在清水湾看了20多个项目后，我为什么最推荐这个别墅区？
大家好，我是老周，在三亚跑了8年地产的媒体人。最近很多粉丝问我清水湾的高尔夫别墅该怎么选，今天特意带大家实探雅居乐心海别墅这个藏在4A景区里的低密社区。
【先说结论】适合这三类人：
- 想要离城不离尘的度假养老族
- 追求私密性的企业主/高管
- 打算长线投资高端度假物业的买家
一、位置有多绝？出门就是PGA级球场
项目就在清水湾高尔夫球会B球场旁，步行到果岭只要5分钟。我实测过：站在样板间阳台就能看到起伏的球道，视野完全没有遮挡。
更难得的是4A级景区+0.6容积率的组合——相当于每栋别墅都坐拥近600㎡的土地，这在三亚新房市场几乎绝版了。
二、户型揭秘：三种产品怎么选？
1. 主力户型127㎡（总价730万起）
适合人群：首次购置度假物业的家庭
亮点：三房全部南向，地下室预留了SPA房改造空间
2. 明星户型156㎡（总价850万起）
适合人群：需要保姆间的多代同住家庭
独家发现：屋顶露台实际可用面积比图纸多出约15㎡
3. 楼王户型171㎡（总价900万起）
适合人群：需要私人会客空间的高净值客户
彩蛋：地下层直通私家花园，我亲测下雨天不用打伞就能走到车库
三、你可能关心的5个问题
Q1：离海有多远？
A：实测开车到沙滩8分钟，反而避开了潮湿的海风腐蚀
Q2：装修标准如何？
A：厨卫用的都是嘉格纳/杜拉维特这类顶配，我拍了样板间细节图↓↓↓
Q3：现在买会不会站岗？
A：对比周边在售项目，这里的单价其实还低10%左右，毕竟开发商拿地早
Q4：以后好转手吗？
A：高尔夫别墅在三亚一直是硬通货，参考隔壁绿城蓝湾小镇的二手成交数据
Q5：物业靠不靠谱？
A：雅居乐自己的物业团队，我在小区里遇到保洁的频率比五星级酒店还高
四、老周的建议
如果你： ① 受够了北方冬天的雾霾 ② 每年至少来海南住2个月 ③ 预算在700-1000万之间 这个项目确实值得重点考虑。不过要提醒：目前只剩最后14套房源，看中要趁早。
下期你们想看我测评哪个项目？评论区留言，我优先安排~
