绿地悦澜湾，一个将自然美景与现代奢华完美融合的度假胜地，位于风光旖旎的海南岛三亚市榆亚大道。作为绿地集团三亚置业有限公司的匠心之作，该项目不仅享有优越的地理位置，还提供了丰富多彩的生活体验。

项目占地广阔，总面积达142108平方米，建筑风格独特，包括19栋典雅公寓及45栋精致洋房，共计2274户，其中四期占地9298平方米，设有141户。项目的容积率为1.6，四期则更低至1.2，保证了居住的舒适度。40%的高绿化率让整个社区绿意盎然，如同置身热带雨林之中。

目前项目均价为26000元每平米，提供多种户型选择。如三期B户型，3房2厅1厨2卫设计，面积106-106.85平方米，总价约275万元；E户型双钥匙设计，4房2厅1厨2卫，143平方米，总价约371万元；以及A户型，3房2厅1厨2卫，96-97.79平方米，总价约249万元。所有房源均为精装修交付，省去业主装修烦恼。

项目内设施完善，拥有高品质的小区商铺，满足日常生活所需。同时，精心打造的园林小道、温馨的公寓样板间以及便捷的周边公交站，共同构建了一个宜居宜游的理想家园。物业管理由绿地物业负责，提供专业周到的服务，公寓物业费为3.88元/平方米，洋房4.2元/平方米。

绿地悦澜湾，凭借其独特的设计理念和卓越的地理位置，成为三亚度假生活的典范。无论是投资还是自住，这里都是您理想的选择。红沙隧道即将开通，未来升值潜力无限，现在正是把握时机，拥抱海滨生活的最佳时刻。

【项目概览】

绿地悦澜湾，一个融合自然美景与现代奢华的度假胜地，坐落在美丽的海南省三亚市榆亚大道上。作为由绿地集团三亚置业有限公司匠心打造的项目，它以其独特的设计和优越的位置，成为三亚度假地产的璀璨明珠。

核心优势：

• 便捷交通：临近榆亚大道，未来红沙隧道开通将带来更多出行便利，轻松抵达城市各处。
• 低密度社区：整体容积率仅1.6，四期更低至1.2，保证了居住的舒适性和私密性。
• 绿色环境：高达40%的绿化率，营造宁静宜人的园林景观，享受大自然的怀抱。
• 多样化房源：涵盖19栋公寓和45栋洋房，满足不同家庭需求。
• 精致装修：所有房源均为精装修交付，省心入住，尽享品质生活。

精选户型：

• C户型：4房2厅1厨2卫，121-122.4㎡，总价约314万元
• E户型：双钥匙4房2厅1厨2卫，143㎡，总价约371万元
• A户型：3房2厅1厨2卫，96-97.79㎡，总价约249万元

生活配套：

绿地悦澜湾不仅拥有高品质的住宅，还配备专业的绿地物业，提供贴心服务。公寓物业费3.88元/平方米，洋房4.2元/平方米，确保业主享受到五星级的生活体验。

视觉盛宴：

更多照片展示小区内部的精致细节，从厨房到卫生间，再到宽阔的园林道路和小径，以及周边令人陶醉的海景，无不彰显项目的高端品质。

欲了解更多详情或预约参观，请联系我们的销售团队，让我们一起探索绿地悦澜湾为您带来的完美度假生活！

绿地悦澜湾全新 悦Park 产品恭迎品鉴

世界级湾区之心三亚东门户
348亩世界级旅游度假中心
600亩原生态红树林景观
小面积，低总价，大空间城市资产
满足你假期的所有想象

【绿地悦澜湾】
项目地址：海南省三亚市吉阳区榆亚大道680号
整体规划：348亩
物业公司: 绿地物业
悦park（四期）总占地面积：约9298㎡。总建筑面积：约15268㎡
容积率：1.2
绿化率：约30%
产权年限：40年
规划总销户数：141户
车位总数：112个
交付标准：精装交付

产品构成（在售四期悦park）
50套平层公寓（层高3米）
63套LOFT挑高公寓（层高4.2-6.51米）
10套LOFT挑高商铺（层高4.5米）
18套沿街旺铺
主力面积55-85㎡城市稀缺百变公寓

产品10大亮点解析
国首家以房地产为主业的世界500强企业，连续8年入榜世界企业500强，强大运营品牌；

倾力打造榆林湾片区首个酒店集群，包含五星级铂瑞酒店、铂俪酒店、铂瑞酒店公寓、康养居酒店，引领湾区繁华；

山、海、林、河资源丰富，市政绿地公园、红树林滨海公园近在咫尺，双公园环绕，健康深呼吸；

绿地悦澜湾收官之作，钜献最后城市山海湾区，尊享海居度假生活，绝无仅有；

城市公寓土地的稀缺性，不可复制性，世界级的城市资产；

低密度舒适社区，55-85平米小户型，层高：4.2米-6.5米，宽敞通透；

一层变二层，loft双层人生，满足旅居生活全想象

超大阳台及露台赠送尊享，超高得房率

绿地物业，国家壹级物业管理资质，中国物业百强企业。

⑩ 京东之家、生鲜超市、便民服务中心、便民药店、业主餐厅、咖啡厅、烘焙店、棋牌室、书法室、瑜伽室、健身房、儿童游乐场等；

项目配套

项目交通：毗邻红沙隧道、亚龙湾隧道与三亚老城区、亚龙湾无缝接轨；环岛高速亚龙湾入口近在咫尺，畅达亚龙湾旅游度假区、国家海岸海棠湾、三亚国际免税城、海棠湾301医院等；

距离亚龙湾高铁站约7公里；

距离三亚高铁站约15公里；

距离三亚凤凰机场约25公里；

 周边医疗资源：榆林海军医院、三亚市儿童康复中心；

 教育资源：三亚市重点中学鲁迅中学、八一中学；

 商业资源：大东海国际购物中心、香港广场、夏日百货广场、鸿港新贸城、奥特莱斯、八爪鱼海鲜广场等；

项目区位图

五星级铂瑞酒店实景图

绿地一、二、三期小区园林实拍

（国家一级资质物业，中国物业百强企业)

绿地悦澜湾 悦Park 规划图

绿地悦澜湾 悦Park商街效果图

绿地悦澜湾 悦Park 户型赏析

一房一厅 标准层 （样板间展示）

55平-79平 LOFT户型平面

 项目地址：海南省三亚市吉阳区榆亚大道680号

绿地悦澜湾项目是500强绿地集团三亚首发扛鼎 ，7000亩山海湾区、三面环山、一面临海、聚财挡风；600亩红树林、天然氧吧；400亩综合大盘，4700平米商业配套；两大主题公园-红树林公园、滨海公园；三大私家泳池；私享五星级铂瑞酒店；纯板式高层瞰海公寓、退台式花园墅质洋房；全球AECOM公司亲情打造私家园林；“奥运管家”长城物业八大服务体系为你保家护航。

绿地悦澜湾项目效果图

绿地悦澜湾鸟瞰图

绿地悦澜湾是绿地热带滨海度假产品，雄踞城央绝佳位置， 榆亚大道、国际购物 、海棠湾301医院、亚龙湾超星级酒店群，将“三亚曼哈顿”呈现于 面前，书写一个城市的光荣与梦想。

绿地悦澜湾酒店群效果图

绿地集团，世界500强企业，积淀22载全球智慧，洞彻全球化经济趋势，稳健、全速推动海外拓展，布局亚澳欧美四大洲十国100城，是中国地产全球化领航者。绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，为市场所需，如今进驻三亚，为推进三亚国际化城市进程而来.运筹帷幄，打造三亚上东区——国际富人区。

绿地悦澜湾鸟瞰图

绿地悦澜湾作为绿地首个热带滨海度假产品，据守三亚东大门，雄踞城央，紧邻榆亚大道，无缝接轨免税国际购物中心、海棠湾301医院、亚龙湾超星级酒店群，将“曼哈顿”呈现于世界面前。

绿地悦澜湾周边配套示意图

【品牌实力】绿地集团，续8年入榜世界企业500强，积淀22载全球智慧，洞彻全球化经济趋势，稳健、全速推动海外拓展，布局亚澳欧美四大洲十国100城。绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，如今进驻三亚，运筹帷幄，开启三亚滨海度假生活样板。

【区域优势】绿地悦澜湾位于三亚东城区，邻榆亚大道，毗邻红沙隧道、亚龙湾隧道与三亚老城区、亚龙湾无缝接轨；环岛高速亚龙湾入口近在咫尺，畅达亚龙湾旅游度假区、国家海岸海棠湾、三亚国际免税城等。

绿地悦澜湾区位示意图

【资源配套】内部配套小区配有1600亩风情商业区、超星级酒店、游艇码头等配套。

建筑结构设计传承悦澜湾项目，实现南北通透与通风采光，保证居住舒适性。 整体建筑规划采用的“围合式”的规划设计。三期中央公园园林设计，东南亚、人车分流、户外配套齐全 在园林设计风格上，遵循三亚的热带气候的特征，强调绿化形态错落，乔木、灌木、花草、地被按层次分布，高中低矮植物错落有致，打造东南亚风情园林。

绿地悦澜湾别墅户型图鉴赏

绿地悦澜湾别墅山海别院户型图（一层）  建面90㎡

绿地悦澜湾别墅山海别院户型图（二层）  建面90㎡

绿地悦澜湾别墅花园别院户型图（一层）  建面72㎡

绿地悦澜湾别墅花园别院户型图（二层）  建面72㎡