，因为争夺海岸线一哄而起出现了很多天价房，消费者不愿投入过高的成本。当博鳌亚洲论坛落户琼海后，才给琼海城市发展带来了巨大机遇，其房地产处于起步发展阶段，后劲较足，因此价格是琼海房地产取胜的巨大优势。
唱起“我爱五指山，我爱万泉河”，说到红色娘子军、博鳌，想必是家喻户晓，讲的都是琼海的故事，这就是为什么万泉美地“博鳌之源”的传播颇受消费者的认同。琼海古来以宜居环境而著称，没有海口、三亚的喧嚣拥挤，存真的是宁静与自然。远离灼热阳光、潮湿海风，琼海与海保持着舒适的距离，长久居住对皮肤都不会腐蚀皮肤。琼海这里收藏了海南母亲河——万泉河最有开发价值、区域变化最明显、水质最清澈、人文历史资源最丰富、生态环境极好的一段。因此，环境也成为琼海度假养生的不二之选。
另外，交通是目前制约琼海发展的一个瓶颈，因此，明年琼海就会有博鳌机场，2011年万泉美地落成时会有东线环岛轻轨，粤海跨海大桥也即将动工。总体概括，琼海具有博鳌的品牌、万泉河的灵魂、“温泉之乡”的特色和有着“侨乡”之称的良好人文环境与生态环境，是一个极富人居资源的理想休闲、度假、旅游胜地，发展空间巨大。
记：据我了解到，在琼海的多个楼盘都共享这样的宜居环境，消费者其实有很多可以选择，万泉美地的信心在哪里？
梁： 信心就在于“万泉之心”。万泉美地“万泉之心”有三大优势，
第一，“0”距离亲近万泉河。因为万泉河是中国未受污染、生态环境优美的热带河流，被誉为中国的“亚马逊河”，所以琼海很多个楼盘都在极力跟万泉河挂上钩，但没有一个项目像万泉美地一样拥有一线的万泉河景。河彼岸是万亩原生的椰林海，具有无可比拟的景观资源优势。
第二，万泉河畔空前绝后的“地王”角色。万泉美地占据了的一处政府规划房产用地，这里是海南省琼海城市发展的主轴线，是政府重点建设和发展的代表城市形象的标杆区域，为琼海不可复制的珍罕地王贵胄之地。
第三，建筑的钻石品质。万泉美地聘请美国著名规划设计公司DGH创始人兼首席规划师JACK WANG先生亲自担纲设计，让休闲度假对接国际前沿理念。其建筑规划以地中海风情休闲度假为主题，从建筑立面到户型到园林都具有极高的总和品质，真正成就钻石品质，成为目前琼海度假标杆物业。
记：能不能给我们透露一下，未来万泉美地的国际化度假养生生活是怎样的？
梁：在规划上，万泉美地秉持“原生态”及“人本适居”的理念，打造国际度假养生生活。产品上，提供高层洋房公寓、酒店式公寓、联体别墅、独栋别墅多种选择，户户南北对流，可赏万泉河与森林海，大手笔打造55%超高绿化率和1.0797超低容积率的有氧生活。无论漫步由国际著名园林设计公司Keymaster Consultant精心布局的热带风情亲水园林，还是倘佯在热带植物掩映下的无边际泳池，都于浓郁的地中海风情中体验惬意的度假心情。
星级物管的关怀无微不至，漂流、温泉与高尔夫是日常必选课。小区内有高尚会所、4000多㎡（建面）的商业街、城市单车活动中心，跑步径，按摩脚道，瑜伽馆等休闲配套设施以及儿童活动场、网球场等。项目东临琼海新城中心万泉河路音乐喷泉广场，更有政府4亿扶持的万泉河喷泉公园和沿岸近18000㎡（建面）的商业休闲街、齐全的生活配套、环伺的学府、市委市政府等，繁华围合于外，拥有一个进享繁华、退居自然的休闲领地。
记：感谢梁总百忙之中，抽出时间接受采访，谢谢！友情链接 热门楼盘 热门房产网 热门房产 澄迈新房 新房热搜琼海嘉积好家房地产中心（个体工商户），海南省琼海市嘉积镇前进街62号3楼,17899827901
