琼海博鳌镇是一个旅游度假胜地，拥有丰富的旅游资源和特色旅游项目，如高尔夫球场、温泉度假村、水上乐园等。而博鳌不仅拥有丰富的旅游景点，还有很多楼盘项目，可以满足不同人群的购房需求，为购房者提供更多的休闲娱乐选择。此外，博鳌机场的开通和环岛高速铁路的通车，使得琼海博鳌镇的交通更加便利，进一步提升了房产的吸引力。

博鳌镇的房产价格整体相对较高，但是也具有较高的投资价值。随着海南自由贸易港的建设和发展，越来越多的人来到海南寻找房产投资机会。同时，博鳌镇的房产市场前景广阔，未来升值潜力不容小觑。而这样高房价的区域，碧桂园东海岸就显得很有优势，因为这个项目的房价不仅便宜，实用性海特别高。

碧桂园东海岸四期新品闪亮登场，特惠单价仅需9150元/平方米，总价65万元起，拥有77-133平方米的创意空间。G栋热销中，17000元/平方米起即可拥有57-70平方米的一房一厅精致小户型。品质装修，即买即住，现房呈现，让你轻松实现安家梦。这里不仅是度假旅居的理想居所，也是置业博鳌的好选择。别错过这一机会，赶紧来碧桂园东海岸，开启不一样的生活吧！

碧桂园东海岸是碧桂园集团在旅游地产领域历经23年精心打造的经典项目，它汇聚了我们的建筑智慧、经营理念和服务精神的精华。这里可以实现您对海居生活的向往，圆您的梦想。作为千亿房企，“全国地产十强”碧桂园集团在海南博鳌的杰作，碧桂园东海岸成为入驻博鳌的“十强房企”代表，赢得了业界的广泛赞誉和客户的信赖。

品牌影响力

碧桂园东海岸是碧桂园集团在旅游地产领域历经23年精心打造的经典项目，它汇聚了我们的建筑智慧、经营理念和服务精神的精华。这里可以实现您对海居生活的向往，圆您的梦想。作为千亿房企，“全国地产十强”碧桂园集团在海南博鳌的杰作，碧桂园东海岸成为入驻博鳌的“十强房企”代表，赢得了业界的广泛赞誉和客户的信赖。

滨海度假社区定位

碧桂园东海岸位于美丽的博鳌滨海度假区，项目占地约1500亩，拥有全岛罕见的1.2公里长优质海岸线，沙质银白细软，海水湛蓝清澈，沙滩平缓，是旅居理想的海水浴场。特别的是，项目计划依托这片沙滩打造一座独特的“彩虹滨海乐园”，规建海水浴场以及各类水上运动等丰富娱乐休闲配套。这里将是一个集休闲、娱乐、运动和滨海度假于一体的理想之地，让您享受无尽的海滨欢乐时光。

自然资源丰富

博鳌是海南东海岸上的一颗璀璨明珠，闻名遐迩的度假胜地。它位于北纬19°，这里拥有宜人的气候，整年气温保持在24℃，同时拥有高达89.9%的植被覆盖率，尽显绿色生态之美。这里更拥有得天独厚的碧海蓝天美景，让人心旷神怡。此外，博鳌还坐拥三江交汇的壮丽景观，为这片土地增添了更多的灵气与自然之美。

交通出行便利

碧桂园东海岸位于博鳌滨海度假区，距离琼海市中心约17公里、北离海口约105公里、南距三亚市约180公里。交通上，享“两环线二机场”的交通网。现有的东线高速和东环高铁把博鳌海口三亚紧密连接一起，形成一黄金度假圈，出行十分便捷！碧桂园东海岸旁设有公交车站，有13路等车次连通项目-博鳌-琼海。

乐东龙栖湾位于海南岛西南部，临近三亚市，拥有22公里长的海岸线，水清沙白，环境优美，阳光充足，雨量丰富，绿树成林，空气清新。这里不仅拥有丰富的自然生态资源，而且云集着不少高品质的海景房，特别适合度假旅居居住，深受不少购房者的青睐。那么乐东龙栖湾新半岛现在房价多少呢？这个项目怎么样？

龙栖湾新半岛项目热销海景loft和别墅产品。其中，loft户型建筑面积45-64㎡，均价30000元/㎡。别墅户型建筑面积96-114㎡，均价50000元/㎡。项目产权年限40年，预计2024年6月硬装交房。您可以选择一次性或按揭付款方式购买。在这里，您可以感受海风的轻抚，尽享海菊生活的宁静与惬意。

龙栖湾新半岛位于乐东县九所镇龙栖湾，由爱普地产与国祥文旅联合打造。项目占地531亩，海域规划面积高达3600亩。位于“大三亚”旅游经济圈核心区，独占龙栖湾核心区，尽享3公里黄金海岸线和私人滨海公园的壮丽景色。规划有18洞海上高尔夫、低空飞行俱乐部、游艇俱乐部等各种娱乐项目，为大三亚缔造海上娱乐的新地标。同时，也能共享到三亚周边丰富的旅游配套。

龙栖湾新半岛一期包括43亩滨海公园和豪华酒店、高端商业等多元商业业态；二期打造国际健康论坛和中医药文化传承发展全球论坛的会址，配套有国际康养中心、半岛国际康复会议会展楼、健康数据研究中心、半岛SOHO（国际医疗专家办公楼）等，未来将打造成为国际康复保健基地。一座刷新滨海旅游体验的度假综合体，是全球商旅人士滨海度假新目的地。

乐东龙栖湾新半岛拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通条件。从海口、三亚等城市出发，可以轻松到达龙栖湾新半岛。项目周边拥有多条高速公路和机场，可以便捷地到达和离开乐东龙栖湾新半岛。距三亚凤凰机场55公里，距三亚市区65公里，距离九所新区20公里，距离梅山镇10公里，至新建红塘湾填海机场仅需20公里。

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 凤凰雅筑，参考均价：8700，参考总价：94-110万，在售面积约108-126㎡。

1、凤凰雅筑最新动态

凤凰雅筑目前在售的是建面约108.1-126.98平米三至五房户型，均价约8700元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、凤凰雅筑具体信息

凤凰雅筑项目位于儋州海南省儋州市中兴大道西段，开发商儋州佳卉园林工程有限公司，交房时间预计2024年6月30日，物业公司暂无资料，物业费2元/㎡/月，暂无资料。

凤凰雅筑B户型 3房2厅2卫 建面约：108.1㎡

凤凰雅筑A户型 5房2厅2卫 建面约：126.98㎡

凤凰雅筑C户型 4房2厅2卫 建面约：108.1㎡

凤凰雅筑凤凰雅筑楼栋效果图

凤凰雅筑A户型 5房2厅2卫 建面约：126.98㎡样板间效果图：卧室

凤凰雅筑配套：医疗

凤凰雅筑交通图

凤凰雅筑A户型 5房2厅2卫 建面约：126.98㎡样板间效果图：厨房

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 鼎尚狮子座，参考均价：9200，参考总价：38-67万，在售面积约42-73㎡。

1、鼎尚狮子座最新动态

鼎尚狮子座目前在售的是建面43-80平米 ，均价约9200元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、鼎尚狮子座具体信息

鼎尚狮子座项目位于儋州海南省儋州市兰洋北路与伏波路交汇处（夏日广场对面），开发商海南鼎尚置业有限公司，交房时间2020年10月30日，物业公司海南鼎尚物业管理有限公司，物业费1.8元/平/月，精装修（含1450精装）。

鼎尚狮子座1、7、10、16户型 2房2厅1厨1卫 73.8㎡

鼎尚狮子座17户型 1房2厅1厨1卫 42.8㎡

鼎尚狮子座02、03、05、06、11、12、13、15户型 1房2厅1厨1卫 50.9㎡

鼎尚狮子座样板间效果图：客厅

鼎尚狮子座装修效果图

鼎尚狮子座周边配套：东坡书院

鼎尚狮子座样板间效果图：客厅

鼎尚狮子座商铺实景

要说海南旅居的最好去处，那必然是选择三亚啊！三亚作为海南的热门旅游城市，一直来都是走的高端品质的道路，也深受旅居人群的欢迎。其中，三亚海棠湾更是其中的佼佼者。而伴随着海南逐渐“解禁”自由贸易港的建设进程，海南三亚海棠湾房产越来越成为大家关注的焦点，三亚海棠湾是由国家统一规划打造的度假湾区，也是海南旅游开发区及海南国际旅游岛建设的重要窗口。而你知道2020三亚海棠湾房价多少钱一平米？海棠区房价为什么这么贵呢？下面我们一起来看下吧。

实景图

海棠湾房价多少钱一平？

海棠湾开发了大量的楼盘，大多分布在西面和西南面，在西面各项设施配套基本都在2公里以外东线高速沿线，而西南面则距离海边较近。这里有一份2020年海棠湾房价走势图：

三亚海棠湾房价走势图，来源：安居客

由图可知，2020年12月海棠湾的整体均价为34600元/平，比三亚区域的房价都高。虽然海棠湾的整体房价偏高，但随着月份的推移基本呈平稳发展，除了在4月受疫情影响突然下降，之后也基本保持平稳的态势发展。

三亚海棠湾房价为什么那么贵？

1、自然环境气候

海棠湾位于三亚东北部，距离市区28公里，是海南国际旅游岛建设的窗口之一。它与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。三亚海棠湾属热带海洋性季风气候，平均年平均气温24.2℃，日光照射时间为7小时，天气晴朗时海水能见度可达25~30米，其海湾的海岸线长达22公里，水清沙白，风光无限。总体规划面积98.78平方公里，规划建设用地51.6平方公里；拥有21.8公里的海岸线（三亚境内）和18.7公里的沙滩。

22公里国家海岸海岸线

北纬18度，被誉为上帝对人类的一种恩赐。同处这一纬度的三亚海棠湾，有着大自然的天然恩赐，是一个被大自然宠坏了的地方。有着宜人的气候、清新的空气、和煦的阳光、湛蓝的海水、柔和的沙滩、美味的海鲜，纯净清澈的海水，轻柔和煦的微风，经年的美丽与傲骨将自然与典雅完美融合，潮起潮落，远离尘世，成为海南岛一处的世外桃源。

海景实景图

2、旅游资源+配套丰富

由于被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护，整个湾区海岸线长22公里，汇集解放军301医院，5A景区蜈支洲岛，亚特兰蒂斯、海棠湾红树林度假酒店、海棠湾68环球美食城、三亚国际免税城等大型配套，包含了购物、娱乐、度假等，实现你的“度假旅居梦”！

5A级景区—蜈支洲岛效果图

中国解放军301医院海南分院实景图

三亚国际免税城实景图

亚特兰蒂斯酒店实景图

海棠68环球美食商业街实景图

3、实力大开发商进驻

当然，海棠湾的建设如此醇熟齐全，自然也吸引了不少房地产开发商的目光，许多地产界排名靠前的房企，像保利、恒大、碧桂园，融创地产，湖北联投，央企葛洲坝，开维集团，复星集团，清凤地产等大品牌开发商纷纷进驻海棠湾，导致这块区域中的楼盘大多为高档别墅与高级公寓，这也解释了海棠湾房价为什么那么贵了！

网络图

现在海棠湾拥有如此众多的项目，我们该如何抉择?下面，小编就推荐几个性价比较高的楼盘给各位参考一下。

楼盘一：碧桂园海棠盛世

项目亮点：

1、距离海边约2公里，亲海不近海，宜居宜养

2、地处交通便捷位置，周边生活配套设施齐全

3、低楼层，独立电梯入户，70年大产权

项目简介：

三亚碧桂园海棠盛世项目位于海南海棠湾土福湾出口北侧约500米，总占地约695亩，拥享林湖资源，傲居海棠湾旁，尽享海棠湾全度假资源：建面约12万㎡三亚国际免税城、约32家国际品牌酒店（已开业17家）、解放军301医院、全球第三座亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街、蜈支洲岛、等丰盛度假资源，出则繁华，入则宁静。

碧桂园海棠盛世社区园林实景图

项目动态：

【在售房源】洋房

【在售楼栋】1、2、5号楼

【户型面积】建面为101-107平米三房户型

【参考价格】总价290-340万/套

【在售楼栋】18号楼

【户型面积】建面为133平米四房户型

【参考价格】总价420-520万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

碧桂园海棠盛世  三房户型   建面107㎡

龙棠大观建面96平米视频

龙棠大观小区园林效果图

小编结语：三亚海棠湾既有优美的景色，又有丰富的旅游资源和大型配套，餐饮娱乐和购物也都发展的非常成熟，吃、喝、玩、乐、住都能满足。这样的自然环境优势和发展趋势下，三亚海棠区的房价为什么这么贵也解释的通顺了。在这里，居住和度假可以更好地融合，实现你的“住假梦”！

如果以上的楼盘还不能满足您的需求，欢迎来电咨询，让房产网根据您的需求为你推荐适宜的楼盘，同时享受房产网带给您的优质服务：

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终身售后服务  成功购房后将永久享有本公司VIP服务，您和您的家人来海南岛永久免费接送机。

当2012海南楼市“金九银十”的战争号角吹响，一场厮杀再度重现，但是与2011年所不同，今年海南房价并不再沉迷于降价，更多的开发商更愿意拼“涨”。而儋州随着近几年不断的蜕变，房价出现稳步上涨态势，整个儋州区域2字头房价已基本绝迹，目前儋州大部分楼盘初价均在在3000元水平线。究竟是什么支撑房价从2字头到3字头？今天笔者为大家讲述这个区域涨价的秘密。

儋州实景图

区位优势：西海南核心 繁华似锦前景无限

儋州尊处海南西部中心，为海南土地面积大、人口多的市，相较于喧嚣的海口和热情的三亚，闲静舒适的儋州宜居功能更强。

儋州山清水秀，有丰富的自然资源和旅游资源，儋州市的森林资源居全省首位，拥有森林面积1万公顷。珍稀树种资源更是首屈一指，著名的旅游景点有东坡书院、热带植物园、蓝洋温泉、龙门激浪、石花水洞……，未来将打造成面向东南亚、背靠北部湾，辐射整个海南省的宜居、宜业、宜旅的核心城市，壮阔的发展前景，坐观似锦繁华。

政策优势：扼守东盟咽喉 尽享受财富盛宴

2008年4月，中国国家主席胡锦涛先生视察洋浦，提出了：“要积极参与中国—东盟自由贸易区建设和环北部湾的经济合作，以洋浦经济开发区为龙头，努力打造面向东南亚的航运枢纽、物流中心和出口加工基地。”的发展目标。

海南洋浦神头港区也通过国家口岸办正式验收，标志着洋浦港口岸神头港区正式对外开放，也标志着洋浦经济开发区以大口岸、大物流为支撑的“一港三基地”建设步入发展快车道，为洋浦跨越式发展大型临海工业基地和现代保税物流中心奠定了坚实基础。

笔者从洋浦经济开发区管委会获悉，洋浦近年来经济发展开始步入快速轨道，浆纸产业链条基本形成，石化产业初具规模，仓储、物流、港航产业也开始迅速发展，琼岛西部正崛起一座滨海工业新城。

洋浦港实景图 

交通优势：与高铁一起加速 与机场一起腾飞

随着海南国际旅游岛建设的不断推进，规划的日益成熟，儋州区域已经逐渐成为不少购房者青睐的板块。儋州的海陆空立体交通优势即将全面体现，现有的西线高速公路、西环高速铁路（白马井站），即将建设“洋浦—儋州—万宁高速公路”、王五西部机场等交通大手笔，将助推儋州实现跨越式发展。

不仅是交通方面，在配套上，儋州区域在商业方面也开始锋芒毕露，大型企业的入住、连锁店的开放让居住在这里的人们告别曾经买菜难、购物难、看病难的尴尬处境，如今不少子女也非常踏实的让父母在这里安度晚年。

儋州西线高速实景图

儋州破茧成蝶 地段升值房价上涨

儋州的不断蜕变不仅让地段连连升值，房价也是随之不断上涨。目前聚集在该区域的共有36个新房项目，大品牌开发商的也纷纷入驻，如中南集团和恒大地产。

盘点儋州楼市的价格，可以发现，儋州楼市前期价格仅为“2”字头，但经过楼市“金九银十”的旺销期后，现如今2字头的初价基本绝迹，目前儋州各大楼盘出现折扣收收窄的趋势。

以儋城壹品为例，金九银十期间，该楼盘推出特价房，初价仅为2880元/㎡（建面），昨日，小编致电儋城壹品售楼处，从售楼员口中得知，目前2880元/㎡（建面）的特价房已经售磬，项目现低初价为3600元/㎡（建面），上涨720元/㎡（建面）。

儋州滨海新区海景房项目也出现价格上涨的态势，例如恒大金碧天下海景精装房目前均价为5300元/㎡（建面）（含1500元/㎡（建面）精装修），相比前期的4600元/㎡（建面）的起介，项目价格出现上涨了的态势，笔者以购房者身份询问涨价原因时，销售人员表示，恒大自开盘起就因大品牌、精装修、低初价等因素而广受购房者青睐，现如今，项目一期的配套已经成型，二期房源也出现旺销局面，因此房价小幅上涨也属于合情合理。

恒大金碧天下实景图

距离恒大金碧天下不远的中南西海岸，却是价格不动摇的精装修海景大盘，项目初开盘价格折后初价为4900元/㎡（建面）（含1800元/㎡（建面）精装修），而截止至今，项目价格还是维持在4900元/㎡（建面）起，不过相比上恒大的低初价，中南西海岸4900元的初价倒是有理有据。

首先就是中南西海岸内部配套，这里聚集着餐饮、娱乐、购物等生活配套，可满足住户的日常所需。第二就是户型设计非常出众，这也为4900元的初价增添不少砝码。虽然项目价格不低，但是不得不说销售团队的整体素质确实不错，不厌其烦的回答种种问答，或许这就是高端住宅的范儿吧。

中南西海岸实景图

儋州房价前景大好

不是笔者吹嘘，更不是笔者要为儋州的房子当托儿，而是在这里，笔者见证了这几年海南儋州区域的变化，配套从无到有，从有到优，虽然儋州地处海南西部区域，但是当你踏进这片土地，会发现这里的繁华与海南一线城市丝毫不差。

一个区域的变化背后，房子涨价是毋庸置疑的，儋州也是如此，几年的变化以及商业的累计让这个板块价格稳健上涨，想必随着楼市的逐步回暖，儋州的房地产前景会更为明朗。

儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入） 

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