世界长寿之乡的稀缺度假资产
澄迈县作为联合国认证的世界长寿之乡，每10万人中就有38位百岁老人。恒大御景湾坐落于此，占据359亩半岛形地块，形成双海环抱的稀缺格局。数据显示，海南西海岸可供开发的海景地块不足5%，项目所在的老城开发区更是西线最后一片规整开发区域。
硬核数据支撑投资价值
- 560000㎡总体量仅规划7000户，户均享有80㎡园林空间
- 2.5容积率远低于周边3.0均值，50%绿化率形成天然氧吧
- 金碧物业1.8元/㎡/月的收费标准，较同区域低20%
- 2019年交付的现房资产，规避期房交付风险
颠覆传统的度假生活体系
项目创新打造三维健康系统：37℃矿物理疗温泉入户、17公里海岸线慢跑系统、5200㎡五星会所健身房。对比数据显示，同时具备这三种健康配套的海南项目不足3%。
精装户型里的财富密码
69㎡灵动两房：实际得房率达83%，飘窗全赠送
118㎡景观三房：南北双阳台，卧室全部朝南
不可复制的区位价值
项目距海口美兰机场仅40分钟车程，却享有23℃年均气温的宜人气候。周边10公里范围内聚集着：3所三甲医院、5所国际学校、2个高尔夫球场。权威机构调研显示，此类配套齐全的度假社区年租金涨幅稳定在8-12%。
资产配置的黄金窗口
随着海南自由贸易港建设推进，2025年前岛内房产将实施限购升级。目前澄迈区域库存去化周期已缩短至9个月，优质海景房源月均去化速度达120套。恒大御景湾作为现房项目，即买即获房产证的优势在当前市场尤为突出。
