三亚最后2公里海岸别墅即将绝版
据海南住建局最新数据显示，三亚龙栖湾区域已连续3年无新增别墅用地审批。清凤龙栖海岸别墅作为区域内唯一在售项目，204601.98㎡占地仅规划209套，容积率低至2.0，相当于每户享有978㎡土地资源，稀缺性远超三亚湾区同类产品。
【双露台设计重构度假空间】
项目独创『观景卧室+双露台』设计，122㎡别院户型做到5房3厅6卫全套房配置。经实测，主卧露台可270°俯瞰龙栖湾海景，次卧露台衔接40%绿化园林，形成独特的『海景-园景』双景观系统。
【精装现房VS市场期房】
| 对比项 | 龙栖海岸 | 周边项目 |
|---|---|---|
| 交付时间 | 2024年12月 | 普遍2026年后 |
| 装修标准 | 国际一线品牌 | 多为毛坯 |
| 容积率 | 2.0 | 平均2.8 |
【金优物业缔造湾区服务标杆】
项目引进海南顶级物管——金优物业，6元/㎡/月的收费标准仅为三亚别墅区平均值的80%。特别配置24小时双语管家服务，业主可享游艇预约、免税品代购等12项专属权益。
根据乐东县不动产登记中心数据，项目持有的0000623/0000624号预售证为区域内最后批次的别墅类预售许可。随着海南自贸港建设推进，此类低密产品或将永久退出市场。
