儋州楼市惊现'绿宝石'！这个被低估的生态大盘正在悄悄清盘
1. 数字背后的稀缺价值
在儋州市区北部湾大道黄金地段，一个占地55333㎡的生态社区正在上演'最后的盛宴'。合隆中央公园总建面17万方，却仅规划1000户，容积率低至2.49，这意味着每户平均享有170㎡的奢侈空间！
更令人震惊的是，项目绿化率高达40.01%，相当于每户独占68㎡绿地。目前二期仅剩280套房源，按照近期去化速度，预计3个月内将全面告罄。
2. 颠覆认知的园林设计
项目采用罕见的'围合式'布局，10栋建筑环形分布，形成约3万㎡的中央景观带。这种设计让85%的户型都能享受'推窗见绿'的视觉盛宴，在儋州楼市堪称独树一帜。
社区配套更是碾压同级：
- 25米标准泳池（儋州罕有）
- 专业级篮球/羽毛球场
- 全龄段儿童乐园
- 环形健康跑道
3. 户型解析：三代同堂的完美解决方案
二期主推的140㎡四房户型，创新性地采用'双套房+双次卧'设计：
- 南向约6.8米景观阳台
- 独立家政间（儋州户型罕见配置）
- U型厨房操作面长达3.2米
- 主卧套间面积达18㎡
而112㎡的三房户型则实现了'零浪费空间'，得房率突破82%，成为年轻家庭的首选。
4. 地段价值加速兑现
项目500米范围内聚集着：
- 儋州黄冈实验学校（2021年已开学）
- 3万㎡商业综合体（建设中）
- 儋州市人民医院（三甲）
- 海南西部客运总站
随着海南自贸港建设推进，儋州作为'西部中心城市'的地位日益凸显。北部湾大道沿线地价去年已上涨23%，而合隆中央公园目前单价仍处于价值洼地。
5. 错过可能再等十年
在儋州楼市，同时满足'低密+精工+配套+学区'四大要素的项目凤毛麟角。合隆中央公园凭借40%绿化率、1.6元超低物业费等优势，已成为儋州改善型购房者的首选。
特别提醒：项目二期现房将于2023年6月交付，这意味着购买后无需漫长等待，即可享受'拎包入住'的便利。但据销售数据显示，上周单日最高成交18套，优质楼层正在快速减少...
