一、城市核芯的稀缺资产
在海南自贸港建设背景下，海口大英山CBD作为省级行政中心+金融总部基地，土地资源日益稀缺。龙兴公馆坐落于省府北路核芯位置，周边汇聚省政府、日月广场等城市优质配套，22000元/㎡的均价在区域内具有明显价值优势。
二、绿城大师匠造品质空间
项目由绿城物业提供3.98元/㎡·月的星级服务，1栋123户的低密度社区确保私密性。4.13容积率下仍保持25%绿化率，通过三层空中花园设计（如图）实现立体绿化：
三、精装大户型产品解析
D户型 170㎡四房
双套房设计+独立家政间，总价约374万
E户型 187-192㎡三房
270°观景阳台+中西双厨，总价约411万
四、不可复制的区位价值
项目3公里范围内覆盖：
• 省政府等12个省级机关
• 日月广场等3大商业综合体
• 海南省图书馆等文化设施
• 3条主干道+未来地铁规划
2020年已交付的现房属性，规避了期房交付风险，精装标准包含全屋地暖、智能家居等配置，是海口主城区少有的即买即住高端项目。
