11月16日，海口市房屋交易管理与产权管理中心发布《关于规范申请购房资格的通知》（以下简称“通知”），房产企业、存量房（二手房）出卖人不得收取无购房资格意向购房人任何费用，若收取则视为违规交易。

通知指出，海口市住房和城乡建设局《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》(海住建管(2019) 151号)第二条明确，房地产开发企业、存量房(二手房)出卖人在与购房人确定购房意向前，购房人应具备购房资格。通知要求，不具备购房资格的购房人，房地产开发企业、存量房(二手房)出卖人不得收取意向购房人(未申请购房资格)的任何费用。若开发企业或卖房人收取意向购房人的任何费用，视为违规交易。

据了解，购房资格申请是个人事项，原则上应由购房人申请。自2020年11月15日起，意向购房人可通过海口市房屋交易与产权管理中心的官方微信公众号自行申请购房资格码。申请到购房资格码即具备购买新建商品房、存量房(二手房)的权利，该码60天有效，过期可再次申请。购房资格码使用后即可生成购房合同，该合同“一房一码”，如再次购房需再次申请。

我来自江西赣州，本科学历，今年38岁，一直想着来海南发展，于是根据政策要求申请了人才引进落户，全家也都跟着迁过来了。其实落户海南最主要的原因还是为了获得海南购房资格以及为了解决孩子读书问题。

海口

3月初成功落户海南后，我就订了飞往海口的机票，在出发去海口之前，开始在网上了解和咨询海南的房子，因为不了解海南房产情况，经过再三对比咨询，在众多的房产代理公司中，最后选择了房产网这个平台。

几经了解，我联系到了房产网的置业顾问刘政。他首先向我推荐了自己，可以作为我在海口买房的向导，并告诉我，若我到海口买房，从下飞机那一刻起，就由他们全程服务，陪同看房专车随时接送。然后，根据我的置业要求，给我推荐了海口江东片区，澄迈老城以及观澜湖新城片区的几个符合需求的楼盘。

海口世纪大桥

经过几次沟通，我们感觉到小刘态度诚恳，办事踏实，于是，于3月6号到达了海口。

一出机场，刘政早已笑脸迎候在那里。热情地把我接到车上后，他就把我送到了事先订好的酒店办理入住休息，并告知我第二天的行程安排。

第二天，在小刘的陪同下，我们马不停蹄的看了海口江东片区, 澄迈老城以及观澜湖新城片区的房子，最后选定了澄迈老城的融创美伦熙语项目。在这看房期间，每到一个项目，小刘都和我一同四处看房，爬上爬下，并给我介绍楼盘相对位置、周围环境、小区优劣势、价格走势等等。小刘专业且负责任的态度，让我很感动！

融创美伦熙语楼栋远景

小刘陪同我在融创美伦熙语售楼部办理购房手续

接下来，办完购房手续之后，小刘就把我送到机场，返程回家了。

回家的这段时间，我仔细的想了想，我还有再买一套房的资格，不能浪费了，于是我就联系了小刘，说还想再加购一套海口的房子，用来投资，让他帮我关注一下性价比高，户型好的楼盘。没过几天，小刘就给我介绍了保利六千树项目，我觉得户型位置都很不错，非常适合投资, 于是就直接把定金转给小刘，让他帮我定下房源，等有时间在过去办理购房手续。

保利六千树社区实景

3月24号我再次来到了海口，这次不会感觉到陌生了，有小刘陪同让我感觉很安心！很快我就把购房办理好了。

然后25号带我去房管局开证明，再去楼盘那边拿合同发票，又带我去银行办理贷款，跑来跑去的。如果没有他全程陪同，办理这些贷款的公积金银行什么的，我都不知道怎么办。我先生都说幸亏你找了这类型的公司，不然都是自己跑估计是够晕的了，想到这个感觉特别幸运。他做的这些可能是他认为他应该做的，应该服务，但是对我们客户来说方便很多，省去许多的麻烦。

此次的购房之旅，很感谢房产网置业顾问的帮助，没有他的帮助，可能我没那么快的购房成功，选到自己心仪的房子。在茫茫人海中我们能够相遇相识相知，一切都来自于缘分。

最后欢迎大家来落户海南，成为新一代的岛民。还有不得不夸一下海南的空气，是真的很好，阳光很温暖，在这里呆着今天感觉太舒服了。

置业顾问：刘政     置业热线：18689558153

房产网资讯 文昌白金海岸（户型 动态 相册 地图）教师节感恩献礼！即日起凭教师资格证购房全款享85折优惠，还可享报销机票款达3万元（直接从房款中抵扣，特价房不参与），购房成功再赠送价值999元海南三天两晚游。9月10日当天购房全款享82折优惠，团购还可申请更低折扣，以现场为准，活动截止时间9月15日。

项目另有面积65平二房户型，赠送面积18平阳台，约6980元/平。更多优惠详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899827301）

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白金海岸鸟瞰图

白金海岸位于文昌高隆湾旅游大道，总占地450亩，规划总栋数40栋，绿化率为50%，容积率1.24。项目规模庞大，齐聚星级酒店、中心水景会所、白金会所、北区尊荣会所、水上飞行俱乐部、温泉泳池等高端配套设施，开启深度海疗的十乐主义，是一座集居住、度假、养生、休闲于一体的大型一线海景社区。另项目分两期开发，一期以别墅和高层海景公寓为主，目前已基本售罄。二期以18-25层高层建筑为主，涵盖部分小高层和别墅。

白金海岸社区实景

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‍‍白金海岸社区会所实景

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白金海岸社区园林实景

项目是海南的一个海疗原滩社区，海疗其实是利用海的疗养因子来改善和提高人体的免疫功能，达到增进健康，防病和维护生命活力的一种全方位的深度养生系统。其温泉泳池是项目所打造的深度海疗方式之一，除了温泉泳池，在泳池周边还散落分布着大小不一的温泉泡池，有的隐于绿丛中，有的或隐于草屋凉亭下，楼宇之间、绿树花草簇拥，清泉碧水，美得令人窒息。

白金海岸社区园林实景

白金海岸社区温泉泳池实景

白金海岸社区前面海景

推荐阅读：白金海岸8月工程进度组图

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文昌房产咨询交流群：143450368（文昌买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

海口积极推动安居房线上申请功能上线，预计9月下旬可实现安居房申请网上办理。方便市民，不用出门就可以轻松办理啦！

近日，市住建局发布《关于推行凭购房资格码及房源核验码办理存量住房买卖相关手续的通告》，提醒存量房买卖双方、房产中介到政府网签备案服务点办理存量住房合同备案手续前，须先申请“两码”，再凭“两码”办理购房合同网签备案。

“两码”是指购房资格码和房源核验码，购房资格码是购房人具备购买住房资格的凭证，房源核验码是该存量住房可予出售的凭证。

儋州房产网新资讯 中视金海湾（户型 动态 相册 地图）推出新政策，据了解，特殊情况购房者可申请5万元认购房源，指不按正常方式付款，包含以下两种方式：

（1）零售房源

经销售主管同意后，可按以下折扣执行：①一次性付款96折；②分期付款99折；③按揭付款无折扣。

（2）团购房源（5套及以上）

经销售经理同意后，可按以下折扣执行：①一次性付款93折；②分期付款96折；③按揭付款97折。

另外项目内部认筹一次性付款缴纳总房款90%；分期、按揭缴纳总房款30%优惠仍在进行中，一次性付款93折，分期96折，按揭98折，折后初价3600元/平，更多详情可来电咨询。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-36780557）

售楼电话：0898-66620508  QQ咨询：2933489389

中视金海湾鸟瞰图

中视金海湾项目采用英伦风格园林景观设计，2011年7月项目正式开工，项目交通便利：本项目距儋州滨海新区（白马井）车站800米，距新建洋浦跨海 大桥2公里，离集西线高速、浦万高速和西线高铁动车站于一体的马井立交仅8公里，交通便利，与海口三亚将形成“一小时生活圈”。

中视金海湾区位图

中视金海湾位于海南省儋州市白马井镇滨海新区的核心地段，地处一线海景位置。西临白马湾，与洋浦经济开发区隔海相望，自然环境得天独厚。中视金海湾占地208亩，小区容积率为1.87，建筑密度为12.32%，总建筑面积30万㎡（建面），拥有17幢多户型高层海景公寓3222席住户及中视金海湾休闲会所、购物商业中心等配套共同构成一个集生活、休闲、投资、旅游于一体的高档度假社区。

中视金海湾社区效果图

中视金海湾周边海景

开发商：儋州光华置业有限公司

类别：住宅、高层、精装房、商铺、毛胚房

售楼地址：儋州市滨海新区滨海大道

售楼电话：0898-66620508

QQ咨询：2933489389

儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

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琼海房产热线资讯 据万泉美地三期（户型 动态 相册 地图）售楼中心透露，万泉美地暑期特价活动已结束。项目现初价6201元/平，均价9000元/平，全款享98折。成功购房可申请：1.报销双人部分机票（2000-5000千元）。2.双人三亚3天精品旅游（购房之日起七天内成行）。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-66692200）

售楼电话：0898-36838819

万泉美地鸟瞰图（1A、1B号楼为三期公寓）

项目简介：

万泉美地位于琼海万泉河核心景观带中央“地王位置”， 雄踞政府重点建设和发展的代表城市形象的标杆区域，也是当前琼海开发和建设程度最高的区域，为养生、度假生活的理想圣地。项目占地面积57349㎡（建面），建筑面积61922㎡（建面），绿化率55%。

项目共分为三期开发，一期、二期产品均为现房公寓。目前一期已经售罄；二期仅剩少量小户型房源；三期位于二期2号楼东侧，共有2栋14层的小高层和双拼别墅，预计今年11月底交房。

万泉美地园林水系

项目建筑采取最具浪漫、闲适气质、对度假居住空间最为深意诠释的地中海建筑风格。以不乏张力的简约风格为规划主题，甄选百余种最具热带风情的珍贵植物、花种，匠心搭配，做到一步一景、步随景移，结合热带植物掩映下的无边际泳池尽显异域风情。　　

万泉美地园林景观

小区建有风情商业街，配有、蛋糕店、洗衣店、小型超市等，同时，三期一楼建有西餐厅。

周边介绍：

项目位于琼海万泉河核心景观带中央“地王位置”，周边商业配套非常完善，温泉、高尔夫就在不远处，离项目100米处就是万泉河路音乐喷泉广场，还有政府重点规划建设的万泉河沿岸近18000㎡（建面）的商业休闲街、环伺的学府、市委市政府等。社区门口即有11路公交车经过，可直达市中心，菜市场、大型超市皆在生活圈内，生活居家十分方便。

万泉美地区位图（查看本站详细地图）

万泉美地河景

万泉河喷泉广场

万泉河公园

开发商：琼海美地房地产开放有限公司

类别：毛坯、豪华精装

售楼地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁

售楼电话：0898-36838819

琼海房产咨询交流群：132771340（琼海买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

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房产网资讯 海口山湖海（户型 动态 相册 地图）现在成功购房可免费申请领取开心农场啦！具体申领细则如下：

1、业主缴纳购房定金后，可填写“农场土地申请表”申请土地（面积约3-5㎡（建面））；

2、业主缴纳购房余款并顺利交房后，可凭申请表领取土地；

3、农场土地每次申请使用年限为6个月，期满后可申请续期；

4、农场土地在领用后若闲置1个月及以上，农场可将土地收回，另行分配；

5、农场免费提供土地蔬菜种子及水桶锄头系列工具。土地有限，领完即止，更多优惠详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：17899830502）

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山湖海鸟瞰图

山湖海为云龙新天地休闲商业城的一期起步项目，云龙新天地休闲商业城是云龙镇重点项目，占地约3000亩，项目分三期开发，由海口市琼山城市建设投资有限公司云龙分公司重资开发，由十七冶承建。房屋产权的年限是70年大产权，土地性质为商住宅用地，是聚休闲、旅游和度假为一体的综合型商住项目。项目所在地为云龙水库风景区，云龙水库风景区是云龙镇的重点风景区，拟打造成为云龙的旅游名片。

山湖海小区实景

山湖海小区实景

项目呈组团式规划布局，于云龙湖蜿蜓湖岸线旁，充分利用湖岸优势，合理布局楼栋，户户南北朝向，不同体量的组团使建筑在空间节奏上富于变化，丰富了城市天际线。为了让度假生活更丰富，山湖海打造了约7万㎡（建面）湿地公园、约1.7万方社区商业，约800㎡（建面）无边际游泳池，约1475㎡（建面）私家会所，把度假还给生活。

山湖海小区园林

山湖海小区泳池

山湖海小区实景

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房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-835-9889转 0 。

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房产网资讯 海口绿地中央文化城（户型 动态 相册 地图）教师节感恩献礼！现推出20套一口价特价房源，购房全款享75×98折；即日起凭教师资格证购房，额外赠送三年物业费。此外，海南绿地四盘联动，《桃李满天下，感冻教师节》暖心来袭。冻情谢师恩，全城教师免费畅游冰雪节；桃李敬师恩，一元/斤指定水果欢乐购；钜惠献师恩，教师节专场特价房震撼来袭，超值钜惠，机不可失！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899830502）

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绿地中央文化城鸟瞰图

绿地中央文化城位于海口市西海岸新区，由世界500强企业——绿地集团打造。项目总规划占地6600亩，规划建成集旅游度假、体育休闲、竞赛训练、康复疗养、文化活动、商业商务为一体的大型文化体育综合体和旅游度假区，一期占地约116亩，总规划套数2352户，由东、西两区组成，共建有 14 栋 26层的高层公寓。小区内设有中心景观轴，楼间距款，以70-88㎡（建面）两居室以及98-120㎡（建面）三居室为主的亲民户型满足不同层面的置业居家需求，大面积入户花园，可俯瞰社区东南亚热带风情园林、高尔夫、森林公园等多重景观。

绿地中央文化城售楼处实景

绿地中央文化城小区实景

项目北接国际园艺博览公园，西邻长流区CBD，东部则依托五源河国家森林公园，坐拥西海岸天然绿肺，紧邻滨海大道、长彤路（与绕城高速互通）、长滨路、海榆西线等城市主干道，公路交通极为发达，28路、35路、37路、40路、旅游B路等多路公交车经临项目附近。 

绿地中央文化城区位图

绿地中央文化城周边配套：国际会展中心

绿地中央文化城周边配套：温泉亲水乐园

延伸阅读：绿地中央文化城7月工程进度组图

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