主城区最后的小户型价格洼地
据海口市自然资源和规划局数据显示，2023年主城区新增住宅用地同比减少23%，其中椰海大道沿线可开发用地不足5宗。海口碧桂园作为区域内罕见的现房项目，17栋建筑仅1400户的规划，造就2.5低容积率的舒适住区。
三大稀缺价值解析
67㎡2房户型 得房率82%
86㎡3房户型 南北通透
- 地段稀缺性：项目距海南省农垦总医院仅500米，3公里范围内覆盖5大商业综合体
- 现房稀缺性：相比期房2-3年的等待周期，即买即住的特性降低投资风险
数据见证投资价值
| 指标 | 数值 | 区域对比 |
|---|---|---|
| 容积率 | 2.5 | 低于周边项目15% |
| 绿化率 | 40% | 超国标33%要求 |
| 物业费 | 2.9元/㎡ | 低于同档次项目10% |
碧桂园品牌双重保障
作为中国地产三强企业，碧桂园物业服务连续8年蝉联行业满意度前三。项目配备：
- 24小时智能化安防系统
- 热带雨林式园林景观
- 800㎡无边际泳池
- 社区商业街配套
"根据海南统计局数据，2023年海口主城区常住人口同比增长4.7%，住房需求持续旺盛。选择核心区现房，既是居住品质的保障，也是资产保值的安全选择。"
