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  • 【官塘首府】—海南琼海低密度奢适生活,纯板式洋房社区

    官塘首府,位于琼海官塘,由北京八大处地产倾力打造,1梯2户7层纯板式设计,享47%高绿化率,精装修交付,现房呈现。周边配套完善,尽享便捷生活。

    【官塘首府】,一个融合自然之美与现代居住理念的低密度纯板式洋房社区,坐落在风景秀丽的海南琼海官塘区域,与红色娘子军纪念园仅一街之隔。该项目以其独特的魅力,吸引了众多追求品质生活的购房者。

    官塘首府均价16000元/平方米,占地53298平方米,总建筑面积54864平方米,容积率仅为1,保证了宽敞的生活空间和极高的舒适度。开发商北京八大处地产集团匠心独运,打造出13栋共计500户的精致住宅,产权年限长达70年。

    项目自2018年2月2日开盘以来,已于2019年9月31日顺利交房。每户均为精装修,配置高达4000元/平方米的装修标准,真正实现拎包入住。物业由北京万佳鑫物业公司海南分公司负责,贴心服务,保障业主的日常生活。每月4.5元的物业费用,物有所值。

    这里,7层高的建筑形态,1梯2户的设计,提供了别墅般的居住体验。交通极为便利,5分钟内可达周边银行、超市、菜市场及各类餐饮设施,生活配套一应俱全。

    • 主力户型:3房2厅1厨1卫,面积100平方米,总价约160万元,展现墅感洋房的独特魅力。
    • 跃层洋房:同样为3房2厅2卫,建面100平方米,展示了一楼楼梯口的优雅和二楼卧室、书房的私密与宁静。

    想要进一步了解这个理想居所?请查看以下高清图片:

    官塘首府,不仅是您理想的度假胜地,更是您安居乐业的温馨家园。把握机会,开启您的热带海岛生活新篇章!

  • 官塘首府:低密度纯板式墅感洋房是否值得投资?

    官塘首府位于海南琼海官塘片区,紧邻红色娘子军纪念园,拥有低密度纯板式墅感洋房,均价16000元/㎡,由北京八大处地产集团开发,70年产权精装住宅,预计2019年9月31日交付。

    官塘首府作为海南琼海官塘片区的一颗璀璨明珠,凭借其低密度纯板式墅感洋房的独特魅力,吸引了众多购房者的关注。该项目不仅地理位置优越,周边配套设施完善,更以其精致的居住环境赢得了市场的认可。

    官塘首府区位图官塘首府位于海南琼海市官塘片区门户,紧邻红色娘子军纪念园,交通便利,5分钟生活圈内涵盖银行、超市、菜市场、餐饮等多种生活设施。

    项目概述

    官塘首府由北京八大处地产集团开发,占地面积53298平方米,总建筑面积54864平方米。项目共有13栋楼,总计500户,容积率为1,绿化率达到47%,是一个低密度、高绿化的宜居社区。

    官塘首府沙盘实景项目的建筑风格独特,7层高的1梯2户绝版纯板楼设计,保证了每户的私密性和采光通风效果。精装修交付标准,带4000元/平方米的拎包入住配置,让业主轻松享受高品质的生活。

    户型介绍

    官塘首府提供了多种户型选择,其中最受欢迎的是100平方米的三房两厅一厨一卫墅感洋房。该户型设计合理,空间利用率高,适合家庭居住。

    100平方米墅感洋房户型图此外,还有建面100平方米的跃层洋房,三房两厅两卫的设计,空间更加宽敞舒适。样板间的实际展示如下:

    二楼卧室

    一楼客厅

    一楼厨房

    一楼餐厅

    物业管理

    官塘首府由北京万佳鑫物业公司海南分公司负责物业管理,物业费为4.5元/平方米·月,专业的物业服务团队将为业主提供贴心的服务,确保社区的安全与整洁。

    社区售楼处实景

    投资价值分析

    官塘首府凭借其独特的区位优势、高品质的居住环境以及完善的配套设施,具有较高的投资价值。随着海南自贸港建设的推进,琼海市的房地产市场将持续升温,官塘首府的未来升值潜力巨大。

    Q&A:

    • 问:官塘首府值得购买吗? 答:官塘首府凭借其低密度、纯板式的墅感洋房设计,以及优越的地理位置和完善的配套设施,是非常值得考虑的购房选择。
    • 问:项目有哪些配套设施? 答:项目周边5分钟生活圈内涵盖银行、超市、菜市场、餐饮等多种生活设施,满足日常生活需求。
    • 问:交房时间是什么时候? 答:官塘首府已于2019年9月31日交付,您可以放心选购。
  • 海南臻园纯板楼洋房揭秘 万宁兴隆稀缺低密住区

    海南臻园由融创碧桂园联手打造,坐拥万宁兴隆0.8超低容积率,103㎡三房精装洋房总价183万起,稀缺板楼设计搭配40%绿化率,打造热带风情度假住区。

    万宁兴隆惊现0.8容积率纯板楼住区

    海南臻园社区全景

    在海南自贸港建设加速的背景下,万宁兴隆旅游度假区惊现容积率仅0.8的纯板楼洋房社区。数据显示,海南全岛容积率低于1的项目不足8%,而海南臻园凭借23万㎡占地仅规划9栋洋房+102栋别墅的配置,真正实现1:1.2的楼间距黄金比例

    三大稀缺价值解析

    洋房外立面

    纯板楼设计

    全社区采用南北通透的板式结构,103㎡三房户型面宽达8.4米,较同面积段产品多出1.2米,实现92%以上的户型朝南率

    社区园林

    双开发商联袂

    融创物业+碧桂园建造体系,4.2元/㎡的物业费却提供五星级服务,社区配备40%绿化率的热带植物园,PM2.5常年低于25

    四大湾区

    黄金区位

    距奥特莱斯直线800米,3公里抵达石梅湾,既避开了海风腐蚀又享受12分钟滨海生活圈,2022年万宁旅游人次达620万

    103㎡三房户型深度解析

    103㎡户型图
    • 创新LDK一体化设计:餐厅开间3.6米,与样板间实景(如下图)完全一致
    • 双卫配置:主卫预留浴缸位,次卫干湿分离
    • 可变空间:北向房间可改造为书房或保姆房
    • 精装标准:配备科勒卫浴、老板厨电等一线品牌
    餐厅实景

    市场数据对比

    项目 容积率 三房总价 距海距离
    海南臻园 0.8 183万起 3公里
    周边竞品A 1.5 210万起 临海
    周边竞品B 1.2 195万起 5公里

    专家点评:抄底窗口期已至

    据海南住建局数据,2023年万宁新建商品住宅去化周期已缩短至9个月。海南臻园作为兴隆片区唯一在售的纯板楼社区,其183万起的亲民总价,较三亚同品质项目低40%。项目紧邻规划中的万宁城际轻轨站点,未来升值空间值得期待。

    配套实景图鉴

    超市配套 街道配套 别墅阳台
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    琼海嘉积好家房地产中心(个体工商户),海南省琼海市嘉积镇前进街62号3楼,17899827901