海棠湾最后1%的低密藏品
在三亚海棠湾土地资源几近饱和的当下，容积率1.0的纯低密社区已成绝版。龙棠大观仅420席的稀缺属性，使其成为2023年三亚高端置业清单中的必看项目。项目16栋建筑错落分布在8万㎡土地上，47%绿化率形成天然氧吧，这种『楼在园中，园在海棠』的居住体验，正是当代塔尖人群追求的终极居所形态。
国家级度假区的黄金坐标
项目地处南田温泉旅游区核心带，8公里半径覆盖：
• 301医院（三甲医疗保障）
• 三亚国际免税城（全球最大免税购物体）
• 万达影城+梦幻不夜城（24小时娱乐矩阵）
• 人大附中三亚学校（九年一贯制名校）
• 五星级酒店群（威斯汀/艾迪逊/亚特兰蒂斯）
现房实景的品质背书
2020年底已实现精装交付，4000元/㎡的装修标准带来：
• 全屋品牌家电（含中央空调+新风系统）
• 厨房嵌入式消毒柜
• 卫浴智能马桶+恒温花洒
• 上市物业中奥提供24小时英式管家服务
三大明星户型解析
B户型 2房2卫（96-99㎡）
双阳台设计，主卧套房配置独立卫浴，适合度假养老家庭
C户型 3房2卫（124-126㎡）
南北通透，6.8米阔景阳台，儿童房带独立学习区
复合型度假资产配置
项目自带2000㎡海棠书院、温泉泡池等度假配套，4.9元/㎡的物业费包含：
• 园区全域监控系统
• 专业园艺团队养护
• 定期白蚁防治服务
• 高尔夫球车接送服务
随着海南自贸港政策深化，海棠湾土地开发强度已超85%。龙棠大观作为片区罕见的70年产权低密住区，其『自住+资产保值』的双重属性正在获得市场验证。目前项目已进入清盘阶段，感兴趣的购房者可实地考察现房品质。
