三亚森林半岛：70年产权精装现房，错过再无的生态人居
▲ 项目2.5低容积率规划示意图
【核心价值】
在三亚湾迎宾路中段，由三亚旭诚地产开发的森林半岛已实景呈现。项目15栋建筑依山而建，66700㎡占地仅开发2.5容积率，35%绿化率营造出离尘不离城的居住体验。更难得的是，作为2016年交付的现房社区，所有房源均为精装修交付，规避了期房等待风险。
▲ 精装主卧带全景飘窗
▲ 品牌精装厨房交付标准
【户型解析】
项目2580户均采用N+1创新设计，主力户型涵盖：
- 39㎡一居：可变空间实现双卧室功能
- 60-63㎡两居：南北通透+7㎡赠送面积
- 79㎡三居：双卫设计+独立家政间
▲ 79㎡三房两卫户型（实际得房率超85%）
【稀缺属性】
据三亚住建局数据显示，三亚湾片区2023年新增住宅用地为零。森林半岛作为板块内少有的大社区现房，具有三大不可复制性：
- 距三亚湾海岸线直线距离约2.3公里
- 海南珠江格瑞物业（国家一级资质）提供2.9元/㎡高性价比服务
- 社区内建设银行等配套已实景运营
▲ 社区配套建设银行实景图
【数据背书】
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 产权年限 | 70年（住宅性质） |
| 预售证号 | 三房预许字【2014】29号 |
| 交付时间 | 2016年1月（已现房） |
| 物业管理 | 海南珠江格瑞（国家一级） |
注：项目所有户型图片及数据来源于开发商公开资料，实际交付标准以购房合同约定为准。
