自贸港时代下的稀缺人居选择
随着海南自贸港建设加速推进，海口江东新区作为重点发展区域，正吸引着全球目光。世茂璀璨滨江择址新大洲大道（琼山中学新校区正对面），与江东新区仅一江之隔，占据城市发展黄金交汇点。项目总建筑面积约18.4万㎡，由5栋建筑组成，打造520户品质住区，容积率3.7，物业由世茂旗下专业公司提供2.8元/㎡/月的星级服务。
世茂璀璨滨江建筑效果图
三大核心价值点解析
1. 自贸港红利下的区位优势
项目7公里生活圈覆盖江东新区核心资源，通过新大洲大道、琼州大桥等主干道快速连接主城区。区位图清晰显示项目处于城市发展主动脉位置，共享自贸港政策红利与基础建设成果。
项目区位交通示意图
2. 科技住宅的差异化体验
项目引入三大科技系统：
- 智能安防系统：24小时社区安全监控
- 家居智能化系统：手机APP控制家电设备
- 能源管理系统：优化水电能耗分配
以科技重新定义海口人居标准，打造未来感生活场景。
3. 稀缺小户型的投资价值
项目提供58-141㎡多样化户型，其中58㎡一房户型总价约88万起，降低自贸港置业门槛。以下为部分特色户型解析：
58㎡一房户型 总价约88万
77㎡两房户型 总价约117万
世茂品牌实力保障
开发商海南泓城房地产依托世茂集团强大背景，以"缔造生活品位，成就城市梦想"为理念，打造包含归家礼序、社区配套、深蓝物业服务体系在内的完整生活解决方案。项目已取得【2020】海房预字（0080）号预售许可，70年产权保障业主权益。
置业建议： 随着自贸港政策逐步落地，江东新区周边物业价值持续看涨。世茂璀璨滨江以科技住宅定位填补区域市场空白，小户型产品兼具自住舒适性与投资潜力，建议关注项目动态把握入市时机。
