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三亚湾低密社区探盘记!富春山居1.5容积率+40%绿化,小户型竟能看山观海?

来源:三亚房产网 发布时间: 2026年01月09日【价格有效截止至:2026年01月16日】

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

藏在环城高速口的宝藏盘,多数人都开过了

今天带大家看个特别的项目——富春山居。说实话,第一次去差点错过出口,位置在新联高速口附近,属于闹中取静的地段。

富春山居楼栋外景

三大惊喜发现:

  • 🌴 真·低密社区:1.5容积率在三亚湾堪称清流,19栋楼全部控制在6-8层
  • 🏊 配套够硬核:自带泳池、健身房不说,居然还有老年康乐园(带棋牌室那种)
  • 🚗 交通比想象方便:实测15分钟到三亚站,去机场不堵车

户型评测:小面积也有大讲究

重点看了三套主力户型,说几个业内人才懂的细节:

【54㎡一居室】

54㎡户型图

别看面积小,厨房做成了U型操作台!阳台进深1.8米,躺椅+小茶几完全放得下。适合单身贵族或老两口养老。

【88㎡两居室】

88㎡户型图

主卧开间3.6米,次卧居然也做到3.3米。双卫设计在这个面积段很少见,客厅还连着超大景观阳台。

【90㎡创意两居】

90㎡户型图

最惊艳的是这个户型,客厅与次卧的可拆卸隔墙设计,能随时变身为超大横厅!样板间实拍↓

90㎡样板间阳台

周边彩蛋:步行10分钟的快乐

小鱼温泉
  • ♨️ 步行8分钟到小鱼温泉(本地人才知道的天然温泉)
  • 📚 1.5公里到三亚市一中(接送孩子不用早起)
  • 🛒 3公里内有旺豪超市、农贸市场

编辑实话时间

适合谁买:

  1. 北方候鸟族(冬天住3-5个月那种)
  2. 预算有限但想要品质的年轻夫妻
  3. 资产配置型买家(租金回报率不错)

要注意:

  • 🚧 离主干道有点近,低楼层可能听到车声
  • 🏥 最近的三甲医院要开车15分钟
小区景观效果图

最后说句掏心窝的:在三亚湾用住宅价格买带温泉资源的房子,目前也就剩这几个盘了。下次带大家实测温泉水温,想看的评论区留言~

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本文: 三亚湾低密社区探盘记!富春山居1.5容积率+40%绿化,小户型竟能看山观海?
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