稀缺生态住区 抢占琼海最后低密资产
在琼海城区土地日益稀缺的背景下，新天地阳光城以1.49超低容积率和56%森林级绿化率，成为嘉积板块罕见的低密社区。项目15栋小高层呈南北向排布，确保922户业主均能享受穿堂风与满窗绿意，这种『一梯两户+全明户型』的配置在当前市场已属凤毛麟角。
【养生住宅的三大硬核标准】
- 空气循环系统：板式结构配合楼栋40米间距，形成天然风道
- 阳光准入制度：所有卧室均达冬至日1小时满窗日照
- 静音防护体系：距离兴海中路主干道150米，实测噪音值仅45分贝
双黄金动线 执掌城市资源
项目地处兴海中路与爱华东路黄金交汇点，形成5分钟立体生活圈：向北800米直达百佳汇超市（
），向南1.2公里即达琼海站，更坐享三大稀缺配套：
| 配套类型 | 代表设施 | 步行时间 |
|---|---|---|
| 教育 | 嘉积中学（省重点） | 12分钟 |
| 商业 | 宝真购物广场 | 8分钟 |
| 休闲 | 魅力100KTV | 6分钟 |
典藏级户型 演绎空间哲学
B1户型 80.7㎡：创新「双厅并联」设计，5.8米景观阳台实现客餐厅270°采光
A户型 121.18㎡：双厨配置+独立家政间，主卧套房预留衣帽间改造空间
【价值对比表】
| 户型 | 得房率 | 特色 | 总价区间 |
|---|---|---|---|
| B1-B3 | 83% | 明厨明卫+双飘窗 | 112-127万 |
| A户型 | 85% | 双动线玄关 | 169万起 |
项目由琼海新天实业开发，海南第一物业提供1.2元/㎡/月的金牌服务，现房即买即住规避烂尾风险。毗邻规划中的琼海CBD延伸区，资产保值属性显著。
