新埠岛，海口“十二五”规划将其视为“北拓”重区，将打造成滨江傍海、生态优美的高端休闲度假区，但目前配套还是区域短板，虽然有海新桥、新埠桥、新东桥这三桥链接海甸岛、中心城区、江东组团3大城市重点板块，但公交线路迟迟不通，无车一族出行不方便。近期新埠岛迎来两大配套利好消息：一是38路公交延伸至新埠岛的星海湾豪生大酒店，二是新埠岛DMAX影院落成试营业，算是对现状的一点缓解，而海南之心（户型 动态 相册 地图）则是直接受益的楼盘。

海口38路公交车站点明细

38路公交起始、终点站——海南之心社区内部星海湾豪生大酒店

38路公交线路详解：

修改线路后的海口38路公交车总共途经36个站点，全程为 1元。从星海湾豪生大酒店（即海南之心社区内部）到火车东站方向， 首班车时间为6:30，末班车时间为22:30，途径寰岛大厦站、泰龙城站、明珠广场站（市区）等公交站点。从火车东站到星海湾豪生大酒店方向，首班车时间为6:30，末班车时间为22:30，途径火车东站站、海口公园站、和平大道一横路站等公交站点。38路中途经过3个重要站点：省医院龙华门诊部站、义龙中学站、火车东站站。

新埠岛五星级影城——金逸影城内部装修曝光

金逸影城海口星海湾店是广州金逸影视传媒股份有限公司在海口投资兴建的现代化五星级影城，拥有7个影厅，总共逾1000余个座位。

海南之心社区内部金逸影城

金逸影城售票厅实景

金逸影城内部实景

金逸影城观影厅内部

此外海南之心拥有五星级豪生大酒店、星海湾购物风情酒吧街、游艇码头等高端度假配套设施。业主从此不仅可以享受游艇快感，还可漫步江边步道，感受徐徐海风，享受惬意电影，品尝精致美食。

新埠岛海南之心社区内的游艇会

海南之心动态：二期彼岸项目准现房在售，初价9800元/平，均价10200元/平，一次性付款享89折，按揭92折。观海公寓目前正做内部装修及园林景观。（销售电话：0898-66695510）

参加购房联盟，享受免费接送机及更多购房优惠【详情】，报名热线：0898-66695855

开发商：海南优联投资发展有限公司

类别：海景公寓

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：海口房产热线——海南海口房地产门户网站，本文为海口房产热线专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

这应该是B5和D1栋


后期楼栋也打桩完毕


工地紧张的施工


D1、D2、D3、D4栋




封顶的楼栋已有很多了。










A栋系列封顶

【博鳌假日海岸楼盘详情】【博鳌假日海岸业主论坛】

业主论坛同步更新工程进度，欢迎讨论：/showtopic-3093.aspx

近年来，由于海口市开发的扩张，西海岸片区、城南片区发展迅速，两块片区商圈规划已经初具雏形（西海岸五源河商圈，城南椰海商圈），大型配套日益完善，这使周边人流量也开始逐渐增多，对于咱们想在海口置业的购房者们这两个片区又该选哪个适合自己呢？房产网小编这就来为您解答。

【西海岸片区优势】

随着海秀快速路的开通，西海岸新区发展进入加速期，该区域目前规划前景较好，海口新市政府坐落于此，将是海口重点发展地块。从度假资源上来说，西海岸拥有长达约22公里景观的海岸线、国际会展中心、贵族游艇会、五星级度假酒店群以及高尔夫球场等等高端资源配套；从生活资源上来说，绿地海长流五期的缤纷广场3.6万平方的商业街以及西海岸目前热门楼盘远大购物广场正式开业，都为该片区的居民提供了便利，加之市政规划的五源河农贸市场，该片区未来发展优势日益凸显。

关键词：规划良好；高端度假资源；适合投资度假人群

楼盘推荐一：星华海岸城（户型 动态 相册 地图）

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星华海岸城鸟瞰图

项目简介：星华海岸城位于海南省海口市西海岸度假区，地理位置优越，北侧与22公里海岸线隔路相望，南侧紧临五源河公务员高尚小区，东侧是五源河学校，西侧为海口火车站和动车海口站，项目以总建筑面积达到160万㎡（建面）为一大卖点，自身规划打造了3公里步行街、酒店、双语幼儿园、超豪华会所、购物公园、超市、泳池、大型文化广场等。配套齐全，业主不出项目即可满足日常生活需求，十分便捷。

楼盘推荐二：大华锦绣海岸（户型 动态 相册 地图）

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大华锦绣海岸鸟瞰图

项目简介：大华锦绣海岸位于粤海大道东侧，是由中国房地产百强企业的上海大华集团倾力打造，项目分有别墅以及住宅公寓在售，内部连着长流组团规划了长达3公里的商业步行街，步行街由周边的晨晖帝景广场等多个综合体的商业街组成，欲打造为西海岸中央商务区。

楼盘推荐三：龙光海云天（户型 动态 相册 地图）

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龙光海云天鸟瞰图

项目简介：龙光海云天地处西海岸新区，马路对面规划有湿地公园，与希尔顿逸林酒店隔河相望。社区采用经典的合围式布局，楼栋分立两旁，中庭院落有水系景观贯穿，热带风情园艺与简欧式建筑相得益彰。项目板式楼栋设计和超大宽景阳台，令每一户都享受到更好的通风、采光，以及观景视野。

小结：

1、以上推荐楼盘均是西海岸较为热门的楼盘，星华海岸城作为今年刚开的新盘，以它160万平的大体量、高得房率、近五源河学校博得购房者的眼球；大华锦绣海岸社区规划建有特色步行街、商业写字楼、酒店等丰富配套，产品类别分有别墅与公寓在售，属于低密度度假养生大盘；龙光海云天是继恒大和绿地的loft复式公寓市场反响后，看见一大商机，将7号楼规划打造成了loft公寓，吸引了一批投资者以及年轻置业人群；而项目本身以精装修交房，装修标准约在2000元/平，方便客户入住。

2、虽前文提到西海岸拥有诸多优势，但是目前还是拥有缺点，首先是开发周期时间较长，购房者若想要较为齐全的配套还需要等待；其二就是出行还不算十分便利，业主还需自备车辆，虽有公交经停，相对来说还是较少。但这些缺点还是可以根据时间的推移而解决的，西海岸需要的只是时间，而对于购房者而言，西海岸片区的楼盘主流还是偏向于度假养老人群，未来西海岸商圈成熟后，刚需人群才会逐渐将目标转移至此。

【城南片区优势】

城南片区早前还是比较让小编感到意外的，除了在09年吸引观澜湖集团入驻后，城南约有四年时间都没有太大动作，但由于城南新区紧靠海口市中心的地块，发展自然也不会落下。随着近几年来施工配套的不断完善，井字形道路相继打通，以及市政“南优”政策的扶持，城南片区逐步进入房地产开发商们的视野，恒大、万达、新城纷纷入驻城南片区，去年拿下椰海大道南侧139亩地块中海地产和今年竞得地块的碧桂园也加入了城南发展行列，这些巨头房企的加盟让该区域发展如火如荼，加上地段优势，让城南片区的楼盘一度成为了投资以及刚需置业人群的喜爱。

关键词：新兴椰海商圈；地段较好，路网通达；适合投资、刚需人群

楼盘推荐一：新城吾悦广场（户型 动态 相册 地图）

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新城吾悦广场鸟瞰图

项目简介：新城吾悦广场位于城南片区龙昆南路与椰海大道交汇处，项目三面紧邻城市主要干道，北为椰海大道、南临绕城高速，西为丘海大道，东至龙昆南路延长线，周边还有高铁东站以及汽车南站等交通配套。项目自身打造了约8.6万㎡（建面）的大型购物中心、1.4万㎡（建面）住宅及创新型SOHO底商、4.1万㎡（建面）创新型SOHO、16.6万㎡（建面）住宅。项目地段较好，适于投资类型人群，该片区是未来“椰海商圈”重要发展之地，未来发展前景可观。

楼盘推荐二：中海锦城（户型 动态 相册 地图）

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中海锦城鸟瞰图

项目简介：中海锦城选址优越，位于城南商圈地带，周边汇聚新城吾悦广场、喜盈门广场以及恒大海口文化旅游城等综合体楼盘，同时毗邻规划中的湿地公园，让业主不仅能享受成熟商业配套，还能在家周围享有一片休闲度假之地。社区致力于打造合理的家居空间，传承开发商精装风格为业主营造高品质的居家环境，规划打造成高层舒适板楼。

楼盘推荐三：椰海新城棕榈园（户型 动态 相册 地图）

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椰海新城棕榈园鸟瞰图

项目简介：椰海新城棕榈园位于中山南路与椰海大道交汇处，目前开盘在即，规划建设是由六栋住宅与两栋商业楼组成，绿化率达到40%，主推户型为二房至三房户型，采用艺术装饰设计风格。小区设景观绿化主轴，采用移土堆坡的手法，创造起伏变化的立体景观绿地，形成宜人居住的环境。

小结：

1、新城吾悦广场所处的地段十分有利，加之品牌优势获得了不少投资者关注；项目二期soho公寓吾悦银座的开发也十分亮眼，拥有总价低，坐拥自家大型商业中心，办公、自住、租赁均可等优势；中海锦城是千亿央企中海品牌进驻海南的项目，名牌开发商，品质有一定的保障，地处城南繁华区域却又不失休闲养生配套；椰海新城棕榈园虽没有新城吾悦广场的大型商业街，也没有中海锦城的湿地公园配套，但看点在于价低，较为收到本地刚需族喜爱。

2、城南片区优势在于与主城区相近，加之得力于市政扶持，开发进度相对西海岸较快，名企加盟更是为该地区锦上添花，未来发展可观，且片区路网通达，生活便利。缺点在于路段大型货车较多，高峰期易发生拥堵，环境较为嘈杂；且区域整体地势相对周边较低，大雨天容易积水；消费水平相对也比较高。

【碧桂园中央半岛】，一个将自然美景与现代都市生活完美融合的高端住宅项目，坐落在风景如画的海南/海口/新埠岛片区，紧邻江东新区，通过三座大桥与海口市区紧密相连，出行极为便利。

项目亮点

• 理想价位：均价17000元/平米，从精致公寓到豪华别墅，满足各类购房者需求。
• 优越位置：占据6200亩土地，尽享一线海景，周边环境宜人。
• 多元化户型：如YJ105户型（建面105㎡)，总价约178万元，云玺台220下叠（建面216㎡)，总价约367万元等，满足不同家庭格局。
• 知名品牌：由海口市新埠岛开发建设总公司开发，碧桂园物业提供优质服务，保障居住品质。
• 舒适生活：低容积率（0.5），高绿化率（45%），打造宁静宜居的生态环境。
• 成熟配套：包括精装修和毛坯选项，以及不同业态的商业设施，如揽海阁艺术街。
• 完善设施：配备高端物业，如云玺台220精装效果展示，展现现代奢华气息。

无论是享受海辰府YJ105（A）户型带来的宽敞空间，还是沉醉于云玺台220下叠的优雅设计，碧桂园中央半岛都将为您呈现一场视觉与生活的盛宴。此外，项目的别墅产品以其独特的外观设计和卓越的工艺，成为新埠岛上的一颗璀璨明珠。

拥有40年产权的公寓及70年产权的别墅，碧桂园中央半岛不仅是您安居乐业的理想之地，更是投资增值的明智之选。开盘至今，已有多个地块顺利交房，而壹湾汇预计将于2022年4月30日交付，期待您的莅临体验。