海南澄迈买房攻略澄迈楼盘分类汇总海南澄迈买房攻略澄迈楼盘分类汇总欧洲农庄怎么样|海南贝壳房产网-澄迈高端楼盘与度假房产首选

欧洲农庄

海南/澄迈/金江区/海南省澄迈县金马大道88号海南欧洲风情小镇内

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观澜湖九里均价约23000元/平 1、6、7号楼房源在售（具体优惠详情，请咨询售楼部）

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17921元/m²

海南澄迈买房攻略（澄迈楼盘分类汇总）

鉴于很多购房者对澄迈楼盘的总体情况还不大了解，小编将其分类汇总，供各位按自己的需求查找。

鉴于很多购房者对澄迈楼盘的总体情况不大了解，小编将其分类汇总，供各位按自己的需求查找。（点击表中楼盘名称可查看楼盘详细介绍及最新优惠信息）

关键字一：现房

澄迈在售现房楼盘一览

楼盘名称

所处区域

初价

售楼电话

金手指温泉小镇

老城开发区

24万/套

0898-67200311

四季康城一期

6800元/㎡（建面）

0898-66693833

盈滨绿生花园

6580元/㎡（建面）

0898-66622212

新香缇假日

5600元/㎡（建面）

0898-66695655

海南澄迈买房攻略（区域解读篇）

近段时间是猫冬候鸟来海南置业的高峰期，小编精心准备了澄迈区域解读，希望对各位在澄迈“觅巢”有帮助。篇幅较长，请耐心看完~

为什么在澄迈买房？

海南省地图（红色区域为澄迈县）

在海南买房，买选择的区域很多，海口、三亚等等。但相比其他区域，澄迈有以下优势：

1.独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，并成评定标准蓝本。已有科学调查表明，澄迈本地人长寿与本地富含“硒”的红壤和沙土壤有关，其产出的农作物和地下水源具有增强体质，抗癌防癌等功效。此种土壤仅在澄迈有，海南其他任何一个市县都尚未发现第二处。

2.受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

3.价格低。目前三亚房价虽然有所下跌，但仍在2万/平左右，而省会海口房价在6千至8千，而澄迈目前房价大多在4、5千，5千左右的还含精装，性价比很高。

4.有升值潜力。目前海南的西环高铁已经开工建设，预计2015年通车。一经开通，房价也会跟着上去，同时澄迈也面临着诸多利好。这点会在后面的澄迈各区域解读里面详细说明。

澄迈各区域解读

【老城经济开发区】

澄迈县地图（红色区域为老城开发区）

澄迈县地图（老城开发区位置为红色区域）

老城经济开发区距海口市中心仅20公里，距海南美兰国际机场只有33公里。西线高速公路横穿开发区而过，规划中的西环高铁设计了老城站。交通相对其他两个区域更加方便。其实说白了，老城经济开发区的楼盘，无非是卖三样东西：

1. 盈滨半岛的海景和周边的旅游资源

盈滨半岛市海口西海岸的延伸，整个半岛三面环海，形似弯月，沙滩宽广，海水碧蓝纯净，且周边12平方公里的地下700米就有50—51度的温泉水。这里得天独厚的滨海自然环境风光可与夏威夷媲美。目前，已建成使用的项目有月亮湾高尔夫球场、金鑫足球训练基地、金鑫度假村、盈滨广场、海南西海岸温泉度假大酒店(五星级)，在建的重点项目有永庆寺文化旅游区。其中投资近20亿元人民币的永庆寺项目，在海南形成北有永庆寺、南有南山寺的佛教文化旅游格局。

2.老城经济开发区的发展潜力

按照发展规划，海口未来将向西（即老城经济开发区方向）发展。目前，海口综合保税区正式西移老城经济开发区，三港合一的马村港区扩建工程进展顺利，中海油湛江公司油气勘探开发平台支持基地迁至马村港。值得一提的事海南生态软件园在09年落户老城经济开发区，该园是省级发展战略重要组成，将对海南的经济发挥拉动作用。目前已有中国惠普、上海微创、百成信息、日本富士软件、中软、中软国际、上海展创、天涯在线等20余家企业签定入园意向。为了吸引更多的人才和企业，老城经济开发区正逐步完善相关配套，而老城的楼盘将共享到这些。

3.海口的配套

海口作为省会，基础设施和相关配套都是相当成熟的，但相比海口，老城经济开发区的房价更有竞争力。而且老城距海口仅区区20公里，对配套要求高而购买力较弱的购房者，自然会把目光转到老城这里来。

老城开发区实景图：

澄迈老城开发区实景

澄迈老城开发区公交

老城有公交直达海口

澄迈老城开发区生态软件园

“十二五”重点项目——生态软件园

澄迈盈滨半岛海滩实景

澄迈盈滨半岛海滩外地人最爱

【金江区】

澄迈县地图（红色区域为金江镇）

澄迈县地图（红色区域为金江区）

金江镇位于澄迈的中部，是澄迈县政治、文化、交通、商贸中心。相比老城开发区，金江镇的森林覆盖率更高，生态环境保存更加完好。金江镇主要发展农业，全镇主要种植业为水稻、瓜菜、果蔗、香蕉、橡胶和槟榔等，其中以瓜菜和香蕉最为有名，远销全国各地。在该镇买房养老度假可以很方便地买到当地人自种的新鲜瓜果蔬菜，而且价格十分便宜。

金江镇分为两块——新城区和老城区。（注：金江镇的老城区与上面所说的老城开发区是两个地方，金江镇的老城区是该镇的市中心地区，有大型商场等各种生活配套）

现在金江镇在重点发展新城区，金江镇新政府大楼已经迁至新城区，澄迈县人民医院、歌剧院、图书馆等配套都在新城区，但是目前那边没有什么生活配套，买房住那边，买日用品的话第一个靠楼盘自带的商业街，这个目前还没有哪个项目有。第二是搭公交车到老城区瑞佳广场那边，公交只有1路和2路，但是发车很频繁，平均10分钟就能等到一辆。

目前金江镇的楼盘大多都分布在新城区、新城区与老城区交界处，沿着金马大道的两边建。金马大道是金江镇的交通主动脉，外部连接西线高速的。老城区也有少量楼盘，但开发商实力不强，都是小楼盘，沿着南渡江两边建，那边的楼盘价位比较低，初价只有3千多。

金江镇美图欣赏：

澄迈县金江镇老城区（远处为南渡江）

海南澄迈买房攻略（说说近期人气盘）

前面两篇攻略帮助各位购房者大致了解澄迈区域及楼盘分类，这篇我们来关注下最近哪几个楼盘成交率比较高。都说群众的眼睛是雪亮的，一两个成交个例说明不了什么，但是多数人一致选择的楼盘肯定有其吸引人的地方，如果感觉楼盘太多无从下手，关注这些盘是不错的选择。

泉倾天下（户型动态相册地图）区域：金江区（区域解读）

关注焦点：近期推出春节特价房，初价21万/套。（查看特价详情）(查看特价户型及点评)

售楼电话：0898-67201112

泉倾天下实景图

楼盘优势：1.现房 2.交通方便（小区门口有公交至市区） 3.大多是朝南小户型 4.产品多样（精装、毛坯房都有）

楼盘缺陷：小区绿化和小区配套还没做好

购房实例：

1.小石精准荐房刘老师一行闪购泉倾天下

2.精装现房省心放心王先生缘结泉倾天下

3.浙江客户齐定泉倾天下

后海温泉小镇（户型动态相册地图）区域：老城开发区（区域解读）

关注焦点：近期推出B1栋楼，享受8折优惠，折后只需5980元/平，并享受加300元/平赠送1600元/平精装修。后海温泉小镇的价格一直很坚挺（7000元/平，毛坯房），此次大幅让利（5980元/平，送1600元.平精装）引起不小的反响。（查看活动详情）

售楼电话：0898-67201866

后海温泉小镇会所实景

楼盘优势：1.离海近（1公里） 2.有温泉 3.户型好

楼盘缺陷：期房

中华坊三期海棠园（户型动态相册

海南买房关注：澄迈热门楼盘春节值班表

2015年春节将至，国家法定春节假期为2月18—24号，为了方便春节期间来海南旅游看房的客户，澄迈各个楼盘都对春节假期做了相应的调整；诸如永庆湾、冠永凤凰城、金手指高尔夫温泉小镇等热门楼盘实行“春节不打烊”政策，竭诚为客户服务。

澄迈盈滨半岛楼盘：

楼盘名称	春节值班时间表
金手指高尔夫温泉小镇	2月18—21号正常上班
鲁能海蓝福源	2月18—21号正常上班
远洋华墅	2月18—21号正常上班
半岛海洋国际	2月18号放假，19—21号正常上班
半岛壹号	2月18号放假，19—21号正常上班
船长de海寓	2月18、19号放假，20—21号正常上班
天赐上湾	2月18、19号放假，20—21号正常上班

澄迈老城开发区楼盘：

楼盘名称	春节值班时间表
永庆湾	2月18—21号正常上班
冠永凤凰城	2月18—21号正常上班
海湾雨林	2月18—21号正常上班
福隆丽水湾	2月18—21号正常上班
恒大御景湾	2月18—21号正常上班
碧海蒙苑	2月18—21号正常上班
四季康城	2月18—21号正常上班
景园悦海湾	2月18—21号正常上班
东汇森语林	2月18—21号正常上班
富力红树湾	2月18—21号正常上班
金手指环城壹号	2月18—21号正常上班
碧海金珠	2月18、19号放假，20—21号正常上班
中华坊	2月18、19号放假，20—21号正常上班
后海温泉小镇	2月18—20号放假，21号正常上班
丽海阳光	2月18—20号放假，21号正常上班
椰海温泉嘉苑	2月18—20号放假，21号正常上班
康郡美月小河	2月18—21号放假
美仑佳园	2月18—21号放假
大同南海馨居	2月18—22号放假
澄江广场	2月18—22号放假

澄迈金江和福山区楼盘：

楼盘名称	春节值班时间表
金江金外滩	2月18—21号正常上班
金典心诚	2月18—21号正常上班
天擎棕榈水城	2月18—21号正常上班
荣德庄园	2月18—21号正常上班
四季春城温泉谷	2月18—21号正常上班
南亚四季春城五期、六期	2月18、19号放假，20—21号正常上班
福山咖啡联邦小镇	2月18—20号放假，21号正常上班
台湾风情小镇	2月18—21号放假
欧洲风情小镇	2月17—21号放假
金江春天里	2月17—21号放假
泉倾天下	2月17—22号放假

注：以上值班时间为各项目售楼处提供，其余楼盘值班与否暂且未知！

点击查看：春节购房八大攻略

附：2015年春节期间澄迈2月18—21号天气预报

2015年春节期间澄迈2月18—21号天气预报

点击产看：2015年春节海南各城市天气预报

点击查看：2015年春节海南旅游攻略

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海南澄迈购房攻略（金马片区规划及高清图赏）

金马片区位于澄迈县城的北部，规划总面积为10平方公里，分为金马生活区、铁路物流园区、澄迈县出口路片区等3个区域。片区规划以海南省政府批准的《澄迈县城城市总体规划》为主要依据，进一步明确和细化该片区的建设用地性质、城镇空间布局、交通设施布局、市政基础设施布局、公共服务设施布局等。

随着海口行政中心的西移，海口保税区于澄迈境内重建，海南最大规模的生态软件园于澄迈落成，拟建中的跨海大桥将于澄迈境内登陆，西环铁路首站选址于澄迈，泛海口生活圈逐步成型，澄迈正在融入海口经济圈，并已确立了大海口第二中心的地位。而金江镇是澄迈主城区，地处海口1小时交通圈内，是澄迈县府所在地，占据着澄迈重要门户位置。

根据澄迈规划，未来金江的金马片区将被打造成海口城郊宜居地。金马片区位于澄迈县城的北部，规划总面积为10平方公里，分为金马生活区、铁路物流园区、澄迈县出口路片区等3个区域。片区规划以海南省政府批准的《澄迈县城城市总体规划》为主要依据，进一步明确和细化该片区的建设用地性质、城镇空间布局、交通设施布局、市政基础设施布局、公共服务设施布局等。

根据《澄迈县城城市总体规划》，金马片区将建设成为澄迈县城新区内一个地域相对完整、自然景观独具特色，集运动健身、休闲娱乐、生活居住为一体的综合性区域。新规划主题为“一区、两轴、三环、两带、七公园、六广场”：“一区”，即“城郊森林区”，规划在地坡岭以北低丘、台地地区形成城市森林区，由风景林和经济林混交而成；“两轴三环”，即沿金马大道、金海路、海榆西线城区形成金马区绿环、东城区绿环、江南区绿环；“两带”，即沿南渡江和地坡岭两条生态景观林带；“七公园”，即金江寺公园、烈士公园、滨江公园、江南公园、地坡岭公园、大拉公园、郊野公园；“六广场”，即地坡岭绿地广场、金山寺广场、东城广场、西城广场、江南广场、金马广场。目前，全国知名品牌房地产开发商雅居乐位于南渡江两岸的大规模旧城改造项目即将启动，金江镇已经迎来全新的发展阶段。

高清图赏：

澄迈金江金马大道

澄迈县人民医院

澄迈县地标：腾飞

澄迈县金江镇旅游指示牌

澄迈县金江镇影剧院

澄迈县金江镇文化艺术团

澄迈县金江镇市区：瑞佳广场

澄迈县金江镇市区：中心市场

澄迈县金江镇中心市场

澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

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海南澄迈福隆丽水湾怎么样，房价如何，值不值的购买？

海南澄迈银海天诚怎么样，房价如何，值不值的购买？

澄迈精装房源“欢聚一堂” 抄底特惠3580元/㎡起

今日，澄迈房产在线为您搜罗了几款澄迈精装修房源楼盘，价格合理优惠，最低3580元/㎡起，为您减轻装修烦恼，轻松置业在海南岛。

海南购房养老攻略大全海南各个市县买房攻略

海南的环境、空气和气候在国内是数一数二的，历来是养老的热门地点之一，现小编对海南各市县一一做出客观评价，为想在海南置业养老的购房者提供一份参考。

你的后半生的生活要在哪里过？

海南购房养老攻略

三亚

相信很多人都对三亚神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，而且冬季温度是全省最高的，是避寒的圣地。据说三亚的老人比年轻人还要多，大多来自东北三省，因此三亚也被吐槽为“东北第四省”。

好的地方就不赘述了，至于三亚的缺陷，除了房价高（“媲美”北上广），物价高（每年全国候鸟大军挤爆一个小小三亚市，物价能不涨吗？），就是三亚靠海，空气潮湿，对于患有风湿病的老年人来说要尤为注意，建议买市区的房子，潮湿的情况会有改善。还有一个听得比较多的感受是三亚的夏天太过炎热，用一位北方网友的原话就是“热得有点变态”，只适合冬天待。

这里要普及一个小知识：以海南的牛岭为界，以南没有四季之分，冬季的温度较以北要高10度左右。在牛岭处，常常是北边沉浸在雨雾之中，南边却阳光灿烂，如果从海口行车去三亚，必须要通过了牛岭隧道后才能判断三亚的天气。

海口

照惯例先说好的，海口是海南的省会城市，城市基础配套之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。

批判时间，海口既然人多，那就有不好的地方，居住环境和内地的一线城市没有什么两样，嘈杂，拥挤，如果老人喜欢清静，那就得好好考虑一番了。还有就是海口的冬天会较湿冷，此外房价8000元/㎡（建面）左右，在海南算中等偏上水平，比三亚低得多，但对于普通人来说经济负担还是有点大的。

其他市县分东部、中部、西部来说，东部的优势是经济相对较为发达，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受台风正面袭击，雨水多，湿度大；西部的优势是极少受台风影响，湿度小，缺陷是城市配套和交通不如东部，西环高铁至少要2015年才能建成投入使用；中部的气候介于两者之间，交通也不甚便利，目前海南已规划建设“田”字型路网，建成后现状将有所改善。

【东部】

文昌

文昌是海口的卫星城之一，在东环高铁的带动下，已经融入了海口半小时生活圈内。文昌海南的“椰子故乡”，有大片大片的椰林，环境和空气都是没的说的，比海口还要好，而“航天城”这一标签又大大增加了它的知名度。
但是就目前而言，养老大军并不青睐这里，究其原因，是文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾一带，以海景房、旅游地产为主，市区的项目少之又少，且基本生活配套跟不上，不能满足老人的日常生活需求。

琼海

琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，适合老人长久居住。
照例批判。琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

万宁

万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多，当地居民也很淳朴好客。万宁的兴隆全海南地理位置非常特殊的一个地方，兴隆以南是热带，以北是亚热带，既不像海口那么阴冷，也不像三亚那样酷热，养老的话兴隆一带的楼盘为好，优势是山林环境清幽，温泉入户（在兴隆几乎每个社区都有温泉），劣势是偏远，生活基本靠楼盘自身建设的配套，是否适合长久居住因人而异。

陵水

陵水的气候与三亚无异，冬季气温高是优势，但城市配套一般，县城的房子价格比三亚低一半左右，但也有1万/㎡（建面）上下，高于省会海口。陵水与文昌一样主打海景豪宅、高端旅游地产，日成交均价可与三亚一较高低，适合普通家庭作为养老之用的房子较少。

【中部】

定安

到定安养老，得生活在老县城，生活配套相对齐全。虽然目前塔岭规划和开发的还是不错，但是生活还不是很方便。定安的经济水平相对其他是市县要落后，所以消费水平较低，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，而且当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。不过就是有一点，这里的生活充斥着一些不良的习惯。

五指山

五指山素有“华夏养生之都”的美名，市区海拔328.5米，是海南省海拔最高的山城，水质和空气质量是海口三亚不能比的。牛岭隔断了来自大陆的寒流，又有大面积的植被降温，所以终年气候温和，夏季最高气温不超过31度，而春冬季节，早晨一件单褂，中午短袖T恤便足矣。而说到不足交通不便是五指山的硬伤，出入五指山都是盘山路，很不方便，五指山市至今没有出租车。

保亭

保亭是三亚北端的一个宜居小县城，从三亚坐大巴大约1个半小时，现在还不是很富裕，但是卫生是全省有名的，也是全国的卫生县城，市区的街道看着舒心。保亭处于牛岭以南，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖，雨水也没有东部市县那么丰沛，此外这里有天然温泉。保亭靠近三亚，房价比三亚、陵水低得多，但初价仍有7千一平。

【西部】

澄迈

海南的“世界长寿之乡”澄迈，或许是符合“养老”这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据，澄迈全县年龄最大的达到113周岁，80岁以上夫妻双全有896对，90岁以上夫妻双全有72对！养老为了什么，“长寿”呗。而说到为什么澄迈能成为世界长寿之乡，相关研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，当地人常年食用，体内“硒”元素含量较高。据调查，这种富硒土地只有在澄迈和定安一带有。

说到缺陷，澄迈这个小县城也摆脱不了城市配套落后的命运，交通还不够便利，近几年房价也逐渐在攀升，目前成交均价比东部的琼海还要高。

临高

临高是海南西线的一个滨海小城，处于省会城市海口的生活圈内，百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。其他优势是冬季少受台风影响，湿度没有东部大，房价低。不足之处是海南本地人对临高的民风问题颇有微词，但近几年政府加大了治安管理力度，状况有所改善。另据媒体“爆料”，赵本山在临高的碧桂园·金沙滩选了一处养老房。

儋州

儋州的是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。关于养老房，它的优势在于房价低（目前还有2000多一平的房子），地势高，且受到的台风侵袭很少。不足的地方也是当地人反映的治安问题，但近年打击力度极大，已经改善不少。

乐东

乐东是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。此外乐东生活成本非常低，房屋成交均价4000元一平左右。在乐东养老的好处是乐东拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，经常为老年人提供活跃的社交活动，如门球、腰鼓表演等，这里还有老年大学，为老人的社交提供平台。缺陷是作为西部的市县，发展较为落后，城市配套不足。

结语：看完各市县的情况，想必如何选择心里已经有个谱了。总体而言，东部的城市配套要优于西部，西部的房价要低于东部，环境上相差不大，但中西部自然植被保存得更为完好。其实海南每市县都有它自身的魅力所在，哪里适合寄托下半生，还得看个人喜好。

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母亲节买房献礼澄迈优质养老楼盘推荐

5月13日，星期日是今年的母亲节噢，在这温馨的日子里，祝福天下所有的母亲——母亲节快乐! 在平淡的生活中，母爱一点一滴的渗透在我们的生活里，在这样一个表达爱的节日中也是置业的好时机，作为子女的我们该为父母创造更好的晚年居住环境，老有所依也是父母最大的希望，在母亲节即将来临之际，为了天下老年人都拥有一个健康、祥和的居住环境，也为了让子女们更好地尽孝，澄迈房产在线特地为您推荐几处优质养老的楼盘，为众多打算为父母购房的子女作为参考。