熙岸高尔夫二期--“博亚·熙园”（详情）打造休闲度假住宅的关键所在，即不仅要满足特定居住人群的一般生活需求，又要着重打造度假疗养的小区氛围。因此，我们要塑造一种有别于普通区域及普通住宅的生活方式，既满足客户度假的需求，又能形成一种健康向上的独特社区文化和生活方式，使得小区内居住的业主和住户身心皆得到较大程度的放松和愉悦。 

   项目规划理念    

    1、遵循“可持续发展理念”，体现生态原则、文化原则和科技原则，体现人与自然的和谐、社区与城市的和谐、景观与建筑的和谐等，反映出住宅的有机发展，合理分区，营造一个具有良好居住环境，高雅社区文化、集约经营效益的高档度假居住社区。  

    2、本着“高品质”的原则，通过对本项目个性、特色的演绎和创新，力求功能布局清晰，技术措施可靠，经济指标合理，建筑立面精美，外部环境优雅，给人以平和、舒适之感，既有深刻的文化内涵，又具高层次城市品味。 

   项目规划愿景  

    项目所在地不仅交通十分便捷，距海边和高尔夫运动场也仅一步之遥，秀美的原生态自然风光和景致将项目基地团团包围，加上旅游岛长夏无冬、四季绿意盎然、气候宜人的特点，成为自然赐予都市的无价之宝。我们利用良好区位和海南国际旅游岛的大环境的有利因素，结合地块区域本身的特点，针对候鸟式、度假式的中老年客户群体，强调打造“度假疗养，心愉体康”的休闲度假类住宅，着重度假和健身氛围的营造，力求将小区打造成全国休闲度假类住宅的标杆性项目。 

熙岸二期总平面图 

熙岸二期庭院透视图1 

熙岸二期庭院透视图2  

   黄金区位，投资度假佳选

    熙岸高尔夫二期--“博亚•熙园”项目地处素有“海口后花园”之城的老城经济开发区，位于火车南站入口处西侧。项目距海口新市政府仅7公里，距海口火车站和高铁轻轨站均为3公里左右，离美兰机场距离35公里；项目正对盈滨半岛的入口，步行至半岛月亮湾内海和外海分别为1.5公里和3公里左右. 马路对面即为拥有3000亩热带林木的18洞国际高尔夫球场。盈滨半岛为旅游岛规划中的海上竞技“梦幻岛”及国家4A级景区。 

    项目周边还有永庆寺、海口国际会展中心、五月花高尔夫球场、西海岸贵族游艇会、假日海滩、观澜湖高尔夫球场、火山国家地质公园等众多景点、设施和旅游岛天然风光。

    参加购房联盟，享受最低优惠折扣购房 【详情】 

    购房联盟报名热线：0898—67201119 

    购房联盟报名QQ：1939812966  

澄迈各楼盘详情请点击 >>>>>>  

    扩展阅读：  

    点击查看更多澄迈楼盘促销打折信息>>>  

    点击查看更多澄迈精品楼盘>>>  

    点击查看更多澄迈楼盘工程进度>>> 

陵水清水湾海景实拍

由于陵水境内的湾区资源均属于热带气候地区，陵水房地产基本被划分为"泛三亚"范畴。同时，由于陵水内独特的滨海度假资源、三亚湾区一线用地开发基本枯竭及高房价，使得陵水房地产更具备旅游度假属性，并且呈现高端线路的特征。目前，陵水迎来国内知名房企（比如碧桂园、雅居乐、绿城等）大规模开发热潮，优越的海湾资源早已瓜分完毕，同时出现一些借助背山面海的山地资源优势开发的山地型度假项目。

雅居乐清水湾海景房实景图

俯拍碧桂园珊瑚宫殿

国际旅游岛建设上升为国家战略，为陵水的房地产行业的发展提供了一个重大的发展机遇，出现了以雅居乐清水湾‍‍、雅居乐山海间‍‍、‍‍碧桂园珊瑚宫殿‍‍为代表的知名楼盘，推出的住宅产品主要走的是高端路线，成交价格一直处于海南领先地位。其中清水湾区域集结了全国较为知名的房企，开发实力毋庸致疑。同时，陵水楼盘大多分布在泛三亚的海湾地段，占有得天独厚的地理优势。

【海南购房联盟（陵水），陵水房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾三千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业陵水的优先选择。购房联盟服务热线：17899828107】

雅居乐清水湾（户型 动态 相册 地图）位于海南东线重镇陵水县境内的东环高速英州出口，总占地近1.5万亩，投资额逾300亿，由香港上市公司雅居乐地产与摩根士丹利共同开发，被列为海南“十二五”重点项目之一。该项目从2009年开售至今，已陆续推出10大组团，分别是碧海帆影、瀚海银滩、蔚蓝海岸、蔚蓝高尔夫、蔚蓝星语、金色果岭、星海传说、蔚蓝星宸、幸福万象、海洋之心，其中金色果岭、蔚蓝海岸、星海传说3个组团已经没有房源了。

雅居乐清水湾滨海别墅俯拍

历经7载耕耘，雅居乐清水湾的高端配套不断兑现，社区餐饮、服务等门店数量超过百家，湾区内的六星级莱佛士酒店、假日度假酒店、780席亚洲贵族游艇会、2个18洞滨海高尔夫球场不一而足，还有365天打造的丰富文化盛宴......近20000名业主选择入住雅居乐清水湾，即是最有力的证明。由于雅居乐清水湾的业态丰富，不便于购房者直接了解，于是房产网小编专门整理出详细的项目在售产品简介，以供参考。

【碧海帆影组团】

雅居乐清水湾【碧海帆影组团】规划平面图

1、 CA型洋房：

该户型建筑面积约110.1㎡（建面），套内面积约89.11㎡（建面），赠送面积约5.1㎡（建面），可看山景

2、SCA型洋房：

该户型建筑面积约153.58㎡（建面），套内面积约126.15㎡（建面），赠送面积5.18㎡（建面），格局为四房两厅，可赏海景

雅居乐清水湾【碧海帆影组团】高层观景实拍

【海洋之心组团】

雅居乐清水湾【海洋之心组团】样板间鉴赏-客厅

雅居乐清水湾【海洋之心组团】样板间鉴赏-餐厅

“海洋之心”屹立于双海湾核心地块之上，推出282-679㎡（建面）第四代全新空中别墅，赠送8000元／平豪装，360°的极致视野，独揽万里海景，足以看出雅居乐对生活品质的极致追求。据介绍，“海洋之心”拥有八重定制管家服务，让客户享受到从接机到行程安排，从酒店预订到健康服务等的全方位照顾，一张“业主服务菜单”即可让生活中的各种需求轻松实现。而离岛之后的房屋、车辆全托管模式，更是为客户的海上宫殿提供了精心护理。

【新加坡别墅】

雅居乐清水湾新加坡别墅效果图

雅居乐清水湾新加坡别墅外景实拍

雅居乐清水湾新加坡别墅实体房

新加坡别墅面积区间在560-950㎡（建面），毛坯交楼，现房在售。

【新泰式别墅】

雅居乐清水湾新泰式别墅样板间鉴赏

这些新泰式别墅面积有170㎡（建面）、185㎡（建面）、257㎡（建面）可选，配私家电梯，特别能彰显尊贵身份。

【蔚蓝星宸组团】

雅居乐清水湾【蔚蓝星宸组团】规划平面图

雅居乐清水湾【蔚蓝星宸组团】约57㎡（建面）开间户型

蔚蓝星宸组团19、20号楼从2016年12月31日下午3点开始推出，当日下午6点截止。2017年1月1日早上9点，根据31日客户打款的顺序安排选房顺序。

【幸福万象组团】

雅居乐清水湾【幸福万象组团】规划平面图

幸福万象三期洋房19、20号楼于2017年1月1日正式开盘，不看海户型均价约13000-15000元/平，看海户型均价约15000-18000元/平。楼栋总层高15层，主推户型为98平三房，看中庭园林与泳池景，110平三房，看高尔夫与海景；紧邻湾区南果市场、湖畔商业街，生活方便。

限于篇幅，小编无法一一罗列出雅居乐清水湾其他组团的在售产品信息，如果想了解更多，请致电置业顾问咨询，或者在线与我们的客服人员沟通，相信你们都能得到满意的答复的。

延伸阅读：今冬海南“热”得快 环境移民就看雅居乐清水湾

售楼电话（免费）：17899828107     客服：

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-900-1113转0 。

详情参阅：房产网”公益专车”试行 快来体验吧！  

不管是候鸟老人还是年轻人，来三亚度假过冬都会遇到住哪里的问题，要不住酒店，要不租房住，要不就住自己之前买的房子。不过，三亚酒店一入冬价格就会上涨，要住几个月的酒店肯定花销太大，如果选择去租房，来得晚了恐怕很难找到合适的房子，并且安全问题也不容乐观。所以，长期居住的话，还是买房更稳当，至于不想投入过多资金，那可以考虑一下酒店式公寓，既可自住、出租，也可转售他人。本期新盘速递，小编为您推荐一个不错的酒店式公寓项目——三亚湾瀛寰（户型 动态 相册 地图），还是一线看海盘。

项目周边区位如何？

三亚湾瀛寰区位图

如上图所示，三亚湾瀛寰位于三亚湾路八横巷东侧，属于一线看海楼盘，拥享约230米长的海岸线 ，以及2万多平方的私属沙滩和绿荫草坪。从三亚湾瀛寰往东驱车约8公里，即可到达市区繁华的解放路步行街，如想出远门，5公里之外即有凤凰国际机场，去往高铁站约8公里车程。要是在家待着无聊，可开车往西25公里内到达天涯海角、南山寺、大小洞天等名胜景区，随便你怎么嗨都行。门口有6路、24路、25路、26路等多条公交往来通畅，大约10分钟一班次，就算自己不配车，出行也十分方便。

项目的看海效果犀利吗？

三亚湾瀛寰高层公寓看海实拍

入住于此，每日赏海景大片

婆娑椰林与蔚蓝海景交织辉映

既然三亚湾瀛寰属于一线海景房，那就不得不关注看海效果了。来三亚买海景房的朋友，通常首先考察的是站在阳台上能不能看到令人满意的海景，如果足够犀利，那就可以考虑考虑。为了照顾到客户的观海需求，三亚湾瀛寰对个别户型的阳台进行不规则型设计，其中还不乏颇富情趣的弧形阳台。从实际观景效果来看，三亚湾瀛寰的高层看海体验确实很赞，望着那蔚蓝秀美的蜿蜒海岸线，谁能抗拒这般诱惑呢？！

三亚湾瀛寰公寓的大阳台实拍

项目规划详情可否告知？

三亚湾瀛寰鸟瞰图

三亚湾瀛寰由三亚和合置业有限公司主导开发，这是一家具有国际视野和先进管理理念的房地产公司，拥有经验丰富的精英管理团队，以责任造城，品质筑家为核心，以创建美好的生活为追求。项目占地约21118㎡（建面），总建筑面积约76000㎡（建面） ，建筑密度低至18.6%，由2栋线条流畅、时尚感极强的楼体组成。

三亚湾瀛寰楼栋外观效果图

整个楼体由加拿大雅高设计公司设计，美国卡尔森酒店管理集团提供技术支持，由澳大利亚道克景观设计有限公司负责景观设计，由香港ＧＩＬ设计有限公司负责室内设计。有这么多的大咖公司助阵，三亚湾瀛寰的高品质可见一斑。

项目在售产品都有哪些？

三亚湾瀛寰A6户型图

三亚湾瀛寰A6户型样板间实拍

三亚湾瀛寰打造有68-237.53㎡（建面）一居、两居经典户型，其中77㎡（建面）户型有三种规格可选，户户可观海，分1、2号楼在售。项目1号楼为15层高，1层7.5米的层高，2层7.2米层高，1、2两层为商业部分，3层以上是3.3米层高的产权式酒店，其中标间225套，套房20套，总统复式1套，共计246套，可拎包入住。

三亚湾瀛寰A9户型图

三亚湾瀛寰A9户型样板间实拍

项目2号楼共16层，推售的也是酒店式公寓产品，其中1、2层用以经营商业，3层以上才是约3.3米层高的公寓，共272套。目前，项目1号楼均价约38000元/平，2号楼均价约33000元/平，含10000元/平的装修标准。项目楼栋主体已经封顶，正在做室内装修，预计2017年6月交房。

售楼电话（免费）：17899828107   客服：

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-900-1113转0 。

详情参阅：房产网”公益专车”试行 快来体验吧！  

7月16日，华远地产董事长任志强在京接受本报记者专访，结合宏观经济，对土地、住宅、商业地产进行了深入分析，并介绍了华远近期的发展战略，准备发力商业地产，坚持开发精装修住宅。

谈土地

“现在地价太高，我买不起”

记者：今年土地市场比较火爆是什么原因？

任志强：不是土地市场比较火爆，你的概念不对，土地市场供应量是下降的。去年是因为市场供应量极低，今年没粮了。万科不说拍“地王”而说“补仓”，“补仓”是因为没地了，“粮食”多的话才不买“高价粮”呢，你们得这么理解。你们就是不敢说万科，他们拿“地王”了你们也不敢说。这次连续三个“地王”，他们说这不是“地王”而是“补仓”，昨天郁亮说的，得揭穿他，“地王”就是“地王”。但出现“地王”有个前提，“粮食”不多的时候是“补仓”，“粮食”多的时候才是“地王”。

我最反对用“火爆”这个词，看到出了一个“地王”就火爆了？那是局部地区，集中在一线城市，三四线城市哪里有？之前还冒出几个，今年一个都没有。连万科都从三四线城市往回做，退回来了。

记者：华远最近买地了吗？

任志强：我们一直在买地，但是我们买不起高价地，差不多就行。前两年说我们是“地王”，现在没人这么说了吧？当时说我们通州[最新消息 价格 户型 点评]那块地多贵多贵，现在还有比我们更贵的。

记者：为什么地价这么贵？

任志强：这是土地供应结构的问题。工业用地远远比居住用地的供应量要大，相当于10：1。地方政府为了追求GDP，工业用地基本是白给的，但是钱得从住宅用地上出。而且工业用地的容积率指标非常低，只有0.3或0.4，非常不合理。如果规定城市追求GDP必须配住宅，就能节约很多土地。但也有可能产生一种情况，供地的那个地方要是不好开发商就不去了，因为开发商一定是择优的。总之，这是供地结构不合理造成的，不是总的用地不够。

谈行业

“我经历的调控比别人都多”

记者：相对万科来说，华远的发展为何比较缓慢？

任志强：我们的发展比较稳健。我们跟华润分手以后比较保守，所以别人老骂我，你们跟万科比，扩张速度慢多了。我没钱，他们董事长拿那么多钱，我们没有那么多钱。现在融资成本很高，凡是在境外有桥的，资金成本都能拉下来。比如王石，没办法就买个香港壳去弄钱，大概降了7个点。

万科还有一个好处，它的品牌是不错的，所以它跟很多大企业合作，用人家的钱。他们总的资本比我们大将近60到70倍，因为他们拿了好几百个亿，我们从市场上一分钱没拿。我要是赶上那些年也拿几百个亿，现在就不一样了。

我们现在也有基金什么的，四五个，但是我们扩张速度肯定不行。我经历的调控比别人都多，1988年宏观调控的时候，万科还没做房地产，他们是1992年才做的房地产。1993年宏观调控的时候，他们也没受多少影响，因为他们刚起步。我们做得比较保守，保守就是扩张速度比其他企业相对慢，但是稳健。别人可能有起伏，我们保证稳定。

记者：万科提出一个转型口号，要做城市服务配套商，这是不是房地产行业的趋势？

任志强：确实应该有这类配套服务商，但社会分工应该是专业化的，我赞成企业去干自己最擅长的事情，这样服务才会越来越好。比如家政服务市场非常大，你是不是也要干？如果我不够专业，那就按万科最早的那种减法，商场什么的都卖给华润了，他们减法做得很好，所以最后成功了。如果在这个时候做加法，也许就会和过去一样了。

当然他们现在说城市服务和房地产是上下游关系，其实把资源给别人更好，让更专业的干，要不然要社会分工干什么？汽车的每个零件也不都是自己生产的，波音也不是都自己生产的，手机非得自己生产吗？做个设计就可以了。万科是做了设计之后，自己做生产。我不是说他们不能做生产，但我觉得不一定非得自己干，可以分配出去，你占一定的股权。

谈房价

“户均人口数字再降下去，房子还是不够”

记者：房价涨得快是什么原因？

任志强：现在新开工的面积是小于销售的，今年已经销售的面积比新开工的面积要大，这就是麻烦事，因为土地供应量不够。

人都爱往一线城市走，但户口留在原籍。从总体上看房子并不少，问题就在于三四线城市的房子数量多于一二线城市，有的城市两三千块钱都没人买，你说房子多不多？

记者：影响房价还有什么原因？

任志强：我举个例子。1976年德国人口数量是7300万人、1900万个家庭，到2010年他们增加了800万人，但家庭数量猛增到4100万个，什么缘故呢？德国人口老龄化现象很严重，父母和孩子分开住，老人住大房子，年轻人租小房子，为什么？因为年轻人一定要回老人那去住，老人要给年轻人留着房子，但是老人绝不到年轻人那里去住，所以年轻人住小房子。有的人把孙子搁到老人那养，但是老人绝不会到年轻人那去养孙子。

中国和他们不一样，老人过来替年轻人看孩子，所以网上说“他不回家看我犯什么罪，30岁不结婚才是犯罪。”

“家庭分裂速度”导致家庭数量增加。还有一个是“户均人口”的数字，我们已经从3.84降到2.8，很快就会降到2.4、2.3、2.2，再降下去，房子还是不够。

谈商业

“我是做商业地产起家的”

记者：您怎么看待商业地产？

任志强：城市化率超过50%以上，开始持有大量的商业物业。东部沿海地区的城市化率是63%，一线城市是60%左右，二线城市是50%，三四线城市只有30%。城市化率在30%的时候，住宅需求是最大的。

商业需求比例一直是30%。有的公司只做商业地产，那是个别现象，开发商不可能全铺开了都做商业地产。

我们认为做什么样的商业地产是在城市的哪个位置决定的，我们在长沙做的项目总面积近50万㎡（建面），有20万㎡（建面）的商业，10万㎡（建面）的酒店、写字楼。但要在通州就不能这么搞，可能我本事不够，别人有本事别人搞。通州弄少点，弄几万㎡（建面）那可以。

记者：华远现有哪些商业项目？

任志强：我们配套的商业不能算，当时王石提出要把住宅做成最大，现在看不做商业也不行了，也开始做了。熬了10年左右，把沃尔玛那一套都学会了，把商业也学会了，把酒店也学会了。

目前华远的商业地产部分占比还不够大，接下来会根据资金的需求，适度、逐步地扩大商业物业比例。尤其是在城市化率超过 55%的城市里，商业地产的比重会增加。

记者：华远做商业地产有什么优势？

任志强：我们是最早做商业地产的企业，我是做商业地产起家的，在1984年就做了华威大厦[最新消息 价格 户型点评]，还有西单一条街的改造，其实原先很有优势。商业要看管理团队和定位，我现在新团队不太有优势，因为很多人才留给原来的了，我们是重新来做。管理团队没有的话我们就买一个。

房产网资讯    海口广粤锦泰首座项目由全球第二大的建筑事务所AEDAS（凯达环球）进行设计。由1栋高165米的双子塔及6栋独立形态的小商业组成，是新CBD中轴的地标级项目。项目东邻市政府，北邻康年酒店，西邻中央公园，南为长滨东四街。

【户型面积】建面为55-77平米创办空间

【房源价格】均价25000-30000元/平 

【交房时间】2020年7月31日

【项目信息】4.2-4.8米超大开间，畅揽无边海景

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

广粤锦泰首座效果图

广粤锦泰首座  两房户型  55-58㎡

广粤锦泰首座  三房户型  77-89㎡