主城区稀缺现房的最后机会
在海南自贸港建设加速的背景下，海口主城区土地资源日益稀缺。美苑隆兴花园作为美兰区罕有的70年产权现房项目，仅剩256席住宅即将收官。项目距国兴CBD仅3公里，周边5大商业综合体环绕，兼具居住价值与资产保值属性。
核心数据抢先看
- √ 产权年限：70年（剩余44年）
- √ 容积率：2.93（低于主城区平均水平）
- √ 绿化率：35%
- √ 物业费：2.6元/㎡/月
- √ 交付标准：毛坯（自由改造空间大）
匠心户型解析
A4户型 91-95㎡
总价约157万，南北通透两房，U型厨房+干湿分离卫生间
A2户型 125㎡
总价约216万，三房双卫设计，主卧带独立衣帽间
立体化生活配套
| 配套类型 | 具体设施 | 距离 |
|---|---|---|
| 教育 | 美苑小学、海口实验中学 | 步行10分钟 |
| 医疗 | 海南省中医院、市妇幼保健院 | 车程8分钟 |
| 商业 | 望海国际广场、日月广场 | 车程12分钟 |
园林实景预览
项目由海南福隆兴投资有限公司开发，海南宇建物业提供星级服务。目前A/B栋已陆续交付，最后批次房源包含建面89-175㎡的二至四房，满足刚需改善全龄段需求。主城区1.73万/㎡的均价，相比周边二手房存在明显价格优势。
