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  • 海南儋州正恒温泉养生府别墅稀缺房源抢占热带养生度假胜地

    正恒温泉养生府别墅位于海南儋州蓝洋温泉度假区,容积率仅0.63,绿化率高达46%,45席稀缺别墅房源坐拥热带园林风光与天然温泉资源,是投资自住两相宜的养生度假首选。

    稀缺温泉别墅 海南最后的价值洼地

    正恒温泉别墅外景

    据海南省旅游委数据显示,儋州蓝洋温泉度假区年接待游客量突破200万人次,而区域内可售别墅仅45席,供需比达1:4444。正恒温泉养生府0.63的超低容积率,创下海南度假别墅新低,每栋别墅平均占地超3000㎡,堪称海南最后的别墅珍藏。

    三重稀缺属性铸就投资价值

    1. 资源稀缺:项目坐落国家认证的蓝洋温泉带,出水温度达43℃,含氟量达医疗级标准
    2. 政策稀缺:海南全域限购背景下,儋州是为数不多可购区域
    3. 产品稀缺:46%绿化率打造的东南亚园林,户户私享温泉入户

    联排别墅户型 双拼别墅户型

    度假区成熟配套 年租金收益超8%

    项目3公里范围内聚集:

    • 凯豪银岛酒店等5家星级酒店
    • 蓝洋温泉文化广场等3大休闲广场
    • 年营业额超2亿的商业街

    周边酒店配套

    据海南民宿协会统计,同区域温泉别墅年出租率达280天以上,按当前市场价计算,年租金回报率可达8.2%。

    权威背书 实力开发商保障

    项目由海南众通房地产开发,持有(2010)儋建房预字第0015号预售证。正恒物业提供24小时温泉维护服务,确保水质达到《海南省温泉利用规范》标准。

    项目区位图

    项目距儋州市区仅15分钟车程,40分钟直达海口美兰机场,交通便捷却不失静谧。现房实景呈现,即买即住,错过不再有。

  • 桃源居御品海南保亭稀缺养生度假房产最后68席抢藏

    桃源居御品作为保亭县罕有的低密养生社区,仅剩68套50-83㎡精装小户型在售,1.99容积率与45%绿化率打造雨林度假生活,距三亚湾仅30分钟车程,附赠戴斯温泉酒店等高端配套。

    保亭最后一批雨林养生房 错过再无

    桃源居御品沿街透视图

    据保亭房管局最新数据显示,2023年热带雨林区域新增住宅用地审批同比减少72%。桃源居御品作为天康地产在保亭响水镇开发的收官之作,目前仅剩68套50-83㎡精装小户型可售,其中52㎡单间户型仅余12套。

    三大稀缺属性铸就资产护城河

    1. 地理位置唯一性:项目距三亚湾核心区仅28公里(高德地图实测数据),是距离三亚最近的热带雨林住区
    2. 低密指标绝版:1.99容积率+45%绿化率的规划标准已超出现行《海南省房地产开发管理条例》限制
    3. 养生配套集群:社区内规划有7大主题养生会所,包含海南首个社区雨林温泉系统

    精装小户型成投资新宠

    A1户型图

    海南旅居局2023年报告显示,50-80㎡精装小户型年出租率达91%,较大户型高出23个百分点。桃源居御品A1户型(建面57-60㎡)采用:

    • 全屋德国贝朗卫浴系统
    • 日本大金中央空调
    • 定制化收纳空间达5.8m³

    样板间客厅

    反向思考:为什么度假房产更应该买小户型

    传统认知总认为度假房应该「越大越好」,但实际数据揭示不同真相:

    户型面积 年均空置期 物业费支出 转手周期
    50-80㎡ 42天 2.0元/㎡ 3.8个月
    100-150㎡ 127天 3.5元/㎡ 11.2个月

    项目配套的戴斯温泉酒店(戴斯温泉酒店)提供包租服务,小户型年收益可达房价的6.8%。

    政企双背书保障资产安全

    项目持有保房预字第20140007号预售证,开发商天康地产连续5年入选「海南省诚信示范企业」。社区配备由原希尔顿团队组建的桃源居物业,24小时双语管家服务。

    泳池俯拍

    特别提示:根据海南省限购政策,非海南户籍购买需提供2年个税证明。项目现存房源为2014年开盘时保留的工程抵账房,可规避部分限购限制。

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    琼海嘉积好家房地产中心(个体工商户),海南省琼海市嘉积镇前进街62号3楼,17899827901