在千呼万唤中，苹果公司于今天凌晨1点发布了其产品史上最昂贵的iPhone X手机，64G版本售价8388元，256G版本售价9688元。如无意外，下一代苹果手机售价将突破万元。买手机可以任性，但是买房的话我们可不能挑最贵的买，得买适合自己需求的房子，同时还要考虑怎样才能省钱。接下来，房产网小编支招：买三亚哪些房子可以省钱。

支招一、挑选尾房

当楼盘的销售量达到80％以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。很多尾房里面，也是可以挑选到不错的房子的。

推荐楼盘：东合逸海郡（户型 动态 相册 地图）

置业动态：项目尾盘在售，仅剩2套房源，楼层分别位于顶楼和二楼，户型为45平开间，均价约17000元/平。

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东合逸海郡鸟瞰图

东合逸海郡楼栋外景

东合逸海郡约45平开间户型

东合逸海郡位于三亚市崖州湾，总占地约4.45公顷，总建筑面积近11万㎡（建面），由6栋18-19层的高层围合而成。项目由东风旗下的东合置业投资开发，由东风旗下物业公司提供专属服务，所有户型均带观景阳台，享有大面积赠送空间，精装修交付，拎包即可入住。项目楼栋均已封顶，正在做内部装修，分批交房，第一批预计于2017年10月交房，第二批预计于2018年6月交房。

支招二、要绿化不要水景

有些购房者容易被水景迷惑，一时冲动买下了房子，结果发现水是死水，要保持水质优良，就要经常换水，而换水就要额外收费。所以，在买房的时候，容积率相同的情况下，绿化其实比水景更好。

推荐楼盘：万科森林度假公园（户型 动态 相册 地图）

置业动态：项目四期A1号楼推4套现房房源，其中，花园洋房户型为76平两房，实际使用面积125平，总价约285-305万/套，位于1层；空中别墅户型为78平三房，总价约437.7万/套，位于顶楼；房源有限，先到先得。

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万科森林度假公园小区实景

万科森林度假公园四期花园洋房约76平两房户型

万科森林度假公园四期空中别墅约78平三房户型

万科森林度假公园，占地约2000亩，是万科在三亚开发的第一个项目，分为山区、溪区、谷区、丘区、湖区五大片区，每个片区各具特色。其倡导以家庭为核心，强调互动与参与，以资源与运动为载体，打造七大公社，内设三大主题公园，且有两条水系贯穿整个社区。项目最大优势是园林绿化以及度假配套，高达55%的绿化率让人感觉犹如身处大自然怀抱。

支招三、买物业费较低的房子

与购房款相比，物业费虽说是一笔小开支，但日积月累也是一项长久的持续的支出。所以说，买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。而对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。既能尽快入住，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

推荐楼盘：三亚棕榈滩（户型 动态 相册 地图）

置业动态：项目现房在售，正价房开盘价约23000元/平，均价约29800元/平，暂无折扣，主推户型为60-198平一至四房。

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三亚棕榈滩楼栋外景

三亚棕榈滩小区园林实景

三亚棕榈滩小区泳池

由于三亚是国际知名旅游城市，所以房价较高，物业费也跟着水涨船高。找来找去，在三亚楼盘中物业费低于3元/㎡（建面）.月的项目比较少，而三亚棕榈滩物业费为2.98元/㎡（建面）.月，算是物业费较低的房子了。作为三亚少有的醇熟纯板楼社区，三亚棕榈滩全面私享配套，即买即住。小区绿化率高达42%，拥享全覆盖式热带风情园林，举步可达约600亩红树林湿地。

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三亚房产咨询交流群：156197226（三亚买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

此次的看房客户梁姐在来文昌看房之前，一直通过购房联盟与文昌同事小陈咨询有关文昌的气候环境等情况，梁姐表示已有朋友在高隆湾买了房，加上自己很喜欢海，此次的看房行程就考虑高隆湾片区，近海、近老友也比较热闹。

航拍高隆湾美景

6月5日，小伍与梁姐联系后，得知梁姐一行19时到达美兰机场，便提前半小时到机场候客厅等候。接到梁姐一行6人后，梁姐说朋友已经在森海湾假日酒店安排了住宿，小伍便驱车前往文昌森海湾酒店。到达酒店，梁姐几人显得很激动，对小伍说：“明天能不能6点就开始去看房？”小伍解释售楼处一般8:30分才上班，最后约好8点再出发。

小伍在机场候客厅等待梁姐一行到来

6日早上8点小伍来到酒店门口接到梁姐一行人后，应梁姐要求，看房第一站是梁姐朋友购买的东方龙湾小区。东方龙湾虽然能看海，但是在小区的园林环境方面梁姐不是很满意。小伍推荐可以去中国铁建书香小镇看看，那里是国企开发打造，现在楼栋几乎全部建好，环境园林也很不错。

梁姐一行在东方龙湾及书香小镇看房记录

来到中国铁建书香小镇，小区环境确实很不错，干净清新；看完户型梁姐一行觉得还可以，就是价格有些高，想继续看看其他项目作比较。梁姐一行中一位王姐表示，自己有朋友在中南森海湾买房，那里比较成熟，人气也很旺，想去那看看。看完中南森海湾，梁姐说：“小区环境和户型我都比较喜欢，但是少了最重要的感觉，那就是看海。”

延伸阅读：高隆湾热门楼盘——中南森海湾

梁姐一行在中南森海湾样板间看户型

时间不知不觉已经到了中午，简单的用个便饭后，一行人继续看房。针对早上梁姐一行看房的情况，小伍推荐了蝶恋海项目。来到蝶恋海售楼处，梁姐一行就被这片美丽的海景所吸引；蝶恋海距离海边仅100米，房源观海率可以说达100％。在现场置业顾问的介绍带领下，一行人看了一房一厅带超大观海阳台的样板间，梁姐表示看海效果真的很好。

延伸阅读：蝶恋海——离海近价格低 环境优美配套多

在蝶恋海小区内即可看到一线海景

梁姐一行都很满意，还把实体房也给看了一遍，此时已经是17时。回到售楼中心商量价格，其中王姐选中的是最靠海的1号楼房源，价格比其他楼栋要贵上一些，王姐觉得不划算便作罢。梁姐却觉得可以重点考虑。

蝶恋海一房一厅样板间 客厅

从蝶恋海出来，有人提议再去清澜半岛看看，来之前有关注清澜半岛这个大项目。来到清澜半岛，梁姐一行看过实体房后觉得现在小区的环境还没起来，不作考虑。从项目出来快19时了，小伍与梁姐一行吃完晚饭后便送她们回酒店休息。梁姐说：“明天我们就要准备返程了，晚上我好好考虑考虑买哪个项目，明天再联系。”

蝶恋海小区环境绿化

7日早上，梁姐与小伍联系，表示自己很喜欢蝶恋海项目，也询问了下小伍的意见。与梁姐讨论后，小伍与售楼中心申请了最优惠的团购折扣，梁姐对最后的总价也很满意。在去机场前，小伍和梁姐一同到蝶恋海售楼中心签订了购房合同。

蝶恋海一房一厅样板间 超大观海阳台

临走前，梁姐对小伍说：“多亏你我才买到户型好、价格优惠、观海效果还那么棒的房子，可以说是物美价廉；房子搞定了，今年冬天自己就可以过来居住度假了，以后退休了就一直住在这边了。”

购房联盟顾问：小伍     联系方式：177 8978 2795    QQ：

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很多事情都是要讲求合不合适的，买房就是如此，大家一定是要购买适合自己的房子，从房子的地段、房子的类型以及房子的楼层来挑选，现在很多城市中芯地段的房子已经饱和，可以看到新修建的楼盘都在靠近城市边缘的城区，三亚崖州区就是如此，那三亚崖州湾适合居住吗？三亚崖州地处三亚的西部，今天就一起走进三亚崖州湾，去探索下该区域适合居住吗？目前房价一平多少钱？

网络图片

一、三亚崖州区适合居住吗？

对于三亚崖州区适合居住吗？小编的回答是：适合！为什么小编会这么说呢？往下看。

首先，三亚崖州隶属于热带季风气候，和三亚整体气候基本一致，温暖又干燥，像在一年中较冷的1月，崖州的均温都是20度上下，这个是人体感到舒适的一个温度，是一个非常宜居的地方。（气候条件）

实景图

其次，三亚崖州区域是一个有着深远文化历史的区域，崖州是三亚的前称，也是古称，更是三亚的历史文化，已有一千多年的历史，可以说三亚的历史都在崖城。境内分布众多可供游玩景点，如崖州古城、南山寺、大小洞天等，骑楼风格的建筑、地道的美食都足以成为吸引游客驻足的亮点。其中境内的崖州湾是三亚五大湾区之一，海景独具魅力。（文化旅游资源）

湾海湾实景

再者，这里交通方便，有很多交通路线，可以通过高铁站和高速公路到达，距离三亚机场20多公里，相当于市区到机场的距离。乘坐高铁、公交或是自驾方便，机场旅行也方便，还拥有三亚较大的崖州中心渔港。日常生活基础配套齐全，居住不成问题。（交通配套）

保利崖州湾区位图

醉后也是醉重要的一点，崖州湾有自贸港11个重点园区之一的崖州科技城，规划的产业很是丰富，一个是南繁科技城，我国大部分种业的诞生地，温度优势大大缩短了育种周期，达到一年三熟、四熟；二是深海科技城，将承担我国深海领域的科研和科考工作；三是科研大学城，汇集中国农业大学、中国海洋大学、浙江大学等，为整个崖州湾提供技术支撑，补充人才短板；四是还作为全球动植物种质资源的中转基地，进行对外交流。（政策利好）

规划图

三亚崖州区的纬度、温度、海水深度的优势，表明了三亚不仅有旅游产业，还有能看得见摸得着的产业，在发展科技上具有不可替代性，产业引入了配套，也将会逐步的落地完善，作为未来人才的聚集地，未来的前途不言而喻。

示意图

二、三亚崖州湾房价多少钱一平？

从下图我们可以看到，2023年2月崖州区的整体均价为22500元/平，环比上月下降0.29%，崖州湾均价为23250，环比上月下降0.43%，比三亚区域的房价低了不少。房价便宜，相对于当下市场来说，是能让很多人接受的。

三亚崖州区房价走势图（数据来源：安居客）

三亚崖州湾房价走势图（数据来源：安居客）

三、三亚崖州湾推荐楼盘

楼盘一：保利崖州湾

项目简介：保利崖州湾为项目总占地410亩，总建筑面积110万平米，项目分三期开发，占地172亩，总建面48.7万方。青椰广场为项目三期商业配套，集酒店、写字楼、商场等为一体，拥有约7000㎡的商业广场，目前已经招商入驻肯德基、香港喜喜餐厅、Costa咖啡、银行等商业，同时打造了“崖州湾科技城大社区综合服务中心”，作为党群共建、民生服务、休闲娱乐等功能为一体的综合场所。

保利崖州湾楼栋实景

项目动态：保利崖州湾项目现房推出3套房源，建面为110.43-129.02平米三房户型，总价213-283万/套。欲知更多详情，欢迎来电咨询！

保利崖州湾房源表

楼盘二：三亚璞海

项目简介：三亚璞海位于海南省三亚市崖州区创意新城，占地面积为35345平米，建筑面积为123971平米，容积率2.5，绿化率40%，规划户数为880户。

三亚璞海阳台观景实景

项目动态：三亚璞海项目一线海景现房推出5套房源，建面为88-133平米二至三房户型，总价260-520万/套。欲知更多详情，欢迎来电咨询！

三亚璞海房源表

楼盘三：中交绿城高福小镇别墅

项目简介：中交绿城高福小镇别墅位于西线高速兰花基地旁，规划可建设用地面积约1240亩，总建筑面积约68万㎡，总容积率为0.69，配有国际18洞标准GOLF球场。项目拥有商业配套，风情商业街区、颐乐学院、GOLF球场、星级酒店、主题公园、护理中心等配套。项目还引进了“管家式园区服务体系”，由绿城物管聘请专业管家协会，负责业主全系程式化管家服务，让业主感受到城市人居生活。

中交绿城高福小镇别墅小区园林绿化

项目动态：中交绿城高福小镇项目70年产权现房别墅在售，建面为126.6-167.9平米四至六房，毛坯总价812-1602万/套。欲知更多详情，欢迎来电咨询！

中交绿城高福小镇别墅房源表

小结：无论是从地理环境，还是从人文景观来看三亚崖州湾都是一个观光旅游，休闲度假，安居乐业的好地方。以上就是三亚崖州湾适合居住吗？和推荐的几个楼盘的详细介绍，看完这篇文章希望能帮助您在三亚崖州湾找到适合的房子。