一、层高革命：4.1米空间重构商务价值
在传统写字楼普遍采用3米层高的市场环境下，江东国际能源中心以4.1米钻石层高实现降维打击。实测数据显示，每增加0.5米层高，办公空间采光效率提升18%，空气流通性提升23%。项目通过创新结构设计，在65726㎡总建筑面积中实现：
- 可自由规划LOFT办公空间
- 大型企业形象展示高度
- 专业级新风系统安装空间
二、自贸港核心区的战略布局
项目坐落于江东大道200号，占据海南自贸港先行示范区核心位置。根据《海口江东新区总体规划》，项目3公里范围内将聚集：
| 配套类型 | 具体规划 |
|---|---|
| 交通枢纽 | 美兰国际机场、江东轨道交通枢纽 |
| 商务配套 | 国际能源交易中心、跨国企业区域总部 |
| 生态资源 | 东寨港红树林湿地公园、迈雅河景观带 |
三、国际级商务空间解决方案
7-10层 650-840㎡旗舰户型
3-6层 600-770㎡标准户型
项目由第一太平戴维斯物业公司提供英式管家服务，配备：
- 双高速电梯系统（2.5m/s）
- VAV变风量空调系统
- 5A级智能安防体系
- 2000㎡空中生态花园（点击查看效果图）
四、资产配置的黄金方程式
作为海南自贸港2021年首批获证项目（预售证：【2021】海房预字0001号），项目具备：
- 稀缺属性：江东新区首批甲级写字楼
- 增值潜力：对比同区域住宅用地70年产权，40年商办产权更具价格弹性
- 退出机制：能源类企业聚集形成的天然接盘市场
注：本文所述信息仅供参考，具体以政府公示及合同约定为准。
