稀缺海岸线上的低密生活样本
在海南岛西线黄金海岸带，龙栖湾波波利海岸以1.4容积率、45%绿化率的规划指标，重新定义热带海居生活标准。项目总建筑面积38万㎡却仅规划8栋建筑，3241户业主共享190亩园林，人均绿地面积达58㎡，相当于每位业主拥有3个标准羽毛球场的活动空间。
【双轨交通下的价值洼地】
项目距环岛高铁九所站仅15分钟车程，1小时直达三亚凤凰机场。相比三亚主城区3万+的房价，乐东九所片区18000元/㎡的均价形成明显价值落差。2024年海南环岛旅游公路通车后，项目门前海岸线将升级为网红打卡段。
【多元亲水生活场景】
- 叠拼现房：即买即住的70年产权别墅，私享庭院与露台
- LOFT公寓：4.5米层高创意空间，2024年底交付的40年产权产品
- 社区配套：3.8元/㎡的物业费包含恒温泳池、亲子乐园等12项度假设施
户型解析：总价117万起的海居方案
65-69㎡一居室
总价约117万元
101㎡两居室
总价约181万元
【健康生态系统】
项目背靠尖峰岭国家森林公园，日均负氧离子浓度超12000个/cm³。社区采用雨水回收系统灌溉园林，45%绿化率中包含20余种热带乔木，形成天然遮阳系统，夏季地表温度比硬质铺装区域低5-8℃。
硬装交付标准解析
全系产品配备：
- 圣象级复合地板/东鹏瓷砖地面系统
- 科勒卫浴五件套
- 品牌橱柜含烟机灶具
- 分体式空调预留位
海南龙栖湾发展置业有限公司开发的这个项目，其乐房售证字[2014]007号预售证显示，该项目已持续开发近十年，现房部分可见成熟度。物业由同系海南龙栖湾物业管理服务有限公司提供，3.8元/㎡/月的费用包含24小时安防与园林维护。
