三亚海岸线最后的低密资产
据海南省自然资源厅数据，三亚可开发海岸线已不足8公里，雅居乐清水湾雅澜正占据其中黄金1公里。项目容积率仅1.2，低于三亚住宅平均容积率2.8的行业标准，977户业主独享13.6万㎡度假空间。
三大稀缺属性铸就资产护城河
- 70年产权海岸资产：项目产权年限比常规旅游地产多20年，保障长期持有价值
- 3000元/㎡精装标准：高于海南精装房平均2000元/㎡的交付标准
- 45栋建筑全部限高：保证每户180°观海视野，据监测同类产品溢价率达25%
全龄段度假生活系统
- 35%绿化率打造热带园林，配备700㎡无边际泳池
- 社区医疗中心5分钟步行可达，参照三亚中医院标准建设
- 雅生活物业提供24小时双语管家服务，收费标准低于同区域10%
主力户型解析
建面105㎡三房：南北通透，主卧套房设计，得房率82%
建面171㎡叠墅：双主卧套房+星空露台，私家电梯入户
资产配置黄金窗口期
2023年三亚旅游复苏数据显示，高端度假物业空置率下降至12%，租金收益率回升至5.8%。雅澜项目2024年交付即享收益，相比周边在售项目有15%价格优势。据海南统计局监测，清水湾板块近3年房价年均涨幅达8.3%，领跑三亚东部湾区。
