三亚海岸线的绝版收藏
在海南自贸港建设加速的背景下，三亚优质海岸线资源正以每年3%的速度递减。东和福湾作为陵水县海棠湾区最后获批的滨海项目，独揽750米原生沙滩（如图），其0.5的容积率甚至低于三亚高端度假区平均标准（0.8），60%的绿化率形成天然氧吧屏障。
数据见证稀缺价值
- 海岸资产：项目直线距海仅80米，是三亚现存可售项目中距海最近的3%
- 空间奢侈：100万㎡占地仅建50万㎡，户均享有250㎡园林
- 现房优势：2015年交付的成熟社区，规避期房交付风险
户型设计的度假哲学
B4可变户型：78.15㎡可拓展为两房，飘窗改造增加12%使用率
D型海景套房：130.9㎡三房可改四房，270°观景阳台达18㎡
精装细节彰显品质
项目采用度假酒店式装修标准，厨房配备方太三件套（如图），卫浴采用科勒智能马桶。特别设计的防潮系统可使室内湿度常年保持在55%-65%舒适区间。
度假生活生态圈
社区内打造了1.2公里滨海栈道（如图）、3个主题泳池及800㎡业主会所。物业由专业酒店管理团队运营，提供24小时礼宾、私人沙滩保洁等高端服务。
区域价值加速度
- 距三亚国际免税城15分钟车程
- 海棠湾高端酒店群形成配套辐射
- 项目3公里内规划有国际游艇码头
据三亚房协数据显示，同片区海景房年租金收益率稳定在5.2%-6.8%之间。东和福湾作为现房项目，既规避了开发风险，又具备即时的资产增值和租金收益双重价值。
