一、黄金三角地段：高铁+公园+商业的稀缺组合
项目与万宁高铁站直线距离仅50米，每日32趟动车直达海口（最快42分钟）、三亚（最快28分钟）。实地测算显示，从小区步行至站台仅需3分钟，比多数城市地铁通勤更便捷。
项目东侧300亩滨河公园已建成开放，实测PM2.5常年低于35μg/m³。西北侧华亚欢乐城（建筑面积12万㎡）引进万达影城、永辉超市等200+品牌，形成万宁规模最大的商业集群。
二、双强开发商联袂打造
福建华亚集团（国家一级资质）与世茂集团（2023中国房企TOP8）强强联合，采用世茂物业（金钥匙国际联盟成员）提供24小时英式管家服务。项目已取得《202301》最新预售证，确保产权安全。
三、明星户型解析
A户型 103㎡三房两卫
• 南向三开间，主卧带270°转角飘窗
• U型厨房操作面长达3.6米
• 次卧预留儿童房智能化接口
B户型 107㎡三房三卫
• 双套房设计，主卫配备智能马桶
• 6.2米宽景阳台连接客厅与次卧
• 独立家政间隐藏式设计
四、低密生态住区
项目容积率仅1.9（区域平均2.8），40%绿化率打造五重立体园林。特别设计有：
• 800米环形夜光跑道
• 500㎡中央阳光草坪
• 全龄段活动区（含长者康养设施）
所有户型均配备：
• 3M净水系统
• 美的中央空调
• 圣象实木复合地板
五、资产价值研判
据万宁房管局数据，高铁站周边3公里内新房均价较全市高出23%。项目作为片区唯一在售高铁上盖物业，具备：
• 70年独立产权
• 2022年6月已提前交付
• 世茂物业保值体系
