老城经济开发区楼市日益火热

国家统计局23日发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，9月海口新建住宅价格环比持平，同比上涨1.1%，市场总体平稳。而与海口不同的是，近期西部市县楼市日趋活跃，频频现身每日成交榜。10月老城迎来西环高铁全线开工后首波推盘小高潮，新盘入市价格普遍上涨。

涨价盘代表一：海南恒大御景湾

海南恒大御景湾是老城为数不多的龙头房企项目，开盘初期报价5688元/平，而近期新推出的27-29号楼则报出6600元/平的初价，接近1000元/平的价格差异极为明显。值得一提的是，尽管单价上涨，但项目在产品方面有所调整，新推50㎡（建面）小户型，较此前最小88㎡（建面）的中大户型而言，总价门槛是大大降低了。

涨价盘代表二：后海温泉小镇

后海温泉小镇近期国庆新推的G1-1、G7-2两栋初价为7488元/平，相对此前所推的G1、H1最低6808元/平上调了600元。尽管国庆期间开发商放出“直降27万”的优惠，但实际为针对总价较高的大户型房源的促销，对于在大众青睐的小户型单价是上调了。

涨价盘代表三：冠永凤凰城

作为老城低价盘的典型代表，冠永·凤凰城也告别了“3”字头时代，新推出的9号楼房源报价为4260元/平起，相对此前的最低3800元/平涨近500元，且在国庆黄金周期间，众多楼盘争相推出促销优惠时，该项目也只是“购房报销机票”，可见其涨价决心。

编后语：老城经济开发区与海口相距20公里，房价却低了一半左右，2012年以来不少刚需纷纷“转战”此处。如果西环高铁建成开通，老城与海口之间的往返与市区搭乘公交车无异，能促使更多“新海南人”（外地来海南工作并定居者）选择海口工作，老城居住，而内地养老群体也将更青睐房价较低的老城。以上三盘是今年以来购房者比较青睐的项目，从它们“不约而同”的涨价动作是否能看出今后市场走向？

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【海南购房联盟（海口），海口房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾5000组客户，树立良好口碑，成为购房者置业海口的优先选择。购房联盟服务热线：13518807971。】

据海口住宅与房地产信息网公示的数据统计，在2021年8月6日至8月16日这11天的时间里，海口又有6个项目、合计1561套房源，成功申领了销许！

“我想有一所房子，面朝大海，春暖花开，4M宽带，能叫外卖，快递直达……”这样惬意的生活是很多人想拥有的。但梦想终归梦想，现实中的海景房却让人望而止步，因为房价实在太高！对此，小编想说的是，如果您是想度假养老，其实临高是个不错的选择。它称得上是西线性价比高的区域，是海南厚积薄发的“新宠”。加之西环高铁与西部机场的开建，日后的升值将毋庸置疑！

在临高，仅用东线普通公寓的价格，就能买到西线海景房，您动不动心呢！

碧桂园·金沙滩（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：13518807971    客服： 

碧桂园·金沙滩社区实拍

碧桂园·金沙滩地处海南临高龙波湾滨海旅游度假区，依托十里原生海岸，领衔西海岸滨海度假新风尚，打造出一座集休闲、度假、旅游为一体的滨海旅游度假大城。项目交通便捷，有公交、的士经过小区门口，可往返海口，享受省会商圈繁华配套。社区内部配套高端齐备，商务会议、体育休闲满足度假客户的多样性的需求，让您生活办公休闲两不误！

{优惠动态}：项目主推70-80㎡（建面）精装海景洋房，一口价38万/套起，并且有1万抵3万优惠，喜欢的朋友可以关注下。

长岛蓝湾（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：13518807971   客服：

长岛蓝湾社区实拍

长岛蓝湾地处临高角风景名胜区，总占地约1100亩，是临高规模宏大的品质社区。西临大鹏湾，北边接解放公园，东接临高滨海浴场，南临奇地村。社区生活配套齐全，银行、公园、医院、商业街等均在生活圈内。待西线高铁开通后。项目主推45-98㎡（建面）的精装公寓，其中以40-50㎡（建面）的一房为主。小户型更迎合旅游地产中以度假、养老、投资为目的的客户，在总价上具有很大优势。

{优惠动态}：项目有少量特价房在售，一口价26.8万/套起；60平户型总价45万元，这对于想买中小户型的朋友来说，可以重点考虑。

参加购房联盟，享受更多购房优惠【详情】，联盟热线：0898-66695855

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

房产网资讯  临高长胜·君悦湾（户型 动态 相册 地图）位于临高县临城镇二环路东侧，项目分两期开发，一期两幢高层电梯公寓和大型商业配套，二期是六幢高层电梯公寓。项目已经全面动工，基础2层以上。项目预计2014年7月一期开盘，目前价格待定。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：400-835-9889转5555)

售楼电话（免费）：13518807971 客服：

长胜·君悦湾鸟瞰图

长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路上，交通十分便利，距海口美兰机场91公里，离临高县政府仅2.6公里。距离未来西部国际机场仅56公里。2013年，西环高铁的开工，使临高未来与省会海口开启大城市同城生活圈模式不再遥远。

长胜·君悦湾区位图

长胜·君悦湾小区占地67.53亩，总建筑面积125950.83㎡（建面）。容积率2.599，绿地率40％。项目分两期开发，一期两幢高层电梯公寓和大型商业配套，二期是六幢高层电梯公寓。开放式商业模式，面向二环路主干道，商业配套一建成，便利生活近在咫尺。

长胜·君悦湾园林效果图

长胜·君悦湾效果图

长胜·君悦湾小区整体建筑风格以东南亚风情建筑为主，具有浓郁的休闲气息，户型采用传统的方正格局，使得空间大气舒适，无论从视角上的舒适感还是家具摆放的合理性，我们的户型都是上上之选。

长胜·君悦湾A户型

长胜·君悦湾B户型

售楼电话（免费）：13518807971 客服：

【项目概览】

衍宏春天，由实力开发商海南衍宏集团匠心打造，坐落在美丽的海南岛临高县文澜新城区，临近文澜大道与临富大道交汇处。项目总占地面积约93333.3平方米，总建筑面积达300000平方米，容积率为2.5，绿化率达到45%，旨在构建一个绿色生态的居住环境。

【特色亮点】

• LOFT公寓：创新设计，买一层得两层，空间利用率高，总价约35万起，自带3980元/㎡的精装修标准，省去装修烦恼。
• 低门槛投资：不限购不限贷，适合各类投资者及自住者。
• 动静分区：上层休息区，下层活动区，让生活更加有序舒适。

【房源信息】

项目共分为两期，一期包含小高层16栋和别墅8栋，二期有小高层12栋及别墅6栋，共计3200户。目前，项目已进入交房阶段，预计2022年9月30日完成交付，物业管理由衍宏物业服务有限公司负责，物业费为3元/㎡/月。

【户型展示】

• A户型 - 2房2厅1厨2卫，建筑面积约48-51㎡，总价约38万元：
• LOFT公寓A户型 - 2房2厅1厨2卫，建面44-52㎡，总价约35万元：
• B户型 - 2房2厅1厨2卫，建筑面积约42㎡，总价约33万元：

【周边设施】

紧邻临高全民健身体育活动公园，内设篮球场等设施，为居民提供了丰富的休闲运动场所。此外，生活导览图显示周边配套设施完善，便利生活触手可及。

【室内欣赏】

LOFT公寓样板间的客厅效果呈现了宽敞明亮的空间感，完美融合现代与舒适的设计理念。

欲了解更多详情或预约参观，请咨询衍宏春天售楼部。