据万泉美地(详情 论坛)三期、万泉天逸 （详情 论坛）、顺泽·翠屏湾（详情 论坛）三盘齐开，与海口同居8月开盘量之最；五指山、乐东、万宁、儋州等区域各新开1盘。

    其中，琼海万泉美地三期以均价15000元每平夺得8月新开楼盘单价状元，万宁吉森·北纬18度以均价13500元每平紧随其后，儋州西联超市报价3580元每平起，成为8月拟开盘价格最低楼盘。 

     
      楼盘动态：

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2011年12月14日，历经一个多月时间、参与网民逾1580万人次的“2011第八届海南房地产网络人气榜”评选在万众瞩目中落下帷幕，各大榜单，评选结果同步揭晓，包括人物榜、企业榜、楼盘榜、社区榜、博客榜等几大板块9大奖项也花落各家、各归其主。 

2011年度中国海南宜居示范楼盘

海南极佳的宜居环境造就了一大批养生度假的宜居好盘。2011年度中国海南宜居示范楼盘评选中，海南天鹅湾、瑞海水城、翡翠水城、万泉经典、乐清湾、香榭水岸、博鳌香槟郡等10个楼盘赢得了更多网友的青睐，成为2011年度中国海南宜居示范楼盘。 

琼海上榜热销楼盘简介：

瑞海水城（详情 户型动态 论坛 团购）

项目近况：瑞海水城现房热销中，初价5948元/平，一次性付款9.4折;北岸A4的初价：5948元/平，全款9.4折，按揭9.6；联排别墅初价：15000元/平，双拼：19000元/平，全款9.4折.

瑞海水城实景图

瑞海水城，琼海自然生态岛屿社区，于2010年12月交房。小区风景优美独特，各项设施配套齐全，绿化已完善，是琼海市为数不多的高品质低价位的成熟社区。

项目位于琼海繁华新城银海路，总占地296.37亩,开发建筑面积约28万㎡（建面）,由一座中心岛、东西南三岸、嘉浪河内湖及湖中岛组成。四面为嘉浪河环绕，拥有三公里风光优美的河岸线，是在较大程度保持周围湿地魅力和原有不幸的基础上，打造而成的一个水城，一个原生态的度假休闲之居。

    国庆黄金周，为了吸引人气，开发商也是做足了功夫，海南各地楼盘竞相打起了促销战，个别楼盘还推出了87折的优惠。国庆海南到底有哪些超值特惠盘非看不可？下面，小编推荐琼海、文昌、澄迈三大区域的八大品质优惠盘，大家可随小编一道“浏览”这八大楼盘的风采。希望小编的努力，使您在购房选择方面有所帮助

　1.南亚·四季春城（详情 论坛） 楼盘区域：澄迈

　　优惠：特价房一次性付款87折。

鸟瞰图

　　南亚·四季春城一期项目由13栋12-16层公寓和4栋2层临街商铺组成成，户型由经济实用、性价比极高的中小户型组成。以48-59㎡（建面）的一房和85㎡（建面）的二房为主。整体规划将在5年内全面建680000㎡（建面）温泉养生休闲度假社区，全力打造澄迈新城高品质人居典范。

　　2.  （详情 论坛）楼盘区域：澄迈

　　优惠：国庆优惠推出面积为39.90㎡（建面）的房源，现购房一口价18.5万/套。

鸟瞰图 

　　金江金外滩初价4734元/㎡（建面），占地面积为106.84亩,总建筑面积12多万㎡（建面），绿化率达到40%，容积率1.7，建筑密度只有14.3％，是澄迈金江镇设计起点高，环境优美，功能齐全的小区。项目分期开发，其中一期建筑面积约28100㎡（建面），已售罄。

 　　3.万泉源居（详情 论坛）  楼盘区域：琼海

　　优惠：限量推出12套一口价特价房，初价5828元/㎡（建面），面积从46㎡（建面）-87㎡（建面）不等，总价低的一套仅29万余元，所推的12套特价房房价相当于原总价的88折。 

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    国庆黄金周，为了吸引人气，开发商也是做足了功夫，海南各地楼盘竞相打起了促销战，个别楼盘还推出了87折的优惠。国庆海南到底有哪些超值特惠盘非看不可？下面，小编推荐琼海、文昌、澄迈三大区域的八大品质优惠盘，大家可随小编一道“浏览”这八大楼盘的风采。希望小编的努力，使您在购房选择方面有所帮助！　

    1.平海逸龙湾（详情  论坛） 楼盘区域：文昌

    优惠：推出特惠房53万元一套

鸟瞰图 

    平海逸龙湾集高层公寓、海景别墅、商业和五星级酒店于一体，总占地390亩，总建筑面积约40万㎡（建面），容积率低于1.5，建筑密度低至18%，绿化率大于50%，楼间距最宽达90余米。近500米私属海岸，畅享碧海蓝天的缤纷魅力；五凤亭进海栈桥，海中央的享乐平台；游艇社区，地位与身份的象征；平海?星河湾酒店，怡然之享，超五星礼遇。

    2.夏湾拿（详情 论坛）  楼盘区域：文昌

    优惠：推出VIP卡购房优惠，限量发布50张VIP卡，每张5万元，5万元可以抵房款，就相当于交5万元定金。凭天成VIP卡购房低至93折。

鸟瞰图 

    夏湾拿是文昌新兴的滨海格调地产，原汁原味的加勒比海风情建筑与文昌的蓝天椰影相融，成为热衷异国风情度假建筑之人的不二选择！无论是来此过冬的候鸟，还是朝九晚五皆忙碌的上班族，在夏湾拿都能找到自己的风情时光！

    3.万泉源居（详情 论坛）  楼盘区域：琼海

    优惠：限量推出12套一口价特价房，初价5828元/㎡（建面），面积从46㎡（建面）-87㎡（建面）不等，总价仅29万余元，所推的12套特价房房价相当于原总价的88折。

鸟瞰图 

    万泉源居是位于琼海市中心的大型高档度假住宅小区。地处琼海市东北侧，南邻城市干道银海路，西侧与琼海市政府毗邻，周边生活配套完善，设施成熟，地理及交通条件十分优越。

    4.万泉森邻（详情 论坛） 楼盘区域：琼海　　

    优惠：1. 老客户介绍新客户成功购买万泉森邻在售房源的，每成交一套双方各赠送一年物业管理费，同时老客户额外获得人民币2000元/套的介绍费。2. 新客户成交，一次性付款9.6折后再减人民币2000元/套的看房费用；分期或按揭付款9.8折后再减人民币2000元/套的看房费用。3. 团购客户（当批成交5套及以上的），一次性付款9.5折，分期或按揭付款9.6折，再减人民币2000元/套的看房费用。

鸟瞰图 

    万泉森邻，距琼海市区主干道银海路仅80米，旁靠银海路成熟小区博海假日风情、万泉河家园，东面紧邻百亩原生态椰林，南面约200米即是万泉河的分支—嘉浪河，周边已然形成幽雅宁静的生活片区，是琼海市繁华商圈内罕有的水岸绿洲。沿路市政配套成熟完善，交通出行便捷从容 ，休闲娱乐、餐饮酒店应有尽有，区位价值堪称琼海之最。

    5. 海域天城（详情 论坛） 楼盘区域：琼海

    优惠：推出近百套一口价特价房，初价5185元/㎡（建面）。

鸟瞰图 

    海域天城，琼海温泉入户楼盘。整个项目用地56695㎡（建面），建筑密度17%，绿化率40%，漫步在小区内，丝毫感觉不出拥挤，整个绿地系统展示居住区与城市共融的新形象，见到的是一片林木葱郁，花开鸟飞的景象。院落绿地、入户花园为全私密空间，是居民接待亲友，独立享用的空间，满足人们想拥有一方属于自己净土的心理需求。

    6. 美林苑 (详情 论坛) 楼盘区域：琼海

    优惠：A、B栋顶楼10套毛坯房买房送1千元每平的精装修；另外，特惠期间开发商对前三位购买特惠房的业主均有“豪礼”送出：第一位买房的业主可免三年物业费，第二位免两年，第三位免一年。

 鸟瞰图 

    美林苑地处琼海市教育路南侧，西邻教育路，距人民路、爱华路只有几百米，人民路是琼海的主干道之一，配套设施十分完善，有银行、医院、超市、学校、市场、影院等；美林苑南面是规划路，可顺畅通达博鳌方向；东面连接赤坡路，赤坡路和琼海最繁华的主干道之一爱华路相连，爱华路是琼海人气最旺的一个商业旺区。

    7.南亚·四季春城（详情 ） 楼盘区域：澄迈

    优惠：特价房一次性付款87折。

鸟瞰图 

    南亚·四季春城一期项目由13栋12-16层公寓和4栋2层临街商铺组成成，户型由经济实用、性价比极高的中小户型组成。以48-59㎡（建面）的一房和85㎡（建面）的二房为主。整体规划将在5年内全面建680000㎡（建面）温泉养生休闲度假社区，全力打造澄迈新城高品质人居典范。

    8. 金江金外滩 （详情）楼盘区域：澄迈

    优惠：国庆优惠推出面积为39.90㎡（建面）房源，现购房一口价18.5万/套。

鸟瞰图 

    金江金外滩初价4734元/㎡（建面），占地面积为106.84亩,总建筑面积12多万㎡（建面），绿化率达到40%，容积率1.7，建筑密度只有14.3％，是澄迈金江镇设计起点较高，园林环境较好，功能较齐全的小区。项目分期开发，其中一期建筑面积约28100㎡（建面），已售罄。

房产网原创首发 

    【声明：文昌房产网——海南文昌房地产门户网站，本文为文昌房产网专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】 

　　2011年12月14日，历经一个多月时间、参与网民逾1580万人次的“2011第八届海南房地产网络人气榜”评选在万众瞩目中落下帷幕，各大榜单，评选结果同步揭晓，包括人物榜、企业榜、楼盘榜、社区榜、博客榜等几大板块9大奖项也花落各家、各归其主。 

　　2011年度中国海南宜居示范楼盘 

　　海南极佳的宜居环境造就了一大批养生度假的宜居好盘。2011年度中国海南宜居示范楼盘评选中，海南天鹅湾、瑞海水城、翡翠水城、中华坊三期海棠园、万泉经典、乐清湾、香榭水岸、左城右海、盈滨绿生花园、椰海明珠、万泉银苑、博鳌香槟郡等10个楼盘赢得了更多网友的青睐，成为2011年度中国海南宜居示范楼盘。  

 　澄迈上榜热销楼盘简介： 

　　中华坊三期海棠园（详情  户型  动态  论坛  团购） 

　　项目近况：中华坊三期海棠园项目土地平整中，认购初价4966元/平，均价5800元/平，全款97折，分期与按揭99折；项目共12栋，主推38-60平的一房户型和85平左右的两房户型。 

小区实景　　

　　中华坊三期海棠园位于老城经济开发区南海大道11-1号（海南生态软件园对面，海口到老城直达公车57路、59路。中华坊三期海棠园在中华坊东北角，占地64亩，1422户，分两期开发，前面8栋是一期，后面4栋是二期，都是18和24层的高层电梯公寓，高层还能看到海，挨着路边还有一排商铺，采用清新淡雅现代简约中式风格，围合式的建筑布局，31—100多米超宽楼间距，充分保证每户都有良好的通风采光和景观视野。项目二期是公寓与别墅的结合，对面就是海南生态软件园，往北5分钟到老城市区。 

【进入中华坊海棠园】【进入业主论坛】 

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一向以打折促销闻名的恒大，在地产新政后成了率先降价的“带头大哥”。不论是地产商还是消费者，都在关注恒大。其实，恒大一直以来的口号就是：“开盘必特价，特价必升值”。业内人士所熟知的情况是，恒大新开的楼盘价格几乎都会打折，而且逢节假日更有多重折上折优惠出现，例如，在“五一”假期，恒大推出的楼盘价格分别有9折、8.8折，甚至8.3折。

至此岁末，折扣战硝烟再起，在儋州各大楼盘打折风波下，恒大两大热盘也也不甘示弱，双双推出重磅折扣迎战12月。

恒大名都190亩精装公园地产 9×95×99折三重折上折优惠

恒大地产作为中国房地产龙头企业的恒大集团，本次在儋州城北新区开发的恒大名都（户型 动态 相册 地图），是恒大地产集团进军海南一个房地产项目，采取打造精品、低价入市、占领市场的战略，拟建设成当地具有影响力的楼盘。恒大名都具有良好社区环境，9A精装，五星级皇家会所、多重交通体系、教育配套和便利社区配套等特色。

恒大名都鸟瞰图

恒大名都项目位于位于儋州城北新区，总占地面积约190亩，总建筑面积约32万㎡（建面），其中商业面积达22000㎡（建面）。项目西临文化北路，北倚9万㎡（建面）市民文化公园，为公园地产，站在楼栋高层就能俯瞰到儋州市民文化广场美景。

新优惠：恒大名都每天推出10特价房回馈新老客户，户型面积为89㎡（建面）。项目正价房一次性付款在可享受9×95×99折优惠；分期、按揭在基础折优惠9×98×99折。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】电话：0898-36780557）

恒大名都社区实景图

恒大金碧天下1600亩海景大盘 92×94×95×99折四重折上折优惠

恒大金碧天下（户型 动态 地图 相册）位于儋州市白马井滨海新区，是恒大集团众多品系中的优质产品。项目雄踞这座城市的核心区位，为一线海景地产，奢享近2000米海岸线。项目占地近1600亩，产品主要有别墅、情景洋房、高层，首期将推出独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、情景洋房与高层，品类丰富，供各种购房需求选择！

恒大金碧天下鸟瞰图

恒大金碧天下的社区配套可谓是“国际航母级”，项目有有超五星级酒店、6大配套中心（会议中心、饮食中心、娱乐中心、运动中心、健康中心、商业中心）、2座国际双语幼儿园、3大会所、高尔夫果岭等。这批大手笔配套由恒大斥资10亿元重点打造。

新优惠：恒大金碧天下每周推出限量特价房，户型面积为120㎡（建面）和166㎡（建面），项目正价房一次性付款即可享受92×94×95×99折，按揭享受92×94×98×99折优惠惠，折后特价4602元/㎡（建面）起（含1500元/㎡（建面）装修）。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】电话：0898-36780557）

恒大金碧天下社区实景图

编辑小结：都说一个勇于吃螃蟹的人，才能享受到美的味道，而新政后率先降价，恒大的确尝到了一口美味，在销售金额方面，恒大以85.3亿元紧随万科其后；销售面积方面，恒大则以129.5万㎡（建面）力压万科118万㎡（建面）夺得头名。

如今，又逢岁末年初这个节点，恒大的一举一动都牵动着市场的神经，想必为了销售业绩，恒大或许会出现新的一轮折扣热潮，购房者可密切关注打折优惠信息，择机出手。

儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：儋州房产网——海南儋州房地产门户网站，本文为儋州房产网专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】

2012年新年的钟声即将敲响，琼海楼市的收官大战愈演愈烈，为了进一步争抢市场份额，各开发商使出各种营销招数，在“新春特价房”、“不分朝向一口价”、“买房子送装修”等手段上做足了文章，借着辞旧迎新的这段黄金期发出打折优惠信息来吸引购房者，以冲击年度业绩。

有业内人士认为，每年元旦之后，银行新一年的贷款指标就会陆续下放，这无疑对于开发商和房地产相关行业的资金链缓解都是有利的，届时一些资金充裕的开发企业就不会像现在一样以微薄的利润降价促销，所以，岁末年初，或是选房买房的最好时机。

年底，琼海楼盘都有哪些巨幅让利促销活动，琼海房产热线为您仔细搜罗一网打尽近期最值得关注的优惠盘源：

一、山水汇园（详情 户型 动态 论坛 团购）

山水汇园新春震撼特惠房3880元/平

优惠详情：1、山水汇园新春特惠，现推出四期26、28号楼特惠房初价3880元/平，此次山水汇园优惠幅度震撼惊爆，价格实属罕见冰点，错过这一次，机会难再有！2、非特惠房：初价5460元/㎡（建面），一次性付款9.6折减2000元看房费，按揭9.8折减2000元看房费。

活动时间：元旦期间

特惠房专线：0898-66693886

山水汇园实景图

项目简介：兆南山水汇园位于琼海市嘉积主城区海榆东线与新海路交界处（是最具发展潜力和投资价值的区域），是琼海目前市区规模最大的地中海式建筑风格度假养生社区。整个项目占地约740亩，由64幢6到18层公寓楼组成，容积率为1.54，建筑密度约15%，绿化率达到40%，离市中心仅2公里，生活非常便利，预期整盘开发周期为四年。

项目点评：兆南山水汇园是目前琼海市区内规模最大的养生度假楼盘。 与五百强中学比邻而居，交通极为便利，而且附近有人民医院、百佳惠大型购物超市等生活服务设施，不管是出行还是娱乐，人们都可享受最满意最的服务。小区配套十分的完善，住在山水汇园可以说您足不出户就能享受到高品质的生活。社区内配有大面积的商业街里面有餐饮、超市等。另外，山水汇园的各类户型也适应了不同群体的要求，能够满足广大购房者在城市核心区的高品质生活需求，这也是项目备受瞩目的重要原因之一。

二、美林苑（详情 户型 动态  团购）

美林苑元旦大酬宾，市中心特价房5180元/平起还赠送1500元/平装修

优惠详情：美林苑迎新春推出10套特价房源：D栋11-15层，不分楼层，不分户型大小，朝北5180元/平方（含1500元精装）；朝南5680元/平方（含1500元精装），繁华地段的好房子，惊爆眼球的低价，数量有限、时间有限，欲购从速！

活动时间：元旦期间

特价房专线：0898-36829939

美林苑鸟瞰图

项目简介：美林苑项目总建筑面积为 36056.0㎡（建面），高层住宅俯瞰琼海；小区内设篮球场、游泳池、活动沙池、健身房、停车场、监控安防系统等配套设施，打造最便利的居家生活；美林苑坐享琼海市最成熟便捷的配套设施，繁华中的一片净土，与自然紧密相连，是一处得自然享繁华的休闲逸居 。

项目点评：美林苑紧邻繁华商贸区，大型超市、商场，购物方便；嘉积第二中学、琼海中医院、度假酒店等城市配套构筑了便利的生活圈。项目建成后，大规模的商业配套，以及教育、休闲等基础设施，使其高性价比得以充分体现。

三、万泉美地（详情 户型 动态 论坛 团购）

万泉美地新春多重优惠限时大放送，买一线河景房送2—7万元大礼包 

优惠详情：1、万泉美地二期现房客户享受以下优惠： 购买65㎡（建面）以下的户型，送装修基金3万元/套；购买75㎡（建面）以上的户型，送装修基金5万元/套；2、三期私享万泉，客户享受以下优惠：①购买1A#50㎡（建面）以下的户型，每套送20000元家具、家电大礼包。②购买1A#60-75㎡（建面）的户型，每套送30000元家具、家电大礼包。③购买1A#80-110㎡（建面）的户型，每套送50000元家具、家电大礼包。④购买1A#120㎡（建面）以上的户型，每套送70000元家具、家电大礼包。⑤购买1B#70㎡（建面）以下的户型，每套送30000万元的装修基金。⑥购买1B#80㎡（建面）以上的户型，每套送50000万元的装修基金。（参考《万泉美地钜惠限时大放 买房送2—7万新春大礼包》）

活动时间：2012年1月1日-2012年1月31日

优惠房专线：0898-36828881

万泉美地实景图

项目简介：万泉美地坐落于琼海万泉河核心景观带中央“地王位置”，雄踞政府重点建设和发展的代表城市形象的标杆区域，也是当前琼海开发和建设程度最高的区域，为养生、度假生活的理想圣地。

项目地处市中心生活圈内，周边商业配套非常完善，温泉、高尔夫就在不远处，让养生、度假生活更便捷。万泉美地小区配有高尚会所、4000多㎡（建面）的商业街，城市单车活动中心，跑步径，按摩脚道，瑜伽馆等休闲配套设施以及大型泳池、儿童活动场、网球场等，静谧私藏于内。

项目点评： 项目拥一线万泉河景，拥有真正一线的河岸景观及稀缺的水资源题材。碧波对岸为一望无际的万亩原生椰海，让项目置身于天然“大氧吧”中，更为高层物业带来无际的森林海景观。坐拥政府斥资4亿为项目配套的万泉河景观公园设施，赏迷人的自然美景，让自然规划生活。为业主提供了一个进享繁华、退居自然的休闲领地。  

四、椰海滨江（详情 户型 动态  团购）

椰海滨江惊喜特价优惠大放送，30套特价房8折疯抢中

优惠详情：椰海滨江迎新春掀特价“风暴”，30套特价房今入市：8折低价，房源任选（3-5号楼两房户型除外），先到先得，房源售完8折折扣即止，欢迎意向购房者来电咨询抢购！项目目前初价6780元/㎡（建面）。

活动时间：元旦期间

抢购专线：0898-36830004

椰海滨江实景图

项目简介：椰海滨江地处万泉河中路绝版地段，椰海滨江小区总建筑面积为54459.5㎡（建面），由12-19层高的6栋热带特色现代建筑风格组成，合理的空间设计，户型方正，厅房层次分明，客厅宽敞透亮，引阳光与清风自然入室，宽敞景致辉映万泉河畔优尚生活品味，弧形观景大阳台向客厅伸延而出，主卧与观景阳台相连。毗邻琼海市中心最繁华的商业大道爱华路，周边商业、生活配套一应俱全。

项目点评：椰海滨江位处琼海城市中心，西邻万泉河带状公园，与城市繁华商业街相连，自然环绕之余亦有完善商业环伺，生活、交通、旅游、休闲度假皆便利，优越地位不言而喻，并有多条公交线路可到达城市各个角落，出行无忧。

五、博鳌印象（详情 户型 动态 论坛 团购）

博鳌印象优惠钜献，一线海景精装房低至8888元/平

优惠详情：博鳌印象年终优惠钜献，现推出10套特价房源，低至8888元/㎡（建面）可得精装修一线海景房，数量有限，逾时不候！ 

活动时间：元旦期间

抢购热线：0898-66692699

博鳌印象夜景效果图 

项目简介：博鳌印象项目位于琼海市博鳌镇东侧，距离博鳌亚洲论坛不远，项目北侧邻近电子信息科技园，南侧为宝莲城与规划中的体育公园，东、南侧为浩瀚的南海。用地视野开阔，景色优美，气候宜人。地占地面积约266794.5㎡（建面），总建筑面积约25万㎡（建面），绿地面积约15万㎡（建面），容积率0.8。

项目点评：博鳌印象项目，将拥有8栋海景公寓、9栋五层花园洋房、8栋联排别墅、12栋独栋别墅、一家五星级海景酒店等尊贵的生活配套。项目以休闲度假、健康养生为核心，积极倡导海居生活方式。  

六、博鳌亚洲湾（详情 论坛 户型 动态 团购）

博鳌亚洲湾掀特价风暴 83折购房优惠先到先得

优惠详情：为庆祝卡森集团下属的“四海度假俱乐部”成立，特推出一批博鳌亚洲湾1号公寓19层以下（含19层）的团购特价房源，该批房源一次性付款可享受83折，按揭付款可享受85折，成交的客户还同时享受博鳌亚洲湾案场的额外旅游基金、旅游户外用品等特殊惠赠。

活动时间：元旦期间

特价房专线：0898-36838819

博鳌亚洲湾实景图

项目简介：博鳌亚洲湾拥有一线海景资源，银色原生沙滩、近1000米海岸线，配以博鳌小镇及亚洲论坛相关配套，成为最适宜旅游、度假、养生、会议的绝佳之选。博鳌亚洲湾总建面约60万㎡（建面），绿化率为50%。项目引入“六居六岛”的总体规划与设计理念，将东南亚建筑文化与博鳌得天独厚的自然资源完美结合；同时配以博鳌地标性建筑群——6栋“波浪型”近百米高层公寓，创造出无法复制的旅游度假与房产复合大盘。

项目点评：项目极具投资价值，能满足您度假养老需求的旅游地产项目。这里景色优美，气候温和，适合长期度假与养老。拥有一线的海景资源，银色的沙滩，1000米海岸线资源让你畅享亲海的快乐和度假的安逸宁静的生活。

【声明：琼海房产热线——海南琼海房地产门户网站，本文为琼海房产热线专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】 

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什么时候买房？再等等，等行情更好一点。什么时候买房？再看看，等优惠再大一点。什么时候买房？再比比，看哪儿更值得！买房无需再等，安家趁现在。好房、好礼、好时机！就在你面前。

九月即将结束，进入十月的天气开始转凉，又到了每年来海南买房的时期，对于很多想在海南买房的外地购房者来说，现在正是一个好机会！

各路购房者纷纷把目光对准了海南，海南与其他内陆城市相比，具有吸引力的是舒适的气候、优质的空气与纯粹的热带旅居生活。

海南素来有“天然大温室“的美称。这里气候宜人，冬无严寒、夏无酷暑、四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛依然春意盎然，绿遍天涯。这里有优越的人居环境和丰富的自然资源，空气中的负氧离子含量高，汇集了优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉资源，是理想的旅游度假居住地。同时，随着自由贸易港的推进，海南也将迎来新的发展机遇。就算在限购限贷等政策约束下，也拦不住购房者买房的决心。

为什么会选择在秋冬季来海南买房，有哪些优势呢？

一、舒适的气候环境

海南是一片神仙净土，每到10月至春节这段时间便会迎来大批量的购房者，他们买的不仅是房子，更多是清新的空气，蔚蓝天空、碧色大海、温柔阳光、葱郁植被。并且到了冬季，海南常晴无雨，给了更多旅行者与海南亲近的机会，他们为了养生度假而买房，导致需求量大增。

二、优惠力度大

每到秋冬季，开发商促销已经成为一种“从众心理”，竞品楼盘放出折扣，我们不作为就会觉得亏，大多数的开发商都是这样的想法。这期间都是开发商推出优惠政策多，优惠力度大的时刻。类似特惠房、全款折扣、单价折上折等活动，都会在这期间将优惠送到购房者手里。还有就是，临近年终势必要的冲一下业绩。因此，这三个月就成了购房者抄底的好机会，同样的总价能买到性价比更高的房子。

三、房源可选择性多

秋冬季期间，开发商为了能尽早回笼资金，肯定会推出更加充足的房源，这样供购房者的选择也就更多。当然，房源充足，但竞争也较大。趁着秋冬季来海南买房的购房者不在少数，很有可能刚看中的这套房源下一秒就卖光了。

四、9、10、11月份时间充足

每年的九月和十月都有两个比较长的假期，也就是中秋假期和国庆小长假。这两个节假日对于平时工作繁忙的购房者来说，不仅时间上比较充足，看房的时候还可以选择带上家人、朋友一起看房。如果家里还有亲戚想一起购房的，还能有老带新的优惠政策。而且，人多力量大，选房的时候，观察也就更为仔细，想不买到好房都难。

五、冬季可以更直观感受房子采光、通风、供热情况

冬季太阳斜照，日照时间短，采光更是不能忽略，如果冬天房屋采光、通风效果好，那么其他季节就不必再担心这些问题，同时也可以更好的判断楼间距、层高的效果。年底是一年当中的冬季，买房者可以直观感受采光效果。进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就很突出了。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣。再说通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。

因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。南方也只有在这个时候才更好判断房子外墙的保温效果。

六、全面检测物业及配套，保障居住品质

买房除了房屋质量外，需要注意的还有物业及景观环境。在冬季，买房者更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞。冬季万木凋零，一些楼盘只剩下光秃秃的树木，很少看到绿色。而好的楼盘四季的绿化景观搭配合理，让小区更有生机。好的物业公司也是买房的一项重要考察指标。落叶满地、下雨道路泥泞正是查看物业服务质量的好机会。优秀的物业公司会及时组织人员清扫落叶，为居民出行提供便利。

七、年底有存款有工资有奖金贷款又方便

因为年底有存款有工资有奖金贷款又快春节了，所以近年来大多数人都喜欢在冬季购房。腰包里有钱，心里有底气！年底了，很多人都计划着过来海南入手一套满意的房子，开启“候鸟模式”的幸福生活。能够在温暖的小岛过冬的人是幸福的，碧海、蓝天、暖阳，给旅居度假养老过冬的生活一片温暖和纯净和愉悦。旅居养老、度假是非常积极的生活态度，这对于精神世界和身体健康都是有益的。所以，想要来海南过冬的，现在就可以来看房了哦。

那么在秋冬季的黄金时刻，海南北部有哪些楼盘值得入手呢？小编给大家推荐一下海南性价比高的好盘，以下这几个楼盘你千万别错过！

观澜湖九里夜景鸟瞰图

01、（海口）观澜湖九里

项目亮点：

①、位于海口观澜湖度假区，共享观澜湖成熟配套，业态齐全

②、270°景观阳台，尽揽万亩果岭一线景观

③、便捷立体交通，迅速通达城心

④、超大拓展空间，居者可以随心打造舒适空间

⑤、海口绿肺，绿意环绕，鲜氧常伴

项目介绍：

海口观澜湖九里位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目约198亩，总建筑面积：22.2万㎡。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

观澜湖九里社区园林实景

在售动态：

【在售房源】果岭美宅

【房源数量】6套

【户型面积】建面为94.57-115.22平米

【参考价格】总价184-198万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

雅居乐金沙湾鸟瞰图

 02、（海口）雅居乐金沙湾

项目价值：

①、中国旅游地产专家  入海口匠心之作

②、中国真正的滨海省会 “一带一路”支点城市

③、西海岸，海口未来新核心

④、千亿省会配套，都市繁华顷刻尽享

⑤、“一带七区”规划，并肩澳洲海岸

⑥、零换乘交通体系，畅达岛内外

⑦、省会一线海景，错过不在有

⑧、一线家居品牌，智能化精装交付

⑨、国际双语教育、五星级酒店，家门口的品质生活

⑩、不弃都市不离海，都市里的第二人生

项目简介：

 海口雅居乐金沙湾项目规划总占地面积约565亩，总建筑面积约70万平方，预计分五期开发。项目配有海景度假酒店。酒店总建面35000㎡，规划客房282间，引入洲际酒店集团旗下星级酒店品牌，打造海景度假酒店，为升级金沙湾旅游配套。

雅居乐金沙湾社区园林实景

在售动态：

【在售房源】叠拼别墅

【户型面积】上叠：建面为206平米，下叠：建面为218平米

【参考价格】单价约19841元/平

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

冠永凤凰城鸟瞰图

03、（澄迈）冠永凤凰城

项目亮点：

①、打造阔景水系园林，约百米宽楼间距

②、双泉泳池，温泉沁润

③、4600㎡专属商业街区，让精彩从家门口开始

④、760㎡专属幼儿园，多样娱乐配套

⑤、智能化管理，24小时保障业主的居家安全

项目介绍：

澄迈冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路，凤凰城B区占地63101㎡，总建筑面积157681.77㎡，容积率2.2，绿化率40%，由19栋舒适高层组成。主推建面约64-109㎡两至三房二厅美宅，多元户型随需挑选，引入品牌建材，满足全家需求，更以人为本的设计理念，人车分流生活更安心。

冠永凤凰城楼栋外景

在售动态：

【在售房源】住宅

【房源数量】8套

【户型面积】建面为64.60-79.90平米两房户型

【参考价格】单价约11715-13622元/平米，总价83.5-97.5万/套

【付款方式】一次性

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

富力红树湾整体鸟瞰图

04、（澄迈）富力红树湾

项目亮点：

①、路网通达，交通便利，坐享内外双海湾景观

②、社区配套醇熟，营造旅游生态地产的和谐居住氛围

③、产品丰富，涵盖洋房、别墅、商铺，可满足不同客户需求

项目简介：

澄迈富力红树湾项目总占地面积约8000亩，总建筑面积约230万㎡；其中红树林约1500亩、水域面积约788亩，项目整体容积率为0.45。涵盖生态景观、体育运动、度假居住三大核心功能。

富力红树湾社区实景

项目动态：

【预售房源】双海湾景观高层

【户型面积】建面为65-130平米

【参考价格】价格为1.3-1.5万/平

【开盘时间】2020年9月26日开盘

【开盘优惠】享98折

【项目活动】交1万元预订金，锁房号

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

恒大海花岛整体效果图

05、（儋州）恒大海花岛

项目亮点：

①、项目大投入、配套完善

②、户型方正，空间利用合理

③、金碧物业系物业管理企业

项目简介：

儋州恒大海花岛位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。海花岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”。

恒大海花岛花园洋房外景

在售动态：

【在售房源】2号岛公寓

【房源数量】9套

【户型面积】建面为37.98-70.66平米

【参考价格】总价79.6-138万/套

【在售房源】洋房

【房源数量】1套

【户型面积】建面为158.8平米

【参考价格】总价474.5万/套

【折扣优惠】享68折，分期首付8万/套

【在售房源】别墅

【户型面积】联排：建面为179-216平米；双拼：建面为208-224平米；独栋：建面为282-580平米

【参考价格】均价35000-50000元/平

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

富力悦海湾鸟瞰图

06、（临高）富力悦海湾

项目亮点：

①、一线海景资源，享多重自然景观

②、项目体量大，亲海不近海

③、社区规模大、配套齐全，完全可满足居住生活所需

④、健康管理中心，涵盖医疗、理疗、食疗、养生等全系健康产业配置

⑤、楼间距宽，私密性好

⑥、阳台南面无遮挡，可观园林景观

⑦、阳台北边直看妈祖庙公园，透过楼缝可观海景及别墅区景观

⑧、两卧室同时都可看园林景观及海景

项目简介：

临高富力悦海湾项目总规划7800亩，目前业态产品主要是高层及多层住宅楼、临街商业、洋房别墅组成，占据临高富硒生态土地，拥有海、江、原生态的双湾景观资源，周边还有兰堂溪环绕，交通较为便利。

富力悦海湾楼栋远景

在售动态：

【在售房源】云海阁一期洋房

【房源数量】5套

【户型面积】建面为107.92-09.05平米三房户型

【参考价格】总价98.6-106万/套

【付款方式】一次性

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

恒大御海天下整体鸟瞰图

07、（临高）恒大御海天下

项目亮点：

①、品牌实力：文化旅游为龙头的世界500强企业集团-恒大品牌

②、便捷交通：拥有三维交通，双高铁，双机场

③、多重产品： 五大产品类型 全视野景观

④、先天资源：三大生态资源，威尼斯水系园林

⑤、缤纷配套：360°全家庭滨海度假胜地

项目简介：

临高恒大御海天下项目地处海南临高县马袅湾滨海国际旅游区内，占地约1665亩，建筑面积约122万平，容积率仅1.37，绿地率约46% 。项目纵享湾区中央小岛（规划有海岛欢乐世界）、红树林生态湿地、滨海防风森林等三大生态资源，内规划有儿童奇幻王国、精英幼儿园、风情商业街、滨海娱乐会所四大缤纷配套，是集旅游观光、娱乐运动、生态休闲于一体的度假大盘。

恒大御海天下社区园林水系景观实景

在售动态：

【在售房源】住宅

【房源数量】8套

【户型面积】建面为59.78-70.28平米一至二房户型

【参考价格】总价66.7-79.5万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

官塘学府整体鸟瞰图

08、（琼海）官塘学府

项目亮点：

①、品牌：北京八大处控股集团，区域龙头企业，实力雄厚

②、区位：东线中部中心城市，官塘入口门户，享受学院小镇全时配套。

③、交通：北至海口86公里，南至三亚163公里。机场、高铁、高速形成立体交通网，出行极为便利。

④、配套：博鳌乐城国际医疗旅游先行区、琼海官塘假日度假酒店、小镇商业街、白石岭高尔夫、温泉公园、儿童乐园等

⑤、教育资源：占地约1000亩的北京市海淀外国语实验学校海南校区

项目简介：

 琼海官塘学府位于琼海市官塘白石岭风景区内，项目规划打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。项目开发规模约5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

官塘学府社区实景

在售动态：

【在售房源】洋房

【房源数量】5套

【户型面积】建面为100.52平米、106.35平米三房户型

【参考价格】一口价163-179.5万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

小编说说：以上这些楼盘所在的区域位置都是在海南北部，如果您想在海南置业购房，又有购房资格，现在正是购房时机！买房时间很重要，在对的时间买对的房子能让自己省下不少钱，不要错过哦！

在“金三”，海南楼市销量取得了不错的成绩；进入“银四”，打折促销优惠活动依然是楼市的主旋律。购房联盟新房监控中心的数据显示，近段时间最受网友关注的楼盘，大多是刚需盘或者正在进行优惠打折的楼盘。一起来看看是海南哪些楼盘正在降价跑量吧。

澄迈最受关注楼盘—— 南亚四季春城（详情 户型 动态 团购）

关注理由：澄迈房地产标杆区域，特价房

楼盘初价：3580元/㎡（建面）

楼盘地址：澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上

售楼电话：0898-36965088

南亚四季春城鸟瞰图

楼盘动态：南亚四季春城现售东海轩8栋，南山轩5栋，已全部封顶，东海轩在做小区绿化，南山轩在建商铺，30套特价房一口价3580元/㎡（建面） ，多套房源相比原总价优惠9-10万。

楼盘优点：南亚四季春城地处有“中国长寿之乡”美誉的海南澄迈县委，交通网络较为发达，生活配套也极为齐全，生活便利。是一个集温泉、度假、休闲、养生于一体的健康养生社区。

澄迈最受关注楼盘—— 泉倾天下 （详情 户型 动态  团购）

关注理由：低总价，特价房优惠活动

楼盘动态：3800元/㎡（建面）

楼盘地址：澄迈县金江新城金马大道

售楼电话：0898-36960996

泉倾天下鸟瞰图

楼盘动态：泉倾天下现售1、2、3、4、5、6、7、酒店式公寓，已全部封顶，8号已建2层，9号已打地基，初价3800元/㎡（建面），最新推出10套92折特价房，最低23万/套。

楼盘优点：泉倾天下拥有核心地段区域的优势；采用温泉泡池，家家温泉入户，随手就可获得的幸福享受；水系为主的热带园林景观，环境优美；多姿多彩的配套设施，精彩生活。泉倾天下其精致产品，户型设计方正、紧凑、合理、精巧，实用性及功能性很强。

琼海最受关注楼盘——山海和湾（详情 户型 动态 团购）

关注理由：二线海景房 ，特价房

楼盘初价：3680元/㎡（建面）

楼盘地址：琼海博鳌旅游度假区和乐轻轨站旁

售楼电话：0898-36830700

山海和湾鸟瞰图

楼盘动态：山海和湾3月推特价房后，销售火爆，4月8日即告售罄，4月9日，项目限量加推特价房3680元/㎡（建面）起，户型面积为37.8㎡（建面）与52.83㎡（建面）一房。

楼盘优点：山海和湾地处于博鳌旅游度假区山根湾，风光独特，景色宜人，空气良好，是养生的好居所。项目北距海口116公里，南离三亚118公里，离博鳌机场18公里，处于海榆东线高速路旁，邻近高铁站旁，交通十分便利。 项目住宅分别具有海景、山景、园景三种景观优势，保证户户有景观。 

琼海最受关注楼盘——山水汇园（详情 户型 动态 团购 地图）

关注理由：琼海市区规模最大的度假养生社区，特价房

楼盘价格：4080元/㎡（建面）

楼盘地址：琼海市嘉积主城区海榆东线与新海路交界处 

售楼电话：0898-66693886

山水汇园鸟瞰图

楼盘动态：山水汇园现主推第四组团23-28号楼和第二组团的14号楼，第四组团现在最低初价4080元/㎡（建面），均价4600元/㎡（建面），均为一口价特价房；第二组团的14号楼最低初价4680元/㎡（建面），均价5200元/㎡（建面）。第一组团有少量特价房在售。

楼盘优点：兆南山水汇园位于琼海市最具发展潜力和投资价值的区域（琼海嘉积主城区海榆东线与新海路交界处），是琼海目前市区规模最大的地中海式建筑风格度假养生社区。山水汇园小区配套十分的完善，住在山水汇园可以说您足不出户就能享受到高品质的生活。

文昌最受关注楼盘——文航花园（详情 户型 动态 论坛 团购）

关注理由：航天城，特价房

楼盘价格：3880元/㎡（建面）

楼盘地址：文昌市文航中路88号 

售楼电话：0898-63219018

文航花园鸟瞰图

楼盘动态：文航花园1-3单元毛坯初价3880元/㎡（建面）写字楼10-15层7000元/㎡（建面）左右，现项目正在内部装修，预计6月份交房。

楼盘优点：文航花园尊处文航路中心领域，上风上水，出则繁华如锦，入则闲静安逸；富贵尊享之地，身份不言而喻。其周边市政配套齐全，学校、酒店、金融、机关、医院等星罗棋布，数不胜数，其商业价值不可估量。

【声明：琼海房产热线——海南琼海房地产门户网站，本文为琼海房产热线专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】

    在“金三”，海南楼市销量取得了不错的成绩；进入“银四”，打折促销优惠活动依然是楼市的主旋律。购房联盟新房监控中心的数据显示，近段时间最受网友关注的楼盘，大多是刚需盘或者正在进行优惠打折的楼盘。一起来看看是海南哪些楼盘正在降价跑量吧。

    澄迈最受关注楼盘—— 南亚四季春城（详情 户型 动态 团购）

    关注理由：澄迈房地产标杆区域，特价房

    楼盘初价：3580元/㎡（建面）

    楼盘地址：澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上

售楼电话：0898-36965088

南亚四季春城鸟瞰图

    楼盘动态：南亚四季春城现售东海轩8栋，南山轩5栋，已全部封顶，东海轩在做小区绿化，南山轩在建商铺，30套特价房一口价3580元/㎡（建面） ，多套房源相比原总价优惠9-10万。 （ 参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-66680722）

    楼盘优点：南亚四季春城地处有“中国长寿之乡”美誉的海南澄迈县委，交通网络较为发达，生活配套也极为齐全，生活便利。是一个集温泉、度假、休闲、养生于一体的健康养生社区。  

    澄迈最受关注楼盘—— 泉倾天下  （详情 户型 动态 团购）

    关注理由：低总价，特价房优惠活动

    楼盘动态：3800元/㎡（建面）

    楼盘地址：澄迈县金江新城金马大道

售楼电话：0898-36960996

泉倾天下鸟瞰图

    楼盘动态：泉倾天下现售1、2、3、4、5、6、7、酒店式公寓，已全部封顶，8号已建2层，9号已打地基，初价3800元/㎡（建面），推出10套92折特价房，总价23万/套。

    楼盘优点：泉倾天下拥有核心地段区域的优势；采用温泉泡池，家家温泉入户，随手就可获得的幸福享受；水系为主的热带园林景观，环境优美；多姿多彩的配套设施，精彩生活。泉倾天下其精致产品，户型设计方正、紧凑、合理、精巧，实用性及功能性很强。 

    琼海最受关注楼盘——山海和湾（详情 户型 动态 团购）

    关注理由：二线海景房 ，特价房

    楼盘初价：3680元/㎡（建面）

    楼盘地址：琼海博鳌旅游度假区和乐轻轨站旁

售楼电话：0898-36830700

山海和湾鸟瞰图

    楼盘动态：山海和湾3月推特价房后，销售火爆，4月8日即告售罄，4月9日，项目限量加推特价房3680元/㎡（建面）起，户型面积为37.8㎡（建面）与52.83㎡（建面）一房。（ 参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-66680722）

     楼盘优点：山海和湾地处于博鳌旅游度假区山根湾，风光独特，景色宜人，空气良好，是养生的好居所。项目北距海口116公里，南离三亚118公里，离博鳌机场18公里，处于海榆东线高速路旁，邻近高铁站旁，交通十分便利。 项目住宅分别具有海景、山景、园景三种景观优势，保证户户有景观。  

    琼海最受关注楼盘——山水汇园（详情 户型 动态 团购 地图）

    关注理由：琼海市区规模较大的度假养生社区，特价房

    楼盘价格：4080元/㎡（建面）

    楼盘地址：琼海市嘉积主城区海榆东线与新海路交界处 

售楼电话：0898-66693886

山水汇园鸟瞰图

    楼盘动态：山水汇园现主推第四组团23-28号楼和第二组团的14号楼，第四组团现在初价4080元/㎡（建面），均价4600元/㎡（建面），均为一口价特价房；第二组团的14号楼初价4680元/㎡（建面），均价5200元/㎡（建面）。第一组团有少量特价房在售。（ 参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-66680722）

    楼盘优点：兆南山水汇园位于琼海较有发展潜力和投资价值的区域（琼海嘉积主城区海榆东线与新海路交界处），是琼海目前市区规模较大的地中海式建筑风格度假养生社区。山水汇园小区配套十分的完善，住在山水汇园可以说您足不出户就能享受到高品质的生活。 

    文昌最受关注楼盘——文航花园（详情 户型 动态 团购）

    关注理由：航天城，特价房

    楼盘价格：3880元/㎡（建面）

    楼盘地址：文昌市文航中路88号 

售楼电话：0898-63219018

文航花园鸟瞰图

    楼盘动态：文航花园1-3单元毛坯初价3880元/㎡（建面）写字楼10-15层7000元/㎡（建面）左右，现项目正在内部装修，预计6月份交房。（ 参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-66680722）

    楼盘优点：文航花园尊处文航路中心领域，上风上水，出则繁华如锦，入则闲静安逸；富贵尊享之地，身份不言而喻。其周边市政配套齐全，学校、酒店、金融、机关、医院等星罗棋布，数不胜数，其商业价值不可估量。

    【声明：房产网——海南文昌房地产门户网站，本文为房产网专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】 

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    购房联盟报名热线：0898-66680722

    购房联盟报名QQ：2499378882

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