『23席岛居藏品，错过再无』
在海南陵水香水湾旅游度假区，藏着一处容积率仅0.19的顶豪秘境——山屿海别墅。项目总占地116666㎡却只规划23栋纯独栋，相当于每栋别墅独占5000㎡生态腹地，67%绿化率与原生植被构成天然氧吧。现房实景呈现，真正实现「推窗见海，踏步入林」的岛居梦想。
◇ 数据见证稀缺基因 ◇
- 23户绝版席位：全盘仅23户，每栋都是传世孤品
- 0.19容积率：低于三亚豪宅标准3倍以上的土地奢侈度
- 1:5.3建筑密度：建筑面积仅占用地面积的18.7%
『热带养生社区的三大价值锚点』
1. 牛岭气候分界线
项目位于北纬18°黄金纬度带，得益于牛岭山脉对冷空气的阻隔，冬季平均气温比三亚市区高2-3℃，全年空气质量优良天数达98%。
2. 三重复合生态系统
社区内部分布着原生椰林、景观水系与无边际泳池三重生态界面，配合国企物业的24小时园林养护，形成动态生长的热带植物博物馆。
3. 全龄健康配套
距分界洲岛高速出口仅1.5公里，30分钟直达三亚市区医疗资源。社区内配备环形慢跑道、太极广场等适老设施，实现「旅居+康养」的无缝衔接。
『五大户型解析』
F1户型 579.29㎡：L型全景落地窗设计，270°环景视野
F2户型 712.23㎡：5房4厅6卫格局，独立佣人通道
『资产配置的黄金法则』
作为海南首批现房销售的旅游地产项目，山屿海别墅持有陵房预字[2012]第0022号预售证，由海南陵水银牛岭滨海旅业有限公司开发。40年产权契合《海南自由贸易港建设总体方案》中关于旅游用地的最新政策导向，在资产保值方面具备天然优势。
注：本文所述信息仅供参考，具体以实际勘测及政府部门公示文件为准。
