航天城旁的稀缺资产：3.2-5.4米层高loft公寓
在海南自贸港建设背景下，文昌作为中国第四个航天发射基地所在地，正迎来前所未有的发展机遇。众润成云麓项目距离文昌航天发射场仅15公里，占据得天独厚的地理位置。项目总建筑面积53333.33平方米，容积率仅2.4，在同类产品中堪称稀缺。
【稀缺数据支撑】
- 文昌航天城周边在售公寓项目仅3个
- 3.2-5.4米层高产品市场占比不足5%
- 2023年文昌公寓类产品去化周期缩短至8个月
一线大牌精装：品质生活的保障
项目由海南众润成投资有限公司开发，采用一线大牌精装标准，这在文昌市场实属罕见。物业由全球五大行之一的世邦魏理仕提供顾问服务，3.5元/㎡/月的物业费在同等品质项目中具有明显价格优势。
【权威背书】
- 世邦魏理仕物业顾问（全球财富500强企业）
- 持有[2022]文房预字(015)号、(032)号预售证
- 开发商海南众润成在海南开发经验超10年
差异化户型设计：满足多元投资需求
1号楼A-1户型 56㎡
1号楼A-2户型 78㎡
【投资回报分析】
| 户型面积 | 层高 | 预估租金 |
|---|---|---|
| 48㎡ | 5.4米 | 2500-3500元/月 |
| 78㎡ | 3.2米 | 4000-5500元/月 |
超50%绿化率：都市中的生态秘境
项目绿化率超50%，在170000平方米的占地面积上打造了真正的低密社区。10栋建筑错落有致地分布在园林中，1749户业主将共享这片都市绿洲。
【反向思考价值】
- 对比海口同类产品单价低30%
- 航天城发展红利尚未完全释放
- 40年产权到期后可续期政策明确
交房在即：把握最后入手时机
据项目资料显示，1、4#楼预计将于2025年5月交付，对于投资者而言，现房阶段的购买既能规避期房风险，又能缩短投资回报周期。随着文昌航天城配套的不断完善，项目升值潜力值得期待。
温馨提示：本文所述数据来源于项目公开资料，市场行情可能随时变化，投资需谨慎评估个人风险承受能力。
