三亚最后的海岸线资产争夺战

随着海南自贸港建设推进，三亚优质海岸线资源日趋稀缺。位于大东海核心区的华庭香郡，作为区域内罕见的70年产权精装现房项目，仅剩最后400席珍藏单位。

核心区位价值凸显

项目地处吉阳区荔枝沟路与腊尾路交汇处，距大东海沙滩仅15分钟车程。周边3公里范围内聚集了:

• 三亚市中心医院（三甲）
• 三亚国际购物中心
• 荔枝沟生态公园

匠心打造品质住区

项目总建面约19万㎡，容积率2.76，40%绿化率打造热带园林景观。26栋建筑采用现代简约风格，外立面选用进口石材与玻璃幕墙组合。

精工户型解析

108㎡三房两厅

双阳台设计，主卧套房式布局，总价约378万

135㎡四房两厅

双卫设计，独立家政间，总价约472万

实景样板间鉴赏

资产配置黄金法则

项目已取得三房预许字【2019】009号预售证，2020年交付的现房物业，规避了期房交付风险。3.2元/㎡/月的物业费标准，由三亚弘扬物业提供星级服务。

据三亚房管局数据显示，大东海区域近三年房价年均涨幅达12%，而华庭香郡35000元/㎡的均价仍处于价值洼地。随着海南自贸港封关运作临近，这类稀缺海景资产的保值增值潜力将进一步释放。

稀缺热带现房 抢占度假生活先机

项目40%绿化率实景呈现

在三亚大东海区荔枝沟路与腊尾路交汇处，华庭香郡以38832㎡占地面积打造26栋低密建筑群。项目已取得三房预许字【2019】009号预售证，2020年即实现精装现房交付，免除期房等待风险。

核心价值亮点

• ◈ 2.76低容积率，400户纯粹住区
• ◈ 三亚弘扬物业3.2元/㎡/月星级服务
• ◈ 步行15分钟直达大东海旅游区
• ◈ 70年产权度假资产

108㎡三房双阳台

135㎡四房双卫

精工品质呈现

项目由三亚上品华庭地产开发，精装修交付标准包含：

立体交通网络

• ▸ 距三亚站3.5公里
• ▸ 距凤凰国际机场12公里
• ▸ 环岛高速荔枝沟互通4公里

作为大东海区稀缺现房项目，华庭香郡以198890㎡总建筑面积，打造融合居住与度假功能的品质社区。项目周边聚集三亚学院、三亚中医院等配套，满足全龄段生活需求。

华庭香郡，一个散发着热带风情的住宅项目，坐落在风光旖旎的海南岛，具体位于三亚市吉阳区荔枝沟路与腊尾路西南交汇处，紧邻大东海区的核心地带。由实力开发商三亚上品华庭地产有限公司匠心打造，该项目以其独特的地理位置和高品质的生活体验，成为众多购房者的心仪之选。

该项目占地38832平方米，总建筑面积达198890平方米，容积率为2.76，绿化率高达40%，为业主提供了舒适宜人的居住环境。共26栋楼，仅400户尊贵席位，保证了社区的私密性和宁静感。自2018年2月28日开盘以来，已成功于2020年1月20日交房，现房呈现，让业主无忧入住。

华庭香郡的住宅单元设计考究，提供两种主力户型。01、04户型为4房2厅1厨2卫1阳台，建面约为135平方米，总价约472万元，宽敞的空间设计满足大家庭的需求。02、03户型则是3房2厅1厨1卫双阳台，建面约为108平方米，总价约378万元，适合小家庭或度假人士。

建筑外观优雅大气，鸟瞰图展现出整体项目的壮观景象，而区位图则揭示了其优越的交通与周边设施。物业由专业的三亚弘扬物业管理有限公司负责，提供贴心服务，每月物业费为3.2元/平方米。

内部装修精致细腻，样板间的卧室与餐客厅展示了现代与舒适的完美融合，让人仿佛置身于海岛生活的惬意之中。

持有70年产权的华庭香郡，不仅是一个家，更是一份长久的投资。凭借其卓越的位置、精致的装修以及完善的配套，华庭香郡无疑是您在三亚安家的理想选择。

【华庭香郡】，一个融合了热带风情与现代设计的优雅居所，坐落在美丽的海南岛三亚市大东海区。项目地处荔枝沟路与腊尾路的西南交汇处，交通便利，周边环境宜人。

基本信息：

• 均价：35000元/m²
• 开发商：三亚上品华庭地产有限公司
• 占地面积：38832 m²
• 总建筑面积：198890 m²
• 容积率：2.76
• 绿化率：40%
• 总楼栋：26栋
• 总户数：400户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2018年2月28日
• 交房时间：2020年1月20日
• 物业费：3.2元/m²/月
• 物业公司：三亚弘扬物业管理有限公司
• 预售证：三房预许字【2019】009号

户型亮点：

• 02、03户型 (3房2厅1厨1卫双阳台)：建面约108 m²，总价约378万元
• 01、04户型 (4房2厅1厨2卫1阳台)：建面约135 m²，总价约472万元

温馨室内：

建筑美学：

地理位置优越：

华庭香郡，不仅是一个家，更是一种享受生活的方式。在这里，您可以沉浸在三亚的阳光沙滩之中，体验热带度假的美好时光。

🏡【海岛绿洲中的雅致栖息】🏡

在碧海蓝天的映衬下，华庭香郡宛如一颗璀璨的翡翠，镶嵌在三亚大东海区的心脏地带。占地广阔，建筑面积达198,890平方米，这里不仅是家，更是逃离都市喧嚣的绿洲。

🌿【自然之窗，每一视界皆风景】🌿

透过精心设计的每一扇窗，135㎡四室与108㎡三室户型，均是您个人的观景台。无论是晨曦的第一缕阳光还是夜幕下的椰影婆娑，(插入图片: https://beifen-1253905134(picgz).myqcloud.com/files/image/20221125/f5e60185c53aedb7750dd5d6655a1d46.png)皆成为生活的一部分。

🍃【绿色生活，从华庭香郡启航】🍃

参与我们的‘绿色家园’系列活动，(插入图片: https://beifen-1253905134(picgz).myqcloud.com/files/image/20221125/d02385c61e8ae3f22c41f3028f21c824.jpg)携手共创美好生态环境。在这里，每一刻呼吸都是大自然的恩赐，每一步行走皆踏在绿色的希望之上。

🌊【海景艺术家工作室，限量发布】🌊

专为寻找灵感的您准备，限量版艺术家工作室，将自然之美与创作激情完美融合。(插入图片: https://beifen-1253905134(picgz).myqcloud.com/files/image/20221125/24ed61c1140ce8cebcbf72c98104cc71.jpg)在这座岛上，艺术与生活无界相融。

🔍【关于华庭香郡】🔍

26栋建筑错落有致，每一份细节都透露着对生活的尊重。3.2元/㎡/月的物业费，由三亚弘扬物业管理，保障您的高品质生活。选择华庭香郡，就是选择了一个与自然共生的未来。

👉立即预约参观，开启您的海岛雅居生活之旅！🌈

房产网资讯 三亚华庭时光里总占地面积为20300㎡（建面），建筑面积为70000㎡（建面），容积率为2.5，绿化率高达33% 。项目由七栋7-17层的公寓楼组成，一二楼为商铺，将打造成一条近1万㎡（建面）的繁华商业街，方便您日常购物。小区园林整体由景观大道、中央亲水区、运动休闲区三大部分构成，其中穿插香堤雅境、海贝风情广场、曲岸观澜、休息木平台、景观泡池等近20个园林小品，力求为您提供视觉感官享受。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为75平米、98平米、109平米三房户型

【参考价格】单价约28500元/平

售楼电话（免费）：13518807971

客服：  

华庭时光里小区楼栋外景

华庭时光里园林绿化

华庭时光里周边三亚湾沙滩景观