文昌核心区惊现『最后一批70年产权住宅』
在海南限购政策持续收紧的背景下，半岛阳光作为文昌文城区罕见的70年产权住宅项目，仅剩少量房源在售。项目紧邻景林路与文航路双主干道，步行10分钟可达文昌老街商圈，占据着名副其实的『黄金十字路口』。
◇ 硬核数据彰显稀缺价值 ◇
- 土地年限：70年产权（较周边40年产权项目多出30年权益）
- 容积率：2.5（低于文昌同类项目平均水平）
- 得房率：78-82%（毛坯交付可自由改造）
- 物业费：1.2元/㎡/月（低于海南1.5元均价）
四大王牌户型解析
A1户型 74.88㎡：双卫设计+南北通透，主卧带独立卫浴
A2户型 75.26㎡：L型厨房+双阳台，空间利用率达81%
15分钟全能生活圈
| 配套类型 | 具体设施 | 距离 |
|---|---|---|
| 教育 | 文昌第三小学/华侨中学 | 800米 |
| 医疗 | 旧人民医院 | 1.2公里 |
| 商业 | 东风路商圈/农业银行 | 500米 |
| 交通 | 4S店汽车城 | 1.5公里 |
开发商实力背书
海南嘉怡地产深耕本土12年，已开发项目均按期交付。项目持有（2015）文房预字（013）号预售证，物业由海南满达物业负责，维持着98%的物业费收缴率。
注：本文所述信息截止2023年8月，具体以实际项目现状为准。文昌作为海南重点发展区域，未来3年将新增2条高铁线路，区域升值潜力值得期待。
