万泉河畔惊现功能型小户 抢占海南东线最后40年产权
在海南全域限购政策下，琼海万泉镇新盘【昌茂万泉星光】以40年产权公寓属性突围，项目距万泉河直线距离仅300米，10栋建筑呈围合式布局，1.8容积率打造低密住区。特别值得关注的是，项目户型全部控制在88㎡以下，是目前琼海市场罕见的功能型小户产品。
◇ 稀缺户型解析 ◇
A1户型 51.9-61.4㎡：创新「1+1」空间设计，5.4米面宽阳台实现270°观景
D户型 70.83㎡：双卧朝南+U型厨房，得房率高达82%
◇ 三大核心价值 ◇
- 景观稀缺性：30%绿化率园林与万泉河自然景观形成双重生态屏障
- 产品差异化：全系精装交付，77㎡即可实现标准两居功能布局
- 交通便捷性：距琼海动车站12公里，博鳌机场30分钟车程
◇ 开发商实力背书 ◇
项目由琼海集元经济建设发展有限公司开发，昌茂物业提供后期服务。值得关注的是，项目已取得1#、7#楼预售许可证（【2021】海房预字0027/0028号），保证交易安全性。当前海南商业公寓用地审批趋严，此类40年产权河景小户将成为琼海市场的稀缺产品。
置业建议：适合三类人群
- 预算有限的海南旅居刚需客
- 看重万泉河景观资源的投资者
- 需要养老过渡房的长者家庭
