一、富硒养生胜地里的价格洼地

澄迈金江镇作为县政府驻地，拥有得天独厚的自然环境：

• 土壤富含硒元素，农作物营养价值翻倍
• 森林覆盖率高达60%，年均气温24℃
• 负氧离子含量超10000个/cm³，是北京的20倍
• 3栋纯住宅围合式布局，容积率仅3.16

二、小户型投资正当时

抄底价预警：当前在售65㎡两房总价49万起，月供仅需2000+，比三亚同品质项目低60%。主力户型包含：

三、醇熟配套触手可及

项目地处文明路生活圈，步行可达：

• 金江农贸市场（800米）
• 澄迈县人民医院（1.2公里）
• 金江中心小学（1.5公里）
• 金马大道直通海口（车程40分钟）

四、实景现房眼见为实

项目已于2019年底交付，所见即所得：

• 30%绿化率园林实景呈现
• 住宅物业费仅1.5元/㎡/月
• 70年产权保障
• 开发商澄迈泛华地产本土开发经验丰富

温馨提示：当前在售房源不足百套，小户型去化速度超预期，建议提前预约看房。

稀缺资源：当富硒土地遇上万年氧吧

在海南岛西北部的澄迈金江镇，翔奥公馆正占据着北纬19°的天然养生坐标。项目所在的土壤经检测富含硒元素，这种被称为"抗癌之王"的微量元素，使得当地产出的果蔬都具有特殊营养价值。更为难得的是，项目周边森林覆盖率高达60%，空气中负氧离子浓度稳定在10000个/cm³，相当于城市公园的20倍。

◇ 气候数据对比 ◇

产品解析：3栋楼宇的养生密码

项目总建筑面积36140㎡，由3栋住宅组成358户的适度社区。3.16的容积率在海南同类产品中保持舒适尺度，30%的绿化率通过立体园林实现。值得注意的是，所有房源均为70年产权住宅性质，物业费仅1.5元/㎡/月，相比三亚区域动辄3元以上的收费标准，性价比优势显著。

◇ 户型设计亮点 ◇

• 67㎡魔术空间：A1户型通过双卫设计实现3房功能
• 115㎡跃层格局：B跃层户型创造4房4卫的墅级体验
• 全明厨卫系统：所有户型均配备明窗通风系统

区位价值：县政府驻地的复合配套

作为澄迈县政府驻地，金江镇拥有完善的行政配套资源。项目距金江中心商圈仅800米，文明路沿线分布着金一KTV等休闲场所。医疗方面，澄迈县人民医院（三甲）在3公里辐射范围内。交通网络包含金马大道、西线高速等多维路网，40分钟可达海口美兰机场。

◇ 生活配套示意图 ◇

1. 医疗：县人民医院（3km）、中医院（2.5km）
2. 教育：澄迈中学（1.2km）、华迈实验学校（2km）
3. 商业：瑞佳商业广场（1km）、万家惠超市（800m）
4. 生态：金江公园（1.5km）、南渡江景观带（2km）

注：本文所述信息基于公开资料整理，具体规划以政府批复为准。生态数据来源于澄迈县环境监测站2022年度报告。

房产网资讯  澄迈翔奥公馆项目位于金江镇是澄迈县政府驻地，该片区土壤富含硒元素，非常适合养生居住；森林覆盖率达60%，年均气温24℃，空气的负氧离子含量达10000个/立方厘米，是天然的大氧吧。项目东面是金山寺，南面是南渡江，西面是金江城区，北面是金江新区。周边配套成熟，人气旺盛，容易出租，且租金较高。

【在售房源】loft复式公寓

【户型面积】建面为64-66平米两房户型

【房源价格】均价9500元/平，首付10万/套 

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

翔奥公馆楼栋效果图

翔奥公馆  两房户型  建面64.58㎡

翔奥公馆  两房户型  建面65.47-66.56㎡

绿意盎然的翔奥公馆，生活与自然完美交织。

区位优越，生活便捷，硒养生活触手可及。

🎉【生态活动，共享健康】🎉

我们不仅仅售卖房源，更倡导一种硒养生活方式。定期举办的硒元素健康讲座和生态体验活动，让业主在绿意中成长，在智慧生活中悠然自得。低碳开放日，诚邀您体验，让每一次脚步都踏在未来的节奏上。

🌟【硒养生活，从选择翔奥公馆开始】🌟

想象一下，在澄迈金江的温润空气中醒来，每平方米7500元起的价格，不仅是一处居所，更是通往硒养生活的秘钥。这不仅仅是一个家园，而是一个将硒的奇迹融入日常的高端社区。🏡✨

🌱【自然硒源，养生优选之地】🌱

在这片硒土遍布的土地上，30%的绿化率如同城市绿洲，让您仿佛置身天然氧吧，远离尘嚣，亲近自然。无论是B户型的精致两居室还是跃层四房的宽绰空间，每一个平方都充满了对健康生活的敬意。💰🛌

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参与我们的硒食品鉴，体验硒疗养工作坊，让我们共同探索健康的秘密。楼栋与园林和谐相融，每一处细节都体现了对品质生活的追求。🌈🧘‍♀️

邀请您，共赴这场硒养生活的盛宴。

房产网资讯    澄迈翔奥公馆（户型 动态 相册 地图）位于金江镇是澄迈县政府驻地，该片区土壤富含硒元素，非常适合养生居住；森林覆盖率达60%，年均气温24℃，空气的负氧离子含量达10000个/立方厘米，是天然的大氧吧。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为64-66平米二房、67-92平米三房、115-129平米四房

【参考价格】价格为7500元/平

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

B户型 2房2厅1厨1卫 建面：64.58㎡

A1户型 3房2厅1厨2卫 建面：67.38-92.37㎡

B跃层户型 4房2厅1厨4卫 建面：115.5-129.94㎡

翔奥公馆效果图

房产网资讯  澄迈翔奥公馆项目位于金江镇是澄迈县政府驻地，该片区土壤富含硒元素，非常适合养生居住；森林覆盖率达60%，年均气温24℃，空气的负氧离子含量达10000个/立方厘米，是天然的大氧吧。项目东面是金山寺，南面是南渡江，西面是金江城区，北面是金江新区。周边配套成熟，人气旺盛，容易出租，且租金较高。

【在售房源】住宅

【户型面积】建筑面积为64.58、65.47、66.56平米

【房源价格】单价约8500元/平

【房源数量】4套

【付款方式】一次性付款

【免费售楼电话】13518807971

客服：

翔奥公馆两房户型  建面：64.58㎡

翔奥公馆两房户型  建面：65.47-66.56㎡

翔奥公馆鸟瞰图

房产网资讯  澄迈翔奥公馆项目位于金江镇是澄迈县政府驻地，该片区土壤富含硒元素，非常适合养生居住；森林覆盖率达60%，年均气温24℃，空气的负氧离子含量达10000个/立方厘米，是天然的大氧吧。项目东面是金山寺，南面是南渡江，西面是金江城区，北面是金江新区。周边配套成熟，人气旺盛，容易出租，且租金较高。

【在售房源】loft复式公寓

【户型面积】建面为66平米两房户型

【房源价格】总价约56万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

翔奥公馆  两房户型   建面65.47-66.56㎡

翔奥公馆楼栋效果图

翔奥公馆鸟瞰图

房产网资讯  澄迈翔奥公馆项目位于金江镇是澄迈县政府驻地，该片区土壤富含硒元素，非常适合养生居住；森林覆盖率达60%，年均气温24℃，空气的负氧离子含量达10000个/立方厘米，是天然的大氧吧。项目东面是金山寺，南面是南渡江，西面是金江城区，北面是金江新区。周边配套成熟，人气旺盛，容易出租，且租金较高。

【在售房源】loft复式公寓

【房源数量】9套

【户型面积】建面为66平米两房户型

【房源价格】总价约55-62万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

翔奥公馆房源表

翔奥公馆  两房户型   建面65.47-66.56㎡

翔奥公馆楼栋效果图

房产网资讯  澄迈翔奥公馆项目位于金江镇是澄迈县政府驻地，该片区土壤富含硒元素，非常适合养生居住；森林覆盖率达60%，年均气温24℃，空气的负氧离子含量达10000个/立方厘米，是天然的大氧吧。项目东面是金山寺，南面是南渡江，西面是金江城区，北面是金江新区。周边配套成熟，人气旺盛，容易出租，且租金较高。

【在售房源】loft复式公寓

【房源数量】14套

【户型面积】建面为66平米两房户型

【房源价格】总价约55-64万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

翔奥公馆房源表

翔奥公馆  两房户型   建面65.47-66.56㎡

翔奥公馆楼栋效果图