海南最后的高尔夫温泉别墅群
在海南自贸港建设热潮中，海口江东新区作为重点发展区域，土地资源日益稀缺。美兰高尔夫温泉别墅以0.48超低容积率、50.2%绿化率打造74栋绝版独栋别墅，每栋均享私家温泉入户，成为海南豪宅市场的『孤品级』资产。
三大稀缺价值解析
1. 双稀缺资源叠加项目同时坐拥27洞国际锦标赛级高尔夫球场（
）和天然地热温泉，在海南同类项目中仅占3%。别墅依龙窝湖岸线错落分布，实现『推窗见果岭，入户泡温泉』的奢适体验。
项目总占地150万㎡却仅建74栋别墅，平均每栋享有超2000㎡绿地。相比周边2.0+容积率的新项目，0.48容积率已成江东片区『绝唱』。
3. 现房即买即住2014年已交付的实景现房（
），规避期房风险。经8年自然醇熟，社区绿树成荫，物业维护如新。
典藏户型赏析
D户型 273㎡：四室三卫布局，首层配备老人套房，二层主卧带观景露台，总价约764万
C户型 269㎡：五室三卫设计，首层双套房配置，270°景观客厅，总价约753万
养生配套体系
- 温泉养生：每户独立温泉泡池，出水温度52℃
- 运动养生：高尔夫会籍、环湖慢跑道
- 生态养生：50万㎡原生湖泊、300余种热带植物
- 医疗配套：15分钟直达海南省医院江东院区
据海南房协数据显示，江东新区高端别墅年均涨幅达12%，而兼具高尔夫与温泉双重属性的项目溢价率更高达18%。美兰高尔夫温泉别墅作为区域内存量现房，正迎来价值重估窗口期。
