南渡江畔的度假生活样本

在定安老城与南渡江的环抱中，江岸小镇以2.3低容积率打造119000㎡滨江社区。项目北侧300米直达江岸步道，东接定安文化公园，西临老城商业中心，形成"一江一园一商圈"的黄金三角布局。5栋高层、13栋联排别墅与酒店式公寓组成的建筑群，户户配置观景阳台，实现推窗见绿、移步亲水的度假体验。

精装现房即买即住

2018年交付的精装现房，省去期房等待风险。以15栋A户型为例：

• 建面109.83㎡三房两卫
• 南北通透板式结构
• 总价约79万元（均价7193元/㎡）
• 配备品牌卫浴与整体橱柜

多元产品覆盖不同需求

13栋联排别墅：私密性度假首选

社区商业街：满足日常消费需求

高性价比资产配置

项目35%绿化率与1.5元/㎡·月的物业费，显著低于海南同类度假项目。定安作为海口半小时生活圈城市，随着文临高速通车，区域价值持续提升。

"在海南寻找百万以内的精装度假房，江岸小镇的江景资源与成熟配套构成独特竞争力。"——海南地产观察员点评

一、南渡江畔的稀缺度假资产

在海南定安沿江路与原江中路交汇处，江岸小镇以49000㎡占地规模打造119000㎡滨江综合体。项目北侧直面300米南渡江岸线，这种一线无遮挡江景资源在定安片区已属绝版。5栋高层+13栋联排别墅+酒店式公寓的组合，形成低密度的2.3容积率社区。

二、精装户型解析（附实景图）

爆款三房（109.83㎡）：南北通透板式结构，双卫设计满足家庭度假需求，总价79万即可拥有主卧江景阳台。

经济两房（71.31㎡）：51万总价门槛，L型厨房连接景观阳台，特别适合候鸟族冬季旅居。

三、实景呈现的度假配套

• 5分钟生活圈：步行至定安人民医院（1.2公里）、老城商业中心（800米）
• 社区自配：3500㎡商业街（效果图见下图）、产权式酒店、35%绿化园林
• 文化休闲：定安文化公园（东侧）、南渡江景观带（北侧）

四、抄底海南的价值洼地

对比海口2万+、三亚3万+的房价，定安片区7200元/㎡均价堪称价值洼地。项目由海南高原地产开发，所有户型精装交付（含下图主卧标准），物业费仅1.5元/㎡·月。2018年已交付的现房社区，规避了期房风险。

五、区位交通示意图

项目距海口美兰机场40分钟车程，通过G98环岛高速可快速抵达琼海、文昌等城市。定安作为海口后花园，既享省会配套又避开车流喧嚣，特别适合追求静谧度假的购房者。

在美丽的海南岛，有一个名为滨江逸品的项目，它以'悠享江湾，自在逸品'为理念，将热带风情与江岸风光完美融合，构建了一个静谧而舒适的度假式生活社区。该项目位于澄迈县金江沿江路南渡江畔，不仅享有得天独厚的一线江景，更融合了当地的历史文化与绿色生态。

滨江逸品的优越地理位置

核心卖点

1. 江畔风光：每户人家都能透过大景观阳台，尽览南渡江的壮美，让江风轻拂，美景入梦。
2. 绿色生活：49%的绿化率和1.50的低容积率，为业主提供了宁静、健康的居住环境。
3. 精致户型：从54.14㎡到77.99㎡的多种户型选择，总价在57万元至83万元之间，性价比极高。
4. 度假休闲：周边设施齐全，无论是长住还是度假，都能体验到惬意的生活节奏。
5. 历史底蕴：澄迈丰富的历史人文气息，为项目增添了一份独特的韵味。

A1户型：1房2厅1卫，54.14㎡

为了让更多人体验到这种理想中的江岸生活，我们将利用现代科技如VR看房，以及通过社交媒体平台进行广泛宣传，同时策划一系列江边主题活动，增强项目的吸引力。滨江逸品，不仅是您的家，更是您放松身心的理想度假胜地。

滨江逸品沙盘实景，展现项目整体规划

准备开启您的江岸逸境之旅了吗？来滨江逸品，让我们一起悠享江湾，自在逸品。

文昌一线海景房的价值洼地

在海南东海岸线上，文昌高隆湾旅游度假区正以惊人的速度崛起。航天椰林湾项目就坐落在这片黄金海岸线上，距离沙滩仅咫尺之遥。项目占地40多亩，由8栋建筑组成，容积率控制在舒适的2.2，绿化率高达35%，为业主提供优质的居住环境。

稀缺的小户型海景资产

航天椰林湾主打44-83㎡的精装小户型，其中45㎡的一居室总价仅49万元起。这样的价格在海南一线海景房中实属罕见，具有极高的投资价值。项目已于2016年交付，现房销售，风险更低。

完善的周边配套

项目周边配套成熟：

• 步行可达工商银行、春光特产超市等商业设施
• 文清大道家具馆商业街满足日常购物需求
• 高隆湾旅游大道直达各景点

精装交付，省心省力

所有户型均为精装修交付，大大降低了业主的装修成本和时间。物业由北京燕海物业负责，物业费仅1.9元/㎡，性价比极高。

投资自住两相宜

航天椰林湾的小户型特别适合：

• 度假养老：一线海景，气候宜人
• 投资出租：文昌航天城发展带来稳定客源
• 资产配置：海南房产的稀缺性持续增值

项目均价11000元/㎡，在同类海景房中极具竞争力。随着海南自由贸易港建设的推进，这类优质海景资产的价值将更加凸显。

一、绝版地段：南渡江最后一块亲水住区

项目北侧50米即达南渡江岸线，东靠定安文化公园，形成天然氧吧屏障。从区位图可见，项目处于老城商业中心与生态资源的黄金交汇点，步行5分钟可达超市、菜市场等生活配套。

二、震撼性价比：精装现房单价仅7字头

15栋B户型 66.27㎡ 总价约47万

15栋A户型 109.83㎡ 总价约79万

所有户型均采用板式设计，配备观景阳台。主力66-110㎡户型总价控制在47-79万区间，相较周边同品质项目低15%-20%。

三、度假式社区规划

• 35%绿化率打造热带园林
• 13栋联排别墅+5栋高层错落分布
• 1.5元/㎡/月的超低物业费
• 自建商业街满足日常消费

四、精工品质实景呈现

项目已于2018年交付，所见即所得。精装标准包含：品牌卫浴、整体橱柜、实木复合地板等，真正实现拎包入住。

五、资产保值双重保障

1. 交通升级：距海口美兰机场仅40分钟车程
2. 配套完善：3公里范围内覆盖县人民医院、定安中学等
3. 政策利好：海南自贸港建设带动岛内物业价值

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该项目由知名开发商合隆集团倾力打造，占地近14268.2平方米，总建筑面积约为72554.97平方米，共有一栋建筑，包含949户LOFT和60户商铺。目前，项目已开盘，预计将于2021年底交房，是您不可错过的投资机遇。

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