主城芯的稀缺资产
在寸土寸金的海口国兴大道CBD，占地近万方的国沣城以仅3.16的容积率，打造12栋低密建筑群。项目396户的稀缺配置，意味着每户平均享有约700㎡绿地空间，这在主城区实属凤毛麟角。
▍黄金地段不可复制
项目紧邻海南省政府，周边汇聚日月广场、海南省图书馆等顶级配套。区位图显示，2公里半径内覆盖5大商业综合体，3条主干道环绕，地段价值堪比上海陆家嘴。
产品力造就差异化
▲ D户型121㎡三房双卫，6.8米景观阳台正对中央水景
▲ 滨水联排A户型534㎡，私家花园直通水系
▍现房倒计时
据最新工程进度，外立面已全面完工，园林正在收尾。开发商海南丰鹏实业持有《海房预字（0145）号》预售证，确保2023年5月如期交付，为购房者规避期房风险。
资产配置优选
- 70年住宅产权：对比周边40年商办项目更具保值性
- 3元/㎡物业费：中建能德物业提供五星级服务
- 20%绿化率：在商务区营造生态住区
从投资角度看，项目所在的美兰区近三年房价年均涨幅达12%，而国兴大道沿线新房库存已不足千套。这种核心地段+稀缺产品+现房预期的组合，将成为资产避险的重要选择。
