实探三亚湾地标海景大盘
我是老张，在三亚做了8年房产媒体。今天带大家看一个特别的项目——碧桂园海上大都会。这个盘位置太绝了，就在三亚湾路国光豪生酒店旁边，真正的一线无敌海景。
项目基本信息
- 📍位置：三亚湾核心区，步行到海边5分钟
- 🏗开发商：碧桂园（世界500强）
- 🏠户型：106-208㎡三至四房
- 🌴绿化率：35%
- 💰物业费：6.8元/平/月
- 🕒交房时间：2021年6月（现房）
三大核心优势
1. 地段无敌了
项目就在三亚湾路上，对面就是著名的椰梦长廊。我实测过，从小区走到沙滩只要5分钟。周边五星级酒店扎堆，生活配套非常成熟。
2. 户型设计很用心
看了几个样板间，最喜欢139㎡的海钥户型：
- 全屋落地窗，海景视野无敌
- 主卧套房设计，带独立衣帽间
- U型厨房，操作空间很大
3. 配套超乎想象
项目自带：
- 主题商业街区（正在招商）
- 高端酒店
- 金融办公空间
说实话，在三亚湾这种成熟地段还能有这么大手笔的配套，确实难得。
适合哪些人买？
根据我的经验，这个项目特别适合：
- 度假养老群体：冬天来住几个月，享受阳光沙滩
- 资产配置需求：三亚核心地段的海景房保值能力强
- 商务人士：离机场近，配套高端
需要注意的点
- 价格不便宜，毕竟是三亚湾一线海景
- 商业配套还在完善中
- 高楼层海景更好但价格也更高
最后说句实在话，在三亚买海景房就两个关键点：地段+品质。碧桂园海上大都会在这两点上都做得不错。如果想了解更详细的信息，建议亲自去看看样板间，海景真的震撼。
