海口主城最后的公园住宅 仅252席抢占倒计时
据海口市自然资源和规划局数据显示，主城区容积率低于3.5的住宅用地仅占新供应土地的18%。城西星汇以3.49容积率、35.3%绿化率打造252户低密社区，项目周边环绕金牛岭公园等五大城市绿地，步行15分钟生态圈覆盖率达100%。
全明户型设计颠覆传统
项目创新采用「双面采光井」设计，实测各户型采光面较同类产品多40%。主力户型104-117㎡三房均实现6.8米以上南向面宽，卫生间干湿分离率达100%，厨房U型操作台配置率100%。
精装标准重构品质基准
- 厨房系统：配置老板三件套+3M直饮水系统
- 卫浴体系：科勒智能马桶+汉斯格雅淋浴系统
- 智能配置：小米智能门锁+全屋WIFI覆盖
据海南省住建厅2021年精装房评估报告，本项目装修标准超出海口平均水平23%，实测甲醛释放量仅为国标限值的1/3。
立体交通网络赋能价值
项目3公里范围内汇集：
- 2条地铁规划线路（2025年通车）
- 5条公交干线（日均发车频次8分钟/班）
- 海口火车站（直线距离9公里）
- 海南医学院第一附属医院（步行12分钟）
稀缺资产配置窗口期
龙华区近三年住宅用地成交楼面价年均上涨17%，城西星汇作为区域内最后一批70年产权住宅，相比周边二手房存在约15%的价格倒挂。项目已取得【2021】海房预字（0043）号预售证，现房交付在即。
